【正文】 格后付總價款的 5%，十三至十八層施工完畢驗收合格后付總價款的 10%，十九至二十四層驗收合格后付總價款的 5%，二十五層至主體封頂付總價款的 5%，二次結(jié)構(gòu)施工完畢驗收合格后付總價款的 5%，水電安裝工程施工全部完成竣工初驗合格后付至總價款 40%，工程全部完成竣工初驗合格后付至總價款 90%，本工程竣工驗收合格后辦理完最終結(jié)算一次性付至合同總價款的 97%，余下 3%為工程保修金，待二年保修期滿后 30天內(nèi)無息付清。 九、爭議解決： 甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。 十二、合同份數(shù)： 本合同一式六份，具有同等效力，由甲方執(zhí)四份和乙方執(zhí)貳份。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。 本工程為框架 /剪力墻結(jié)構(gòu)地上 22 層，地下 1層。 二、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 (按市文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) )。 一 )、承包工種： 泥工 (清包帶粉刷條等輔材、帶工具等，甲方僅提供至二級電箱的電源、水點、塔吊，其它電纜 (線 )、樓層電箱、水管、澆拌機(jī)、振動機(jī)械、水平及垂直運輸機(jī)具和手動工具均由乙方自備。 鋼筋工 (清包帶鐵絲等輔材、帶電焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)械、手動工具等，甲方僅提供至二級電箱的電源、水點、塔吊，其它電纜 (線 )、樓層電箱、水管、水平及垂直運輸機(jī)具和手動工具均由乙方自備 )。 二 )、工作內(nèi)容： 泥 (瓦 )工 包人工、包輔材、包小型工具、包二級電箱以下的三級箱和線纜、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明工地、包成品保護(hù)、包材料的垂直運輸、水平運輸、包主體結(jié)構(gòu)驗收、包通過鎮(zhèn)江市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收的方式以建筑面積為結(jié)算單位的承包勞務(wù)人工費。包括：臨設(shè)搭設(shè)、輸送泵的安裝就位，砼輸送管和支架的安裝，拆除，清理及進(jìn)出場，砼場內(nèi)運輸澆筑，落地灰清理、砼灌注樁的冠梁、結(jié)構(gòu)模板下的砂漿封堵、拆模后的樓層清理、樓層內(nèi)所有預(yù)留洞口的封堵、外架基礎(chǔ)的澆搗，人貨電梯司機(jī)，基坑開挖過程中配合機(jī)械作業(yè)的挖土，人工清余土，人工配合回填，挖土機(jī)械局部挖不到位和樁間清土及 勞動車的水平運輸，基坑、洞口等臨邊防護(hù)，現(xiàn)場和基坑排水所需的水泵、水帶，基坑及明溝排水、抽水用工，養(yǎng)護(hù)砼和養(yǎng)護(hù)砼所用的水管和人工，規(guī)范 20cm范圍內(nèi)基坑人工清底工作，外架的不定期清理，地下室內(nèi)外墻清理，防水保護(hù)層施工，配合各級領(lǐng)導(dǎo)檢查時用工，后澆帶的施工，場內(nèi)外文明施工清理等工作內(nèi)容 (如設(shè)計圖紙變更，增加的工作量由施工長予以簽署工單，項目部予以審核 )。 二次結(jié)構(gòu)砼澆筑、墻體砌筑、粉刷、樓地面及屋面 的清理、找平面層等與之相關(guān)的一切工作內(nèi)容。 施工藍(lán)圖范圍內(nèi)的木工施工工程的所有工作內(nèi)容 (含二次結(jié)構(gòu)工程的樓梯、陽臺、空調(diào)板、飄窗板、隔板、人防要求的預(yù)埋鐵件等 )，包括配合各級領(lǐng)導(dǎo)檢查時用工，所用材料進(jìn)出場區(qū)內(nèi)的裝、卸車及倒運堆碼 (含鋼管支撐、扣件、模板和方木等 )，模板的 制作安裝拆除，場地清理清掃，材料清理、歸庫碼朵，扒釘，刷油，木方過刨，梁頭、陰角砼嶄除，埋、拆泡沫板，各種預(yù)埋件 (含止水拉片、安裝預(yù)留洞 (孔 )及后澆帶的預(yù)設(shè)、防護(hù)和后期支模、撤除，漲模砼的嶄除、穿墻螺桿洞的水泥灌注、頂板預(yù)留施工洞口的吊模和砼澆灌等與之相關(guān)的一切工作內(nèi)容。甲方給予乙方的本工程勞務(wù)人工費清包單價已包含施工現(xiàn)場內(nèi)距離的材料水平運輸和垂直運輸，在施工場地范圍內(nèi)的甲方不再予以辦理任何簽證工單。 鋼筋工： 包人工、包鋼筋接頭、包輔材、包小型工具、包二級電箱以下的三級箱和線纜、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明工地、包成品保護(hù)、包工地材料的垂直運輸、水平運輸、包主體結(jié)構(gòu)驗收、包通過鎮(zhèn)江市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收的方式以建筑面積為結(jié)算單位的承包勞務(wù)人工費等。