關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-閱讀頁(yè)
2025-09-12 03:07本頁(yè)面
【正文】 ______________聯(lián)系電話： ____________________ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 地址： ____________________聯(lián)系電話 ： ____________________ 委托代理人： _______________ 地址： ____________________聯(lián)系電話： ____________________ 委托代理機(jī)構(gòu)： ____________________ 經(jīng)辦人： ____________________聯(lián)系電話： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (按房屋所有權(quán)證填寫 ) 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于嘉興市 ____________________，房屋結(jié)構(gòu)為 __________，房屋用途為 __________，房屋建筑面積為 平方米，車庫(kù)面積 _____平方米。土地使用權(quán)方式為 _____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。 該房屋租賃情況 ______________________________。 第三條 付款方式、時(shí)間 雙方約定按以下第 _____項(xiàng)以 (現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款： 一次性付款： 本合同鑒定之日起 _____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給 __________。 其它方式： ___________________________________ 第四條 交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第 _____種方式交房： (1)自本合同簽定之日起 _____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至 實(shí)際付款之日止，月息按 _____利率計(jì)算。 若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2)條處理。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計(jì)算。 若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2)條處理。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用 (如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用 )，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 (乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。 ) 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 _____元整。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所 屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 _____種方式解決。 向人民起訴。 甲、乙雙方簽字。 第十六條 本合同一式 _____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。 甲方將購(gòu)買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。 甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購(gòu)房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購(gòu)房。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費(fèi)。 本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。 附：購(gòu)房合同一份，購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)。 2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi) ———— 元整。 4.———— 小區(qū)的集資房的 ———— 期付款由乙方承擔(dān)，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。 ，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。 ，甲乙另行協(xié)商。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： ———— 年 —— 月 —— 日 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1