7業(yè)委會年度工作總結(jié)-閱讀頁
2024-09-26 13:46本頁面
【正文】 管家服務(wù)已經(jīng)開始試行。 積極響應(yīng)政府號召，積極配合社區(qū)、街道文明創(chuàng)建工作，加強與業(yè)主的溝通。無償為業(yè)主接收郵件及其它信函3千余件；收到表揚信5封，錦旗4面；接待外單位檢查、參觀10余次。貫徹和執(zhí)行黨組織的雙創(chuàng)建活動。制定和通過業(yè)委會委員屆內(nèi)進退具體辦法，爭取每個業(yè)主小組都有代表，開好半年和年終二次業(yè)主代表大會。 加強業(yè)主小組力量，結(jié)合物業(yè)推行管家制度，社區(qū)要求發(fā)揮黨員在小區(qū)的作用，試行業(yè)主代表牽頭，物業(yè)管家，黨員積極分子，分管業(yè)委參與的業(yè)主管理小組方式。提高小區(qū)綠化園藝水平，養(yǎng)護水平，趕季節(jié)時集中用工的一整套方法。用市場化促進物業(yè)水平的提升。 進一步加快業(yè)主與棲霞建設(shè)集團的業(yè)主權(quán)益的交涉。由于業(yè)委會缺乏原始資料，開發(fā)商比較成熟而且早有準備，要在短期徹底界定清楚不太現(xiàn)實。 積極組織業(yè)主文化娛樂活動，在多功能廳改裝的基礎(chǔ)上，進一步增多活動場地，設(shè)備，培訓手段等。 爭取和協(xié)調(diào)物業(yè)公司進一步加大投入，解決小區(qū)周期項失修的問題，正確使用維修基金，合理承擔應(yīng)出部分。雖然遇到各種阻力和壓力，但是業(yè)委會始終堅持以建設(shè)美麗西城豐和為宗旨，不忘初衷，小區(qū)建設(shè)仍在有條不紊的進行中，各項工作也在努力推進。電子投票系統(tǒng)是目前政府唯一承認的業(yè)主投票系統(tǒng)，呼吁大家綁定，確保小區(qū)各種建設(shè)順利進行。 寶興幼兒園。最終由業(yè)主大會投票表決。ab棟配電房、發(fā)電機房，電梯井、化學滅火室，三樓花園，滲水嚴重。政府已責令物業(yè)強制維修，目前處于實施中，歡迎業(yè)主和業(yè)委會一起監(jiān)督。 a/d棟入口門禁啟用。 小區(qū)車位整改：小區(qū)原始車位480個，另有將近100位業(yè)主無小區(qū)停車卡?，F(xiàn)車位增加到634個車位，并為大多數(shù)之前無月卡的業(yè)主辦理了停車月卡，基本滿足我小區(qū)業(yè)主停車需求。升級業(yè)主門禁卡，加強小區(qū)門禁系統(tǒng)管理。 監(jiān)控系統(tǒng)升級。目前地庫已經(jīng)開通使用。將a棟大堂門口的快遞柜移置b棟通道集中管理，提升a棟形象。 督促物業(yè)提升服務(wù)能力。 啟用電單車棚。 清理消防逃生通道。 排除隱患瓷磚。 積極與政府溝通，為小區(qū)申請了9件套戶外健身器械，為業(yè)主活動室增加乒乓球桌、臺球桌等娛樂設(shè)施（已購，正在運輸途中）。利用晚會剩余贊助金購買小區(qū)智能信息發(fā)布系統(tǒng)，在每棟大堂、b棟3樓安裝48寸液晶顯示屏和發(fā)布機，及時公布小區(qū)各項信息（正在安裝中）。 引入優(yōu)質(zhì)飲用水入戶。 清理煙道。 重樹小區(qū)招牌。 啟用業(yè)委會辦公室。 亮化工程。 重建小區(qū)老人舞蹈隊。 業(yè)委會賬戶。 規(guī)范各方合同，為小區(qū)湊集基金。 正在與物價部門溝通，提高小區(qū)外來過夜車輛收費標準，優(yōu)先保證小區(qū)住戶的停車權(quán)益。 計劃改造三樓公共洗手間。 制定新的業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則，保證小區(qū)高效建設(shè)。業(yè)委會以團結(jié)廣大業(yè)主，建設(shè)美麗西城豐和為宗旨，任何違背、阻撓和破壞這一宗旨的行為都是踐踏全體業(yè)主的合法權(quán)益。請廣大業(yè)主朋友，明辨是非，以大局為重，關(guān)愛家園，積極投身小區(qū)建設(shè)，早日實現(xiàn)美麗西城豐和的美好愿景。 第14頁 共1
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