包括：配合各級領(lǐng)導(dǎo)檢查時用工，后澆帶的施工，場內(nèi)外文明施工清理等工作內(nèi)容 (如設(shè)計圖紙變更，增加的工作量由施工長予以簽署工 單，項目部予以審核 )。建筑物 2米內(nèi)附屬工程：散水、排水溝、臺階等。 架子工： 包人工、包輔材、包小型工具、包二級電箱以下的三級箱和線纜、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明工地、包成品保護(hù)、包工地材料的垂直運輸、水平運輸、包主體結(jié)構(gòu)驗收、包通過鎮(zhèn)江市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收的方式以建筑面積為結(jié)算單位的承包勞務(wù)人工費等。包括所用材料 進(jìn)出場內(nèi)的裝、卸車及倒運堆碼、場地清理清掃，廢舊材料清理、歸庫碼朵、裝車，鋼管、扣件的調(diào)整等與之相關(guān)的一切工作內(nèi)容。乙方應(yīng)自備的施工機(jī)具及輔助材料包括：混泥土及砌筑工方面：砼攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、砼振搗棒、平板振搗器、翻斗車、鐵鍬、灰桶、電焊機(jī)、焊條、鐵絲、三級配電箱及配電電纜、以及其他小型工具等與之相關(guān)的作業(yè)工具和輔材。乙方應(yīng)自備的施工機(jī)具及輔助材料包括：盤鋸機(jī)、鐵釘、鐵絲、山型卡、步步緊、對拉螺栓、止水螺桿、電焊機(jī)、電焊條、 PVC 線管、模板油、底板堵頭、三級配電箱及配電電纜、手提電動工具等與之相關(guān)的作業(yè)工具和輔材。乙方應(yīng)自備的施工機(jī)具及輔助材料包括：彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、電焊機(jī)、電焊條、鐵絲 、墊塊、三級配電箱及配電電纜、手提電動工具等與之相關(guān)的作業(yè)工具和輔材。乙方應(yīng)自備的施工機(jī)具及輔助材料包括：密目網(wǎng)、油漆、等外架外用輔材等與之相關(guān)的作業(yè)工具和輔材。 負(fù)責(zé)從業(yè)主指定電源點 (水源點 )至地面施工區(qū)的供電電源點 (供水水點 )。 保障約定的機(jī)械設(shè) 備按時供應(yīng)，并負(fù)責(zé)乙方大型設(shè)備的安裝調(diào)試、組織有關(guān)政府監(jiān)管部門驗收、取證。 負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的檢查和監(jiān)督工作。 六、乙方責(zé)任： 愛護(hù)甲方提供的生活和水電設(shè)施 。丟失、損壞或出現(xiàn)事故乙方自理。 保證自備機(jī)械按時到場 。 負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)場定位放 (彈 )線工作 。 負(fù)責(zé)勞力組織和管理，加強(qiáng)施工人員的安全質(zhì)量、遵紀(jì)守法、職業(yè)道德教育，自覺接受甲方和工程監(jiān)理的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。 無條件的服從業(yè)主、監(jiān)理和甲方的統(tǒng)一管理，施工中對上級任何管理人員不得頂嘴，更不許有吵鬧事件發(fā)生。 嚴(yán)禁招收未成年人、老年人、殘疾人等人員參與施工。 1與其他班組積極的配合。 泥工 (按文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工 )： /m2建筑面積。 鋼筋工 (按文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工 )：正負(fù)零以上 元 m2 建筑面積 ,地下室鋼筋： /t。 以上勞務(wù)人工費清包單價為分配到上述各承包班組的價格，勞務(wù)公司不在 上述款項中收取任何費用。 八、付款方式：本工程無預(yù)付款。 乙方施工到十五層結(jié)構(gòu)封頂時，甲方按乙方已完成工程量的 50%的工程款支付 (完成的工程量需雙方認(rèn)可，雙方認(rèn)可工程量后 15日內(nèi)付款 )。 二次結(jié)構(gòu)工程款的支付：所有粉刷工程完成后，經(jīng)驗收合格后 30 日內(nèi)甲方支付乙方已完成工程量的 80%的工程款。 余歀竣工驗收一年半內(nèi)、保修期結(jié)束 30 天內(nèi)付清。如果因甲方原因不能按時進(jìn)場，甲方當(dāng)日內(nèi)無條件退換保證金 (本協(xié)議終止，并承擔(dān)相應(yīng)賠償 )。 以上工程款的支付必須確保農(nóng)民工工資的發(fā)放 ，勞務(wù)公司不得截留，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由勞務(wù)公司承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 根據(jù)甲方與總承包方簽訂的合同工期，確定本工程的施工工期。 