4農(nóng)村建房糾紛調(diào)研報告-閱讀頁
2024-08-27 04:13本頁面
【正文】 作過程的具有自主意志。 在雇傭合同中，由于雇主為了獲取最大的收益，就必須嚴(yán)格控制雇員在工作中的自由意志，那么在受雇傭人執(zhí)行職務(wù)時發(fā)生了對第三人的侵權(quán)責(zé)任時，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，雇員在執(zhí)行職務(wù)時存在故意或重大過失的情況下才承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 三、農(nóng)村修建房中的法律關(guān)系 從以上分析兩種合同的區(qū)別，我們不難看出，前面所列農(nóng)村建房的四類情況，第一 種合同方式屬于雇傭關(guān)系，而第四種合同方式則屬于承攬合同，建房者與施工者的第二種和第三種合同關(guān)系關(guān)系較為模糊，在調(diào)解實踐中，較難認定。由于在 “ 建房 ” 這項交易行為中，建房者和施工隊兩者之前存在著 “ 信息不對稱 ” 問題，所以在農(nóng)村建房的以上兩種合約中，建房者一般不會對施工的具體細節(jié)加以干預(yù)，只是監(jiān)督房屋的質(zhì)量和是否符合房屋的設(shè)計要求； 三、雇傭合同的雇傭人由于在工作中受到雇主的意志的直接干預(yù)，其在聽從雇主要求的工作中對第三人產(chǎn)生的傷害，一般不承擔(dān)法律責(zé)任，除非雇傭者存在過錯的情況下。而在農(nóng)村建房的實踐中，上述兩種合約中的建房者一般是不干預(yù)承建人的工作，承建人具有防范和控制安全風(fēng)險的自由意識，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對第三人傷害賠償?shù)姆韶?zé)任。 第 6 頁 共 6 頁 在暫時沒有相關(guān)法律文件明確適用的情況下，督促它們嚴(yán)格參照《建筑法》、《土地法》等法律文件開展農(nóng)村建房施工活動，預(yù)防和減少在施工過程中發(fā)生不必要的人身 傷害。
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