【正文】 全、運作規(guī)范的中介服務(wù)體系。培育和發(fā)展金融擔(dān)保、信用評價、人才培訓(xùn)等具有社會公益性質(zhì)的中介機構(gòu) 。會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、審計師事務(wù)所、信息咨詢、商標(biāo)代理、期貨公司、交易經(jīng)紀(jì) 等服務(wù)、代理性質(zhì)的中介機構(gòu) 。努力創(chuàng)造條件，積極引進中介服務(wù)企業(yè)。對仍隸屬于政府的中介服務(wù)企業(yè)、 第 16 頁 共 24 頁 經(jīng)營性中介服務(wù)事業(yè)單位，要加快與政府機構(gòu)脫鉤。行業(yè)協(xié)會與主管部門要適當(dāng)分離，加強行業(yè)自律管理，健全從業(yè)人員和機構(gòu)準(zhǔn)入制度。 。到 2024年，房地產(chǎn)業(yè)增加值達到 115 億元，年均增長 %，占服務(wù)業(yè)增加值的比重達到 %。 XX 縣區(qū)實施 “ 中疏 ” 策略，適當(dāng)控制居住人口容量、建筑容量，增加綠色空間和活動場所，重點開發(fā)改造濼口西居住區(qū)等 46 個片區(qū)。東部 XX 縣區(qū)以少量舊村改造和新建居住區(qū)為主，重點開發(fā)改造唐冶居住區(qū)等 5 個片區(qū)。以高檔商務(wù)樓、寫字樓 為載體，規(guī)劃建設(shè)一批布局合理、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、管理完善，具有一定超前性和示范性，能夠體現(xiàn) *特色的商居組團，吸引大批集聚性、拉動性強的管理型、智能化高科技企業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)入駐。 第 17 頁 共 24 頁 加強房地產(chǎn)業(yè)管理。加強總量調(diào)控，引導(dǎo)企業(yè)理性投資和住房消費者理性消費，促進房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相協(xié)調(diào)。加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報體系和市場信息披露制度，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。注重中低價商品房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用房項目的合理選址，加大對上述項目的招商建設(shè)管理力度，實行項目產(chǎn)品限價招商和一定的優(yōu)惠條件。進一步激活并規(guī)范二手房市場，不斷完善二手房市場的供求機制，加快省、市直房改房上市進度，持續(xù)擴大二手房房源。 。逐步建立起與經(jīng)濟發(fā)展和社會進步相適應(yīng)，多種經(jīng)濟并存、服務(wù)手段先進、覆蓋范圍廣泛、服務(wù)門類齊全的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。建立和完善市、區(qū)、街、居 4級社區(qū)服務(wù)中心。 第 18 頁 共 24 頁 加快社會化、產(chǎn)業(yè)化進程。多渠道、多形式籌集 社區(qū)服務(wù)資金，引導(dǎo)和培育各類民間服務(wù)業(yè)的發(fā)展，鼓勵創(chuàng)辦各種社區(qū)服務(wù)企業(yè)。 。到 2024 年，商貿(mào)餐飲業(yè)增加值達到 4*億元，年均增長12%，占服務(wù)業(yè)增加值的比重調(diào)整為 %。 優(yōu)化空間發(fā)展布局。以古 XX 縣區(qū)為主體，以泉城路為中軸，以泉城路、泉城廣場、趵突泉、大明湖為標(biāo)志，改造建設(shè)特色鮮明的 商業(yè)核心區(qū)。在歷山路以東、東外環(huán)路以西、經(jīng)一路（延長線）以南、經(jīng)十路以北的區(qū)域，以洪樓廣場、山大路科技一條街為中心，改造建設(shè)全省最大的現(xiàn)代化科技商務(wù)區(qū)。在經(jīng)一路（延長線）以北，北外環(huán)路以南的區(qū)域，依托交通優(yōu)勢，改造提升傳統(tǒng)批發(fā)市場，構(gòu)建 XX 縣區(qū)北部商品市場商貿(mào)片區(qū)。 結(jié)合西部高?？萍紙@的建設(shè)，形成集購物、餐飲、文化、娛樂、旅游于一體的高校文化休閑商業(yè)片區(qū)。 完善流通業(yè)態(tài)體系。建設(shè)和提升洪樓商業(yè)街等一批特色商業(yè)街。大力發(fā)展電子商務(wù)，提高科技含量和現(xiàn)代管理水平。以三聯(lián)家電、 *百貨、銀座商城、人民商場、華聯(lián)商廈等上市公司和商貿(mào)服務(wù)優(yōu)勢企業(yè)為龍頭，推進跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨部門、跨所有制的兼并聯(lián)合，形成一批市場占有率高、競爭實力強的流通大企業(yè)、大集團。加大對侵權(quán)行為的打擊力度， 重視和加強對大觀園、萬紫巷等知名企業(yè)商標(biāo)、商業(yè)老字號的認(rèn)定和保護工作。