必須按甲方的意圖組織施工，并按甲方計劃的進(jìn)度要求按時或提前完成施工任務(wù)，接受甲方對施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。 若因乙方缺乏施工人員及自身材料不能及時組織到位，而影響甲方進(jìn)度計劃的實施，導(dǎo)致工期延誤，乙方須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失 (提前或延誤獎懲 20xx元 /天 )。 十、施工要求與質(zhì)量控制： 乙方須認(rèn)真按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》、 規(guī)范和設(shè)計圖紙以及甲方依據(jù)合同約定發(fā)出的指令組織施工，隨時接受甲方的監(jiān)督、檢查，為檢查驗收提供方便條件。因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)因返工所造成的材料、工期延誤的損失 。 乙方必須確保結(jié)構(gòu)一次驗收，若因乙方原因造成達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，則乙方承擔(dān)甲方的一切材料、工期延誤的損失。 乙方必須按施工規(guī)范進(jìn)行施工，做好工程質(zhì)量自檢工作和記錄、工序交接記錄。因乙方施工不當(dāng)，造成工程質(zhì)量問題所引起的返工、罰款、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的人工費結(jié)算款中直接扣除。 十一、安全： 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施 工規(guī)程，遵守安全施工制度，落實施工現(xiàn)場安全施工措施，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的各種罰款及經(jīng)濟(jì)損失。一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 乙方在甲方現(xiàn)場安全管理人員配合下，應(yīng)對其施 工現(xiàn)場的所有施工人員進(jìn)行三級安全教育，并建立相應(yīng)資料，乙方不得讓沒有經(jīng)過安全教育的人員進(jìn)場施工。乙方人員發(fā)生重大安全事故，乙方須盡力搶救，同時保護(hù)好現(xiàn)場，由乙方按有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行勘察、鑒定。但具體善后工作由乙方具體安 排和處理，甲方不直接面對乙方職工或家屬。所有醫(yī)療費用乙方自理。 乙方必須組織技術(shù)過硬、精干的施工班組和技術(shù)管理人員，若應(yīng)技術(shù)原因、質(zhì)量原因、進(jìn)度原因造成的重大質(zhì)量事故、進(jìn)度嚴(yán)重滯后等問題，甲方有權(quán)單方面終止合同，按已完工作量的 60%結(jié)算并承擔(dān)由此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，乙方無條件退場。 十三、其他： 合同約定的承包范圍內(nèi)一律不再出現(xiàn)點工 。 若甲方認(rèn)為乙方的施工進(jìn)度不能滿足工期要求時， 甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的部分工作量劃出，交由其他承包人完成，乙方必須承擔(dān)一切費用，并承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。 乙方各班組施工人員必須服從甲方、業(yè)主方及 監(jiān)理工程師的指令，服從安排，令行禁止。 乙方應(yīng)按標(biāo)化工地和文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若甲方、業(yè)主、監(jiān)理及政府有關(guān)部門在檢查文明施工達(dá)不到約定要求，乙方應(yīng)支付因自身原因所造成的處罰并承擔(dān)由此造成的甲方未取得文明工地和優(yōu)質(zhì)工程的一切經(jīng)濟(jì)損失。因用工不規(guī)范引起的處罰和其它相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方住宿人員必須遵守《宿舍衛(wèi)生管理制度》，不得損壞寢室的公共物品。 所有施工現(xiàn)場職工一律在食堂就餐，不得在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、電炒鍋、煤油爐等煮飯炒菜工具，違者一律處以罰款 300 元 /人次。如甲方派人處理，所產(chǎn)生的費用，由乙方雙倍承擔(dān)。