xx市人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉的若干意見的修改建議-閱讀頁
2024-09-28 14:09本頁面
【正文】 按有關(guān)規(guī)定可以申請物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼的，應(yīng)按照“先交后補(bǔ)”的原則進(jìn)行。雖有合法房產(chǎn)憑證但未記載建筑面積的房屋，其補(bǔ)償?shù)拿娣e計(jì)算按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （二十四）被征收房屋的用途以房屋所有權(quán)證登記的用途為準(zhǔn)。 1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變用途并以改變后的用途延續(xù)使用的，可以按改變后的用途認(rèn)定；其中改變?yōu)樯虡I(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。 （二十五）各縣（市）人民政府應(yīng)根據(jù)《條例》和本意見的規(guī)定，制定完善房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵(lì)的具體規(guī)定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 （二十六）房屋征收部門與被征收人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，應(yīng)當(dāng)按照《條例》規(guī)定在房屋征收范圍內(nèi)及時(shí)向全體被征收人公開，并報(bào)市房屋征收管理部門備案。 補(bǔ)償安置協(xié)議文本由市房屋征收管理部門監(jiān)制，報(bào)市人民政府備案。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 （二十九）房屋依法征收后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將征收房屋清單報(bào)有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。對出具虛假評估報(bào)告等違法評估行為，嚴(yán)格按照《條例》有關(guān)規(guī)定予以處罰。委托人為房屋征收部門的，費(fèi)用列入項(xiàng)目征收成本。申請房屋征收評估專家委員會鑒定費(fèi)用由市房屋征收管理部門收取，專項(xiàng)用于支付專家鑒定等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，要按照住宅房屋征收計(jì)劃的70%確定安置房建設(shè)計(jì)劃。房屋征收年度計(jì)劃執(zhí)行中需要調(diào)整的，應(yīng)及時(shí)報(bào)市政府備案。具體考核辦法由市政府另行制訂。 六、關(guān)于適用范圍和實(shí)施時(shí)間 （三十九）本意見適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的征收與補(bǔ)償。本意見施行前已取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，仍按原規(guī)
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