加快完善農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)用生產(chǎn)資料和農(nóng)村日用消費品流通 3 大網(wǎng)絡(luò)。健全完善農(nóng)用生產(chǎn)資料服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，大力推動農(nóng)資流通體制改革，規(guī)范整頓農(nóng)資市場秩序，積極發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營，加快推進 *市農(nóng)資連鎖配送中心、 *惠昌農(nóng)資連鎖配送中心、 XX 縣區(qū)供銷社農(nóng)資大市場、濟北農(nóng)資連鎖經(jīng)營中心等重點項目建 設(shè)。 提升餐飲業(yè)發(fā)展水平。大力培育特色品牌，壯大名優(yōu)企業(yè)，弘揚餐飲文化，鼓勵連鎖經(jīng)營，推進酒店標(biāo)準(zhǔn)化工作。加快 “ 小吃街 ” 規(guī)劃建設(shè)，重點建設(shè)經(jīng)十一路 *名優(yōu)小吃城、七里河美食城、佛山街至千佛山路等一批餐 飲特色街區(qū)。 。 客運業(yè)。提高公路客運效率，逐步實現(xiàn)長途客運節(jié)點化、中長途客運直達化和城鄉(xiāng)客運公交化，高速公路 500 公里內(nèi)客運實現(xiàn)當(dāng)日往返。大力發(fā)展以公路鐵路為 主的多式聯(lián)運，形成以市區(qū)為中心、各縣（市）區(qū)為集散節(jié)點，與周邊地區(qū)聯(lián)系方便的貨物運輸網(wǎng)絡(luò)。鼓勵發(fā)展專用運輸車輛，推動實現(xiàn)貨物運輸標(biāo)準(zhǔn)化。增辟航空貨運專線，構(gòu)筑航空快運體系。一是充分認(rèn)識新形勢、新體制、新環(huán)境下服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的重要性和緊迫性，把發(fā)展服務(wù)業(yè)作為推動 *市全面建設(shè)小康社會和現(xiàn)代化建設(shè)的重大戰(zhàn)略來抓。三是建立服務(wù)業(yè)考核指標(biāo)體系，明確責(zé)任，分解任務(wù)，加強監(jiān)測，完善考核，充分調(diào)動各行業(yè)和各縣（市）區(qū)的積極性。 第 22 頁 共 24 頁 （二）穩(wěn)步放寬準(zhǔn)入條件。對服務(wù)業(yè)市場準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定進行認(rèn)真清理，制定公開透明、規(guī)范統(tǒng)一的市場主體資質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。二是創(chuàng)造競爭 有序的市場環(huán)境。三是完善市場監(jiān)督機制。建立和完善公開招投標(biāo)制度，加強對重點建設(shè)項目的監(jiān)管，引導(dǎo)企業(yè)依法、誠信經(jīng)營。一是加快所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。二是進一步完善國有資產(chǎn)管理、監(jiān)督、營運體系。實施名牌戰(zhàn)略，促進集團化、網(wǎng)絡(luò)化、品牌化經(jīng)營，提高市場競爭力。引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)，將其核心競爭力以外的附屬服務(wù)剝離成社會化的專業(yè)服務(wù)。 第 23 頁 共 24 頁 （四）擴大對內(nèi)對外開放。引進國外先進的管理理念、管理方式，策劃推出一批大型服務(wù)業(yè)項目，切實加大引資、 引智、引技力度。充分發(fā)揮比較優(yōu)勢，積極創(chuàng)造條件，吸引跨國公司總部（地區(qū)總部）、國內(nèi)大企業(yè)集團決策中心、研發(fā)中心入駐 *，提升 *市為周邊地區(qū)乃至全國經(jīng)濟發(fā)展的服務(wù)和輻射功能。進一步改善投資環(huán)境，吸引國內(nèi)外著名公司來濟建立經(jīng)營采購中心、大型旅行社、批發(fā)零售等骨干龍頭企業(yè)及醫(yī)療、中介服務(wù)組織等，引進外資銀行、保險公司在濟建立機構(gòu)，提高 *市承接服務(wù)業(yè)國際轉(zhuǎn)移能力。到 2024 年， *市服務(wù)業(yè)累計投資3300 億元，占全社會投資總量 的 %。爭取更多更好的項目獲得國家和省的政策性資金支持，進一步發(fā)揮好 *市服務(wù)業(yè)引導(dǎo)資金的作用，支持有條件的服務(wù)行業(yè)設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金和服務(wù)業(yè)的貸款擔(dān)保體系。到 2024 年，全市服務(wù)業(yè)吸納域外投資累計實現(xiàn) 1650 億元，占總投資的 50%。三是加大民間投資力度。四是加大直接融資力度。五是加大與金融機構(gòu)的銜接力度，更多更有效的利用銀行貸款。一是大力實施人才培養(yǎng)工程。二是建立人才需求預(yù)測指標(biāo)體系，制定實施高層次緊缺人才引進計劃。三是按 照 “ 不求所有，但求所用 ” 的原則，建立人才、智力、項目相接合的柔性引進機制，吸引國內(nèi)外高層次人才參與 *市服務(wù)業(yè)發(fā)