店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本-閱讀頁
2024-09-02 10:21本頁面
【正文】 善市場的整體形象 ,包括 :對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理 。營銷管理 。市場調(diào)研 。糾紛調(diào)解 。▁▁▁▁▁▁▁. 。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。清潔管理 。消防管理 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格 ,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定 ,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營 ,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益 ,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的 ,甲方有權(quán)解除合同 ,乙方應(yīng)按照 ▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 : 不具有合法經(jīng)營資格的 ,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人 ,或和其他租戶交換場地的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 ,應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知對方 ,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù) ,按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ,其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的 ,應(yīng)減收相應(yīng)租金 ,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同 ,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 乙方未按照約定支付租金的 ,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 ▁▁▁% 的違約金。 第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 ,使場地不適于使用或租用時 ,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 ▁▁▁ 種方式 : 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的 ,應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知甲方 ,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的 ,視為甲方同意續(xù)租 ,租期為不定期 ,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。乙方有違約行為的 ,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方未按照約定交還的 ,甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回 ,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 依法向 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。 ▁▁▁▁▁▁▁ 。本合同一式 ▁▁ 份 ,甲方 ▁▁ 份 ,乙方 ▁▁ 份 ,▁▁▁▁ 。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件 ,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的 ,以本合同為準(zhǔn) ,但國家法律、政策另有規(guī)定的
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