【正文】 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) ▁▁ 日的。 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四 )乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ▁▁▁▁▁% 向甲方支付違約金。 (六 )租賃期內(nèi)，乙方需提前 退租的，應(yīng)提前 ▁▁▁▁▁ 日通知甲方，并按月租金的 ▁▁▁▁% 支付違約金。 (八 )其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。 第十八條其他約定事項(xiàng) (一 )_______________________________。 (三 )_______________________________。本 合同 (及附件 )一式 ▁▁▁▁ 份，其中甲方執(zhí) ▁▁ 份，乙方執(zhí) ▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， ▁▁▁▁▁▁ 執(zhí) ▁▁ 份。附件與本合同具有同等的法律效力。 二、租期六個(gè)月，必須一次性付清租金后使用。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整 (小寫： 2024 元人民幣 )。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。水表底數(shù) _______。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果 所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 七、設(shè)施、設(shè)備清單 序號(hào)名稱單位數(shù)量備注 134 寸長(zhǎng)虹彩電 (含數(shù)字電視機(jī)頂盒 )套 1 含 2 個(gè)遙控器 2 玻璃電視柜個(gè) 1 3 玻璃茶幾個(gè) 1 4 桔紅色皮沙發(fā)套 1 5 餐桌套 1 含 6 把木椅子 6 飲水機(jī) (含凈水桶 )臺(tái) 1 7 大床張 2 8 進(jìn)門鑰匙把 2 9 消毒柜個(gè) 1 10 抽油煙機(jī)臺(tái) 1 11 洗衣機(jī)臺(tái) 1 八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期 。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。 本房屋出租期限屆時(shí)甲方將收回自用。 二、 租期壹年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 __________________元整 (小寫： 元人民幣 )。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。水表底數(shù) ___________。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。 十、補(bǔ)充協(xié)議： 十一、本協(xié)議壹式 _____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各