【正文】 申辦和宣傳以及品牌培育等。根據(jù)未來*城市發(fā)展的空間規(guī)劃，會(huì)展產(chǎn)業(yè)主要布局在XX縣區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，一是借助西港東遷，建設(shè)濱海會(huì)展中心，成為*的城市地標(biāo)建筑，樹立和提升濱XX縣區(qū)形象；二利用空港便利的交通物流條件，發(fā)展面向國際的專業(yè)性的會(huì)展產(chǎn)業(yè)。酒店業(yè)是濱海度假旅游城市或旅游區(qū)最為重要的旅游產(chǎn)品，是提供旅游者濱海旅游體驗(yàn)的一個(gè)旅游產(chǎn)品，而不是承載單一的住宿功能。政府可以從資金上給予特殊優(yōu)惠支持，可以采取貼息貸款等多種形式，并在生產(chǎn)資料、稅收、規(guī)劃、土地征用等方面提供優(yōu)先、快捷、優(yōu)惠的政策，以獲得較為寬松的經(jīng)營環(huán)境。此外吸引新建高星級(jí)酒店項(xiàng)目，可以采取土地出讓金減免，優(yōu)先安排規(guī)劃用地，免收城建配套費(fèi)和教育費(fèi)附加，并在環(huán)保、通水、網(wǎng)絡(luò)、排污管道等方面給予酒店升星政策扶持。 薰衣草產(chǎn)業(yè)。以農(nóng)林科技為推動(dòng)力，以觀光旅游及休閑度假酒店為增長點(diǎn)，以薰衣草的種植、觀賞及相關(guān)芳香產(chǎn)品的開發(fā)為主題，通過薰衣草種植的示范推廣來調(diào)整地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，進(jìn)而帶動(dòng)農(nóng)民致富；四是薰衣草產(chǎn)業(yè)不同環(huán)節(jié)與旅游結(jié)合緊密，薰衣草園觀光、產(chǎn)品加工、旅游商品購買、薰衣草精油spa、影視基地等。 對(duì)于開發(fā)薰衣草產(chǎn)品由政府財(cái)政收入撥付一定資金給予獎(jiǎng)勵(lì)，支持薰衣草生產(chǎn)企業(yè)和農(nóng)戶利用設(shè)施擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行集約化生產(chǎn)。鼓勵(lì)從事薰衣草研發(fā)，產(chǎn)生、推廣的新成果，根據(jù)其商業(yè)價(jià)值，予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。*目前有很多各部委、各單位的療養(yǎng)院，占據(jù)了很好的濱海旅游資源，且很多療養(yǎng)院經(jīng)營效益差，很多資源處于荒廢的狀態(tài)，未來對(duì)于各療養(yǎng)院通過不同方式進(jìn)行功能的改造，提升是*休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要一步。北戴河作為我國最早的濱海度假區(qū)，百年的濱海度假地，有許多的第一，不僅見證北戴河的發(fā)展，也是北戴河濱海度假重要的吸引要素。 o用地價(jià)值高、權(quán)屬部分保留、布局分散型。如引入酒店投資集團(tuán)改造為度假酒店，私人或企業(yè)投資成為度假會(huì)所，畫家、攝影師等藝術(shù)家或藝術(shù)工作室在此落戶，吸引開發(fā)老年度假地產(chǎn)等。轉(zhuǎn)型重構(gòu)，通過新型產(chǎn)業(yè)要素的導(dǎo)入，真正實(shí)現(xiàn)功能的置換與價(jià)值的提升。 ②集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園、鴿子窩、南戴河娛樂中心等項(xiàng)目的改造提升：*要打造國際知名濱海旅游地，需要一些承載大量游客的濱海休閑娛樂旅游設(shè)施，來滿足不同人群的需求。這些景區(qū)的發(fā)展已處于必須轉(zhuǎn)型升級(jí)的階段，都面臨由初級(jí)觀光向復(fù)合功能型景區(qū)提升，更新產(chǎn)品、提升檔次和提高資源利用率。集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園需要在目前簡(jiǎn)單觀光休閑的基礎(chǔ)上，注入會(huì)議、度假等功能，劃分客源群體、提升產(chǎn)品檔次，形成滿足不同人群的多種收入模式的復(fù)合型功能的主題園區(qū)。以南戴河娛樂中心為代表濱海游樂產(chǎn)品，要提升為迪斯尼、嘉年華式的動(dòng)感、高端的時(shí)尚主題游樂產(chǎn)品，同時(shí)需要有住宿、休閑、水上運(yùn)動(dòng)、商業(yè)等多種休閑產(chǎn)業(yè)的注入，形成多功能的、多種休閑旅游方式的綜合性主題游樂區(qū)域。山海關(guān)古城的資源毋庸置疑，要積極學(xué)習(xí)麗江古城、平遙古城等開發(fā)模式，未來必須通過文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，在古城現(xiàn)有骨架中注入新鮮的血液來驅(qū)動(dòng)古城的發(fā)展，也只有通過產(chǎn)業(yè)的發(fā)展才能激發(fā)古城的活力，而不是簡(jiǎn)單的小修小補(bǔ)。 積極吸引投資，開發(fā)具有帶動(dòng)*休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎項(xiàng)目和重大項(xiàng)目 o空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。機(jī)場(chǎng)每年每服務(wù)一百萬旅客就要提供大約1000個(gè)直接工作，支持大約2950個(gè)全國性職位、2000個(gè)區(qū)域性職位、1425個(gè)子區(qū)域職位。