xx縣區(qū)促進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展情況調(diào)研報告-閱讀頁
2024-09-28 12:48本頁面
【正文】 財政收入主要是土地出讓收入，也就是所謂的土地財政，通過土地掛牌新建商品房，吸引周邊鎮(zhèn)或外出務工人員回家置業(yè)。 （2）成立城鎮(zhèn)自治委員會，該成員由本地有影響力人士構成。 （3）樹立西長村、閔家巷村示范村榜樣，以基礎社會建設為抓手，以文明屋場創(chuàng)建帶動整個西長村發(fā)展，建立西長生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)。促進生態(tài)旅游發(fā)展，珍稀樹木花草為龍頭提高鄉(xiāng)村觀光農(nóng)業(yè)的檔次。 （4）西長村土地流轉3000畝，農(nóng)民入股農(nóng)業(yè)公司，獲得收益分成。（5）村務公開，民主管理。 （二）不管是新型城鎮(zhèn)化還是農(nóng)村社區(qū)建設，土地問題是核心問題。 （三）“半城鎮(zhèn)化”或“不完全城鎮(zhèn)化”仍然是白水鎮(zhèn)沒有擺脫的困境，大量本地農(nóng)業(yè)轉移人口離開祖輩耕種土地到外地或縣城務工獲取收入來源，他們在白水城鎮(zhèn)購置住宅僅僅為了方便小孩就近讀書，其社會保障、認同感和歸屬感都處于非常初級階段。城鎮(zhèn)長期繁榮發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展有直接的關系，以美國舊金山附近的小城鎮(zhèn)帕洛阿爾托為例，在發(fā)展過程中，依托毗鄰斯坦福大學的優(yōu)勢，發(fā)展包括電子、軟件和生物技術在內(nèi)的高新技術產(chǎn)業(yè)，成為世界上最充滿活力的小城鎮(zhèn)之一。人口回流過去20多年，流動人口從內(nèi)陸走向沿海，目前基于中國已經(jīng)到來的老齡化、中國特有的人口流動方式（與國外不同，中國的人口流動是以單個勞動力為單位，而不是以家庭為單位），可以預計，未來20年，跨省流動人口將減少，省內(nèi)、市內(nèi)XX縣區(qū)內(nèi)人口流動將增加。 （六）應該借鑒和吸引“重慶地票”的經(jīng)驗，加快土地改革的步伐。通過交易購得的“地票”，可以納入新增建設用地計劃，增加等量城鎮(zhèn)建設用地，并在“落地”時沖抵新增建設用地土地有償使用費和耕地開墾費。 如果存在這樣的猜想。如果能實現(xiàn)順暢交易過程中，白水鎮(zhèn)建設土地“占補平衡”仍然能夠得以保持，增加了建設用地但整體耕地并沒有減少。 第8頁 共8頁
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