標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本(參考版)
2024-09-02 12:25本頁面
【正文】 第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。 第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。 第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。 第九條 違約責(zé)任 如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 第八條 賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。 第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi) (如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等 )。 其中買方支付上述 _______項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述 _______項(xiàng)費(fèi)用。⑨ 查證費(fèi) 。⑦ 所得稅 。⑤ 產(chǎn)權(quán)登記稅 。③ 印花稅 。 第四條 繳納相關(guān)稅費(fèi) 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)： ① 營業(yè)稅 。 ② 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì) 清首期房款 (補(bǔ)交或多退 )，即上述第二 部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 (現(xiàn)售 )》并且辦理過戶手續(xù)。并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件 。 (2)銀行按揭付款 () ① 買方須于交納定金后 _______天內(nèi)首期款人民幣 _______元 (￥ _______)(注 。 ② 買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣 _______元 (￥ _______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣 /港幣 _______元 (￥ _______)。 房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 __________區(qū) _______路 _______小區(qū) _____房 (以下簡稱該物業(yè) )，建筑面積為 ______平方米 (具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn) )，房地產(chǎn)證號(hào)碼為 _____
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