寫字樓房屋租賃合同-閱讀頁
2024-09-14 18:32本頁面
【正文】 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔： 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 十、合同的變更、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。 ② 承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 ④ 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。 十一、違約責任 乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失 (合理折舊后 )。 本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。本合同項下的 “ 不可抗力 ” 指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 十三、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出 。 下列情況下通知應視為有效送達： (1)專人遞送到對方約定的地址 。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。 為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他 條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 日 期： 日 期：
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