以會(huì)展業(yè)為核心，形成以會(huì)展博覽、國際貿(mào)易、信息交流、會(huì)展設(shè)計(jì)、商務(wù)服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)結(jié)的產(chǎn)業(yè)鏈和主導(dǎo)功能區(qū)域。 o葡萄酒產(chǎn)業(yè)。同時(shí)與濱海休閑度假產(chǎn)業(yè)形成互動(dòng)發(fā)展，基于昌黎朗格斯、華夏長城等酒莊的基礎(chǔ)，以及高端的濱海度假的發(fā)展方向，集群高端酒莊，發(fā)展面向商務(wù)商務(wù)休閑度假的葡萄酒度假酒店和紅酒主題旅游休閑產(chǎn)品。濱海高爾夫、田園高爾夫、山地高爾夫的建設(shè)。渤海明珠國際酒店及游艇俱樂部、北戴河國際游艇俱樂部等游艇度假項(xiàng)目的建設(shè)，補(bǔ)充*前沿高端度假產(chǎn)業(yè)的缺失，提高*濱海度假品質(zhì)和品味。在引入酒店投資時(shí)，對(duì)其進(jìn)行門檻的設(shè)置，以保證酒店的品質(zhì)。 o桃林口水庫、山地長城項(xiàng)目的建設(shè)，推進(jìn)青龍山地旅游的發(fā)展，成為*旅游發(fā)展的貯備地和輻射區(qū)域，承接濱海和國際田園的輻射。充分利用*豐富的溫泉資源，結(jié)合不同區(qū)域的旅游產(chǎn)業(yè)的核心發(fā)展要素，打造不同類型的溫泉度假產(chǎn)品，成為*四季旅游產(chǎn)品除葡萄酒之外的重要補(bǔ)充。 第三積極吸引投資，引入大型的投資機(jī)構(gòu) 吸引酒店集團(tuán)投資建議 o未來*要基于不同區(qū)域的主題定位，引入不同類型的國際知名酒店投資集團(tuán)，建造個(gè)性精品酒店和豪華度假酒店等類型，以改善*目前酒店業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 o通過城市商務(wù)會(huì)展的發(fā)展，吸引商務(wù)度假酒店投資。 o為酒店投資方提供綜合性的用地，使其自身構(gòu)建綜合性的盈利模式。 吸引高爾夫投資 綜合品牌的打造，為高爾夫的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)消費(fèi)市場(chǎng) o*未來旅游形象的營銷和產(chǎn)品的逐步開發(fā)，將成為吸引高爾夫投資的品牌優(yōu)勢(shì)；積極引入知名的高爾夫地產(chǎn)開發(fā)商，以此為吸引點(diǎn)，吸引其它高爾夫投資商的進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)高爾夫產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；發(fā)展高爾夫產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套內(nèi)容，如高爾夫?qū)W習(xí)、高爾夫體育用品等，為高爾夫產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供條件。 “產(chǎn)業(yè)招商”是依托當(dāng)?shù)氐谋容^優(yōu)勢(shì)，基于合理的產(chǎn)業(yè)定位，圍繞產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品來招商引資，引進(jìn)高端產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，擴(kuò)展技術(shù)鏈，營造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延長產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上的縫合斷層、填補(bǔ)空白、調(diào)整結(jié)構(gòu)，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力的一種招商模式。 目前，*市葡萄酒產(chǎn)業(yè)已有一定的集聚優(yōu)勢(shì)，因此，葡萄酒的招商完全可以實(shí)施“產(chǎn)業(yè)招商”，把產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)作為招商引資的核心優(yōu)勢(shì)來抓、來宣傳，將招商的著眼點(diǎn)放在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)系統(tǒng)的建立和可持續(xù)發(fā)展上。 第四提出未來*旅游發(fā)展的營銷推廣建議 提出未來*旅游發(fā)展的五大營銷策略，包括品牌推廣、高端引領(lǐng)、節(jié)事帶動(dòng)、反季營銷和整合營銷。通過高端引領(lǐng)策略改變*目標(biāo)的旅游客群結(jié)構(gòu)，導(dǎo)入高端度假旅游者。 提出*的宣傳口號(hào)： “多彩北戴河活力*”：長城海岸、城市海岸、國家海岸、國際海岸構(gòu)筑的世界第五大海岸—多彩海岸，*煥發(fā)新的活力：城市走向海岸、濱海走向國際、紅酒飄香世界。 健康仙島。 “碧海金沙北戴河精彩度假*”等。通過四季節(jié)事活動(dòng)的策劃，豐富旅游者的四季體驗(yàn)，做大*的影響力。 第五為了切實(shí)落實(shí)產(chǎn)業(yè)立市的發(fā)展戰(zhàn)略，從旅游管理體制構(gòu)建上給予保障 成立旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由市長任組長，貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于旅游發(fā)展的決定，研究布署全市旅游業(yè)發(fā)展的重大舉措，舉辦國際性和全國性的重大旅游節(jié)事活動(dòng)，推動(dòng)全市重點(diǎn)旅游工程的建設(shè)等。 市休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 第27頁 共27頁