城市住房保障實(shí)施意見-閱讀頁
2024-09-28 22:39本頁面
【正文】 療、子女上學(xué)等權(quán)益相結(jié)合。農(nóng)民工集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，應(yīng)按照集約用地的原則，集中建設(shè)符合農(nóng)民工特點(diǎn)的集體宿舍，以合理租金向農(nóng)民工出租，但不得按商品住房出售。農(nóng)民工住房、集體宿舍建設(shè)執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。一是廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造拆遷安置房建設(shè)、舊住宅區(qū)整治一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。對廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)計(jì)劃中予以優(yōu)先安排，并在城市申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，切實(shí)保證供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可規(guī)劃建設(shè)用地范圍外的市政基礎(chǔ)設(shè)施，由政府組織建設(shè)。五是社會機(jī)構(gòu)投資廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造拆遷安置房建設(shè)的，可按規(guī)定給予相關(guān)政策支持。成立專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在已開展的居民住房狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上，組織人員建立健*低收入住房困難家庭住房檔案，制訂解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，納入城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，于年底前上報(bào)建設(shè)部備案并向社會公布實(shí)施。 （三）建立健*管理機(jī)制。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。要嚴(yán)格做好申請人家庭收入、住房狀況的調(diào)查審核，完善輪候制度，強(qiáng)化廉租住房年度復(fù)核工作，健*退出機(jī)制。 （四）確保住房質(zhì)量和使用功能。要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，要在建設(shè)合同中予以明確。要認(rèn)真貫徹國家和省各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴(yán)格落實(shí)“套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積70%以上”的要求，進(jìn)一步加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，增加住房有效供應(yīng)。要加大住房需求調(diào)節(jié)力度，引導(dǎo)合理的住房消費(fèi)。加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格的監(jiān)管，采取綜合措施，抑制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。市政府對*市解決城市低收入家庭住房困難工作負(fù)總責(zé)，并對各縣（市）、區(qū)政府和市政府相關(guān)部門實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。 （二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市）、區(qū)政府也要建立相應(yīng)的工作機(jī)制，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作機(jī)構(gòu)，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作。各有關(guān)部門要根據(jù)職能分工，各司其職，密切配合，形成合力。市財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門要加強(qiáng)對住房保障資金管理和使用情況的監(jiān)督檢查，確保住房保障資金?？顚Ｓ?。對以權(quán)謀私、玩忽職守以及違反規(guī)定截留、擠占、挪用、套取住房保障資金的，要依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)
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