最新土建工程承包合同范本-閱讀頁(yè)
2025-05-23 11:51本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守： 第一條 工程內(nèi)容： (除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝 ) 。即按實(shí)際完成工程量，套用《 __定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《 _市建設(shè)工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(jià) (人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整 )。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。 2. 工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款 30%，以后按實(shí)際完成工程量的 70%比例付進(jìn)度款， 并扣回備料款。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的 70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的 95%，其余 5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。 工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。工期為 天。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后 24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃 35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。 第五條 施工 組織治理： 1. 甲方委派 為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。 2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表 (或委托監(jiān)理公司 )對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督： ① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān) 。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的 。 ,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格 ,而繼續(xù)用于施工的 。不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施 工過(guò)程中拒不接受甲方指揮
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