標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本-閱讀頁(yè)
2024-08-27 18:10本頁(yè)面
【正文】 書面同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的 。 十、違約責(zé)任 1，該商鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。甲方可從租 賃保證金中抵扣。 十一、其他條款 1，乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情 。 2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 4，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親 筆簽名方為有效。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 日期： 有關(guān)簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)租人： _____________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租人： _____________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃 ____________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議： 一、甲方同意將其租用的 ______場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下： __________________， 店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書格式 。 二、租賃期限為 ______年零 ______個(gè)月，自 ______年 ______月起至 ______ 年 ______月 ______日止。自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ______萬(wàn)元。 六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與 ________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。 八、本協(xié)議一式四份，送航 運(yùn)管理處一份，送 ______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。 第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條本合同一式二份，自簽字之日
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