舊房屋買賣合同--7-合同協(xié)議-閱讀頁(yè)
2025-08-02 19:36本頁(yè)面
【正文】 方累計(jì)已付款的＿＿＿＿％向乙方支付違約金。 （ 2）甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié) 助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第十條 保證 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十一條 稅費(fèi)的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家 交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十三條 聲明及保證 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十四條 保密 甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十五條 通知 根 據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用＿＿＿＿（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。 各方通訊地址如下：＿＿＿＿。 第十六條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方 中國(guó)最大管 理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 在 規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿＿天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 第十八條 爭(zhēng)議的處理 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第十九條 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除 責(zé)任。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。該 解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本協(xié)議一式＿＿＿＿份，甲方、乙方各＿＿＿＿份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：＿＿＿＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿ 中國(guó)最大管 理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 委托代理人（簽字）：＿＿＿＿ 委托代理人（簽字）：＿＿＿＿ 簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿ 簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 附件一： 房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）（略） 附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議（略）
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