【正文】 充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同共 ___頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 ______年，從 ______年月 ______日到 ______年 ______月日止。 三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。 七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。 八、乙方租賃期間滿， 必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。 九、本合同訂立之日，乙方交押金 ______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 本合同一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的門面位于 __________縣 __________路 __________號 __________樓，面積 __________平方米。 第三條 租金及支付 租金為每月人民幣 __________元（人民幣大寫： __________元整）。 第四條 房屋用途及保持 乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)（易燃易爆、有毒有害）物品。 乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。 第五條 房屋修繕及添附 房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事 先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。 第七條 不可抗力 若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方（蓋章） _______________________ 承租方（蓋章） _______________________ ______________年 __________月 _________日 商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)模板精選篇 7 出租方（以下稱甲方）： _____________________ 承租方（以下稱乙方）： _____________________ 根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于 ____________________________門面房，建筑面積 _________平方米，以用于 ______________________。 三、租金：房屋租金每年為 _______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年 _____月 _____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 七、租賃房屋所 發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。 該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 ____________________________________________________門面（面積______________________）租賃給乙方。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。 第三條 租金 店面年租金總額為人民幣： ____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 （三）乙方應(yīng)在國家法律、法 規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 （五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）。 第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方營業(yè)時(shí)如需臨 時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。 若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的 ______%。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁， 捌條。 二、租賃期限 租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 ______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店 鋪鑰匙交付乙方。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進(jìn)行裝修。 乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。 （ 2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （ 1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 （ 3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 二、租金計(jì)算方法： 第一、二年即從 ______年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日，每月租金為人民幣 ______元整（大寫： ____________元整）。 乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上 述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。 乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán) 收回鋪面，并由甲方另行出租。 1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以