6推進農村土地流轉和新農村建設的考察報告-閱讀頁
2024-09-22 23:48本頁面
【正文】 民進 第 5 頁 共 8 頁 城有去處。轉移農戶可按政府規(guī)劃要求在全區(qū)范圍內購買集中居住區(qū)的定向安置居住房，人均 35 平方米以內的按安置價 350 元 /平方米購買（當地商品房均價為 2400 元 /平方米），每平方米 xx 多元的差價由區(qū)政府補貼給接收鎮(zhèn)（街）；進城自主購房的，人均 35 平方米以 內按所在鎮(zhèn)（街）定向安置居住房安置價與成本價的差價給予補貼，應征的個人購房契稅由區(qū)政府全額補貼，并免收產權登記費。加強對失地農民的就業(yè)培訓，推行培訓券等補貼辦法，擴大農村勞動力轉移培訓陽光工程實施規(guī)模，提高農民轉產轉崗和適 XX 縣區(qū)生活的能力。一是全面清理核實集體資產家底，并經社員大會確認；二是明確股權享受對象；三是制定 “ 兩股一改 ” 試點具體政策規(guī)定和操作實施方案，經三分之二社員同意，并報政府批準；四是按照批準的改革方案，設置股權 ，進行股份量化，成立股份經濟合作社；五是將相關資料整理歸檔，并報政府備案。為此，考察組建議： 一要解放思想。任何一項改革，首先都要解放思想，要有 “ 不破不立 ” 的決心。 二要明確重點。 認真搞好農村基礎設施 建設規(guī)劃。加強農業(yè)基礎設施建設，重點是完善農田灌排體系，抓好骨干道路沿線的路、溝、渠、田、林、塘、村的綜合治理，塑造新的田園風貌。對農民確 第 7 頁 共 8 頁 實需要新建住房的，引導其向中心村鎮(zhèn)集中，結合實際設計一些有引領作用的新式住房，供農民建房時選擇。積極解決失地農民的住房、就業(yè)和社會保障問題，將土地被征占農民全部納入社保，享受城市社保標準。 三要創(chuàng)新政策。對符合城市規(guī)劃功能已集中改建的農民居住房用地被依法征用或依法確認為國有土地后，可不再進行房屋拆遷，農民住宅納入城市房屋管理，可以直接發(fā)放 房屋產權證和國有土地使用證。 完善農村土地制度。在紀王場鄉(xiāng)、張村鎮(zhèn)等條件成熟的地方，要探索發(fā)展以土地承包經營權入股為主的股份合作經濟，為農民離土離鄉(xiāng)創(chuàng)造條件。改革征地制度，完善征地程序，及時給予農民合 理補償。
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