乙方必須提前三天申報材料計劃，并經(jīng)施工長簽字認(rèn)可，報送項目部材料部。 1本承包單價為甲乙雙方最終確認(rèn)價，自負(fù)盈虧。 十四、本合同組成 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，司法部門和勞動監(jiān)察部門各一份。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 二、乙方所承包勞務(wù)工程外圍墻的土建工程，按圖施工，清包全部完成。如有增加工程量，以變更通知計量，另行計費。 五、乙方應(yīng)按圖紙照圖施工和聽從專業(yè)技術(shù)人員安排，如發(fā)生質(zhì)量技術(shù)事故，劃分請責(zé)任。 七、工地停工時，甲方無條件支付所干工程量勞務(wù)工資，解決工人工資。 九、工傷事故：如發(fā)生工傷事故， 1000元以內(nèi)由施工方負(fù)責(zé) 。10000元以上有傷殘等級的，由建筑方建工險負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，承包人一份，經(jīng)雙方簽字生效。 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程承包范圍： 四、工程內(nèi)容：配合機(jī)器挖土、挖樁間土、土方和灰土回填、地下和地上工程主體施工 (未包含電渣壓力焊、鐵件、馬鐙、支架制作 )砌筑墻體、搭設(shè)腳手架及掛安全網(wǎng)等滿足安全生產(chǎn)、文明施工的其他工作內(nèi)容，達(dá)到主體驗收的條件。 對乙方承包范圍內(nèi)的工程實行包人 工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包保修等全部內(nèi)容。 七、施工日期 主體必須在否則每拖延一天罰總承包價款 ‰ 。 工程主體竣工驗收合格后， 60日內(nèi)辦理完結(jié)算，結(jié)算完畢后兩個月內(nèi)，甲方支付剩余工程款至結(jié)算款的 % 其余 保修金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后一周內(nèi)付清。 工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn) (其中混凝土實體質(zhì)量必須達(dá)到清水混凝土要求 )。清工單價為每工日 元整。 十一、隱蔽工程驗收 分部分項工程達(dá)到隱蔽條件，乙方自檢合格后 ，于驗收前 24小時通知甲方，并提供有關(guān)合格資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方驗收合格并簽字后即可進(jìn)行隱蔽 。工程各項驗收按《建筑工程統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行。 組織乙方進(jìn)行圖紙會審，負(fù)責(zé)對乙方工長和技術(shù)員進(jìn)行技術(shù)交底。達(dá)不到要求時，提出整改要求，直至勒令退場。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，臨建辦公室、庫房、食堂、宿舍、廁所的搭設(shè)，數(shù)量視情況另議。如乙方自行接線所發(fā)生安全事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 十三、乙方工作 乙方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的保養(yǎng)。 工地實行周會制度乙方應(yīng)在每周 (一 )下午將《周進(jìn)度計劃》報送甲方，《周進(jìn)度計劃》包括上周計劃完成情況、存在的問題和本周施工計劃。 為保證施工質(zhì)量，對于施工難點、業(yè)主易投訴的地點以及標(biāo)準(zhǔn)間，乙方先報施工方案，并做樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方項目管理人員在工程項目施工期間 (包括 準(zhǔn)備和收尾階段 )，必須專職在崗，不得兼任其他任何職務(wù)，如需變更人員安排等，必須提前書面通知甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 乙方施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)隨時有組織的清理運至甲方指定的地點。 1合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作 (包括會議紀(jì)要約定內(nèi)容 )，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣減，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 1項目部管理人員必須配置手機(jī)，并保