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7業(yè)委會年度工作總結(jié)-閱讀頁

2024-09-26 13:46本頁面
  

【正文】 管家服務(wù)已經(jīng)開始試行。 積極響應(yīng)政府號召,積極配合社區(qū)、街道文明創(chuàng)建工作,加強與業(yè)主的溝通。無償為業(yè)主接收郵件及其它信函3千余件;收到表揚信5封,錦旗4面;接待外單位檢查、參觀10余次。貫徹和執(zhí)行黨組織的雙創(chuàng)建活動。制定和通過業(yè)委會委員屆內(nèi)進(jìn)退具體辦法,爭取每個業(yè)主小組都有代表,開好半年和年終二次業(yè)主代表大會。 加強業(yè)主小組力量,結(jié)合物業(yè)推行管家制度,社區(qū)要求發(fā)揮黨員在小區(qū)的作用,試行業(yè)主代表牽頭,物業(yè)管家,黨員積極分子,分管業(yè)委參與的業(yè)主管理小組方式。提高小區(qū)綠化園藝水平,養(yǎng)護(hù)水平,趕季節(jié)時集中用工的一整套方法。用市場化促進(jìn)物業(yè)水平的提升。 進(jìn)一步加快業(yè)主與棲霞建設(shè)集團(tuán)的業(yè)主權(quán)益的交涉。由于業(yè)委會缺乏原始資料,開發(fā)商比較成熟而且早有準(zhǔn)備,要在短期徹底界定清楚不太現(xiàn)實。 積極組織業(yè)主文化娛樂活動,在多功能廳改裝的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步增多活動場地,設(shè)備,培訓(xùn)手段等。 爭取和協(xié)調(diào)物業(yè)公司進(jìn)一步加大投入,解決小區(qū)周期項失修的問題,正確使用維修基金,合理承擔(dān)應(yīng)出部分。雖然遇到各種阻力和壓力,但是業(yè)委會始終堅持以建設(shè)美麗西城豐和為宗旨,不忘初衷,小區(qū)建設(shè)仍在有條不紊的進(jìn)行中,各項工作也在努力推進(jìn)。電子投票系統(tǒng)是目前政府唯一承認(rèn)的業(yè)主投票系統(tǒng),呼吁大家綁定,確保小區(qū)各種建設(shè)順利進(jìn)行。 寶興幼兒園。最終由業(yè)主大會投票表決。ab棟配電房、發(fā)電機房,電梯井、化學(xué)滅火室,三樓花園,滲水嚴(yán)重。政府已責(zé)令物業(yè)強制維修,目前處于實施中,歡迎業(yè)主和業(yè)委會一起監(jiān)督。 a/d棟入口門禁啟用。 小區(qū)車位整改:小區(qū)原始車位480個,另有將近100位業(yè)主無小區(qū)停車卡?,F(xiàn)車位增加到634個車位,并為大多數(shù)之前無月卡的業(yè)主辦理了停車月卡,基本滿足我小區(qū)業(yè)主停車需求。升級業(yè)主門禁卡,加強小區(qū)門禁系統(tǒng)管理。 監(jiān)控系統(tǒng)升級。目前地庫已經(jīng)開通使用。將a棟大堂門口的快遞柜移置b棟通道集中管理,提升a棟形象。 督促物業(yè)提升服務(wù)能力。 啟用電單車棚。 清理消防逃生通道。 排除隱患瓷磚。 積極與政府溝通,為小區(qū)申請了9件套戶外健身器械,為業(yè)主活動室增加乒乓球桌、臺球桌等娛樂設(shè)施(已購,正在運輸途中)。利用晚會剩余贊助金購買小區(qū)智能信息發(fā)布系統(tǒng),在每棟大堂、b棟3樓安裝48寸液晶顯示屏和發(fā)布機,及時公布小區(qū)各項信息(正在安裝中)。 引入優(yōu)質(zhì)飲用水入戶。 清理煙道。 重樹小區(qū)招牌。 啟用業(yè)委會辦公室。 亮化工程。 重建小區(qū)老人舞蹈隊。 業(yè)委會賬戶。 規(guī)范各方合同,為小區(qū)湊集基金。 正在與物價部門溝通,提高小區(qū)外來過夜車輛收費標(biāo)準(zhǔn),優(yōu)先保證小區(qū)住戶的停車權(quán)益。 計劃改造三樓公共洗手間。 制定新的業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則,保證小區(qū)高效建設(shè)。業(yè)委會以團(tuán)結(jié)廣大業(yè)主,建設(shè)美麗西城豐和為宗旨,任何違背、阻撓和破壞這一宗旨的行為都是踐踏全體業(yè)主的合法權(quán)益。請廣大業(yè)主朋友,明辨是非,以大局為重,關(guān)愛家園,積極投身小區(qū)建設(shè),早日實現(xiàn)美麗西城豐和的美好愿景。 第14頁 共1
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