標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本-閱讀頁
2024-09-02 12:25本頁面
【正文】 改動(dòng)的除外 )。 第一條 交易房產(chǎn)情況。 買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第二條 成交價(jià)格。 第三條 付款方式。 人民幣 _______元作為第二部分樓款，付款方式如下 (買方只可選擇一種 )： (1)一次性付款 () ① 上述第二部分樓款民幣 ____________元 (￥ _______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 (現(xiàn)售 )》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于 _______年 _______月 _______日或之前簽署。 ③ 國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 (現(xiàn)售 )》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn) )在指定銀行做資金監(jiān)管帳 。依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。 ③ 過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。② 增值稅 。④ 城建維護(hù)稅 。⑥ 契稅 。⑧ 公證費(fèi) 。⑩ 其它： ______________。 第五條 交樓時(shí)間 買賣雙方同意交樓時(shí)間 為 ______________ 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。 相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。 有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。 如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。 第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。 雙方各持一份，具同等法律效力。 第十四條 __________________ 賣方： ___________ 買方： ______________ 日期： ___________ 日期： ______________ 標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 范本
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