房屋場地租賃最新版合同-閱讀頁
2024-09-16 05:34本頁面
【正文】 司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。 甲方保留以下權(quán)利： 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋 (場地 )進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。 第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件 (包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等 ) 乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《 大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)，按國家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi)。不得將租賃房屋(場地 )內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。 第十二條：退租 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋 (場地 )及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀 (自然損耗除外 )后交付甲方。 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋 (場地 )及其附屬物的除外。 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方有下列情形之一的，甲 方可單方面提前解除合同并收回所租房屋 (場地 )，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失： 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋 (場地 )的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋 (場地 )用途的 。 利用所租房屋 (場地 )進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng) ***、消防部門或甲方警告不能及 時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。在終止合同生效前，本合同仍有效。 第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。 第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。 平方米，全年合計(jì) ______人民幣。第二次于 ______月______日前支付 元 。 三、租賃期限 自 ______ 年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日為止，共計(jì) ______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前 ______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。 五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。 七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。 ，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。 十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。 甲方 (出租方 )： _________ 代表人： __________________ 乙方 (承租方 )： _________ 代表人： __________________ 最新版房屋場地租賃合同
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