4農(nóng)村建房糾紛調(diào)研報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 要求的房屋作為獲取報(bào)酬的前提； 二、雇傭合同一般會(huì)管理、監(jiān)督雇用人的工作，施工者的工作細(xì)節(jié)都要 受到建房者的意志的控制，而加工承攬合同的定作人則對(duì)承攬人具體工作細(xì)節(jié)不施加干預(yù)，承攬人在工作中有自己自由的意志。 綜上所述，將建房者與施工者的第二、三種合約方式認(rèn)定為承攬合同，更能保護(hù)合約雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。而在承攬合同的承攬人在工作過(guò)程的具有自由意志，根據(jù)權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則（即 “ 有權(quán)利就有義務(wù) ” ），那么承攬人在工作中對(duì)第三人造成的傷害就應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)損害賠償責(zé)任義務(wù)。雇傭合同是雇員對(duì)雇主供給勞務(wù)為目的的合同，雇傭以勞務(wù)供給本身為目的。實(shí)踐調(diào)解處理中，三種法律關(guān)系值得分析：分別是加工承攬合同、雇傭合同和建筑施工合同。這些土“ 施工隊(duì) ” 成員一般由 50 到 65歲左右的老年人組成，有相對(duì)固定的人員，但牽頭人員不定，建房者先與其中較為熟悉的一人聯(lián)系，談妥后由一人或多人與建房者簽訂協(xié) 議。 第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 農(nóng)村建房糾紛調(diào)研報(bào)告 近年來(lái)，隨著新農(nóng)村建設(shè)的加強(qiáng)、農(nóng)民的生活水平也顯著提高，農(nóng)民為了提高自己的住房條件，申請(qǐng)新建、在自己的宅基地修建或修繕?lè)课莠F(xiàn)象越來(lái)越多。 一農(nóng)村修建房屋的幾種合約形式 在農(nóng)村，一般情況下，由于農(nóng)民自己?jiǎn)为?dú)修建房屋（以下稱建房者）自身缺乏建房技能、時(shí)間等因素，建房者往往會(huì)將自住建房交由一些在本地有影響的土 “ 施工隊(duì) ” ，
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