店鋪經營權轉讓合同范本-資料下載頁
2025-08-24 10:21本頁面
【正文】 自身原因提前解除合同的 ,除按約定支付違約金外 ,還應減收相應的租金 ,并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的 ,應減收相應租金 ,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同 ,并要求甲方賠償相應的損失。 甲方未按約定投保致使 乙方相應的損失無法得到賠償的 ,甲方應承擔賠償責任。 乙方未按照約定支付租金的 ,應每日向甲方支付遲延租金 ▁▁▁% 的違約金。 ▁▁▁▁▁▁▁ 。 第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因 ,使場地不適于使用或租用時 ,甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的 ,本合同自動解除 ,應退還保證金及利息 ,雙方互不承擔違約責任。 第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 ▁▁▁ 種方式 : 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的 ,應提前 ▁▁▁ 日書面通知甲方 ,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方 同意續(xù)租的 ,雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的 ,視為甲方同意續(xù)租 ,租期為不定期 ,租金標準同本合同。 租賃期滿乙方如無違約行為的 ,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權 ,如乙方無意續(xù)租的 ,應在租賃期滿前 ▁▁▁ 日內書面通知甲方 。乙方有違約行為的 ,是否續(xù)租由甲方決定。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的 ,乙方應于租賃期滿或合同終止后 ▁▁▁ 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的 ,甲方有權采取必要措施予 以收回 ,由此造成的損失由乙方承擔。 第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議 ,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決 ,協(xié)商或調解解決不成的 ,按下列第 ▁▁▁ 種方式解決 (只能選擇一種 ): 提交北京仲裁委員會仲裁 。 依法向 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的 ,不影響本合同的效力。 ▁▁▁▁▁▁▁ 。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 ▁▁ 份 ,甲方 ▁▁ 份 ,乙方 ▁▁ 份 ,▁▁▁▁ 。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式 ,并由雙方簽字蓋章作為合同附件 ,附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件 ,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的 ,以本合同為準 ,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方 (簽字蓋章 ) 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期 : 店鋪經營權轉讓合同范本
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