【正文】 理履約擔(dān)保手續(xù)，則業(yè)主將會(huì)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 如果中標(biāo)單位按時(shí)簽署了合同協(xié)議書(shū)并按規(guī)定辦理了履約擔(dān)保手續(xù)，則業(yè)主將通知其他未中標(biāo)單位，并退回投標(biāo)保證金。 第 三 節(jié) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及 定標(biāo) 三 、定標(biāo) 簽合同協(xié)議書(shū)、提交履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的金額。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的 10%。視為放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給投標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 向建設(shè)部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)； 得到批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中規(guī)定外地區(qū)單位參加投標(biāo)需墊付工程款，墊付比例可作為評(píng)標(biāo)條件；本地區(qū)單位不需要墊付工程款； 對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)函（ 4家）； 投標(biāo)文件遞交； 由地方建設(shè)管理部門(mén)指定有經(jīng)驗(yàn)的專家與本單位人員共同組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 第 三 章 工程 施工招標(biāo) 答案 第 2條不公正。 第 6條召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備應(yīng)由招標(biāo)單位代表主持 第 7條不應(yīng)拒絕。 第 10條評(píng)標(biāo)委員會(huì)將中標(biāo)結(jié)果報(bào)請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，才能將中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)單位。 第 三 章 工程 施工招標(biāo) ?案例 4 某建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招標(biāo) ,招標(biāo)過(guò)程出現(xiàn)了下列事件，指出不正確的處理方法。 招標(biāo)文件中規(guī)定：如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)高于標(biāo)底 15%以上一律確定為無(wú)效標(biāo)。 第 三 章 工程 施工招標(biāo) 5月 15日 招標(biāo)方通知各投標(biāo)人，原招標(biāo)工程中的土方量增加 20%，項(xiàng)目范圍也進(jìn)行了調(diào)整，各投標(biāo)人據(jù)此對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 按照 5月 23日的投標(biāo)截止時(shí)間要求，外地的一個(gè)投標(biāo)人于 5月 21日從郵局寄出了投標(biāo)文件，由于天氣原因 5月 25日 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件。本地 B公司于 5月 20日送達(dá)投標(biāo)文件后， 5月 22日又遞送了降低報(bào)價(jià)的補(bǔ)充文件， 補(bǔ)充文件未對(duì) 5月 20日送達(dá)文件的有效期進(jìn)行說(shuō)明 。 第 三 章 工程 施工招標(biāo) 開(kāi)標(biāo)會(huì)議由本市常務(wù)副市長(zhǎng)主持。開(kāi)標(biāo)后宣布各單位報(bào)價(jià)與標(biāo)底時(shí)發(fā)現(xiàn) 5個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)均高于標(biāo)底 20%以上，投標(biāo)人對(duì)標(biāo)底的合理性當(dāng)場(chǎng)提出異議。（若某投標(biāo)人退出竟標(biāo)其保證金在確定中標(biāo)人后退還）。招標(biāo)方調(diào)整標(biāo)底，原投標(biāo)文件有效。由于外地某公司報(bào)價(jià)最低故確定其為中標(biāo)人。通知書(shū)中規(guī)定，中標(biāo)人自 收到中標(biāo)書(shū)之日起 30d內(nèi) 按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書(shū)面合同。投標(biāo)保證金在開(kāi) 工前 30d內(nèi)退還。 中標(biāo)單位簽訂合同后，將中標(biāo)工程項(xiàng)目中的三分之二工程量 分包 給某未中標(biāo)人 E，未中標(biāo)人又將 其轉(zhuǎn)包給 外地的農(nóng)民施工單位。 事件 2中：編制兩個(gè)標(biāo)底不符合規(guī)定 事件 3中：改變招標(biāo)工程范圍應(yīng)在投標(biāo)截止之日 15個(gè)工作日前通知投標(biāo)人。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期 30d； 第 三 章 工程 施工招標(biāo) 事件 5中： 5月 25日招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件為無(wú)效文件。 B公司報(bào)送的降價(jià)補(bǔ)充文件未對(duì)前后兩個(gè)文件的有效性加以說(shuō)明，為無(wú)效文件。宣布招標(biāo)作廢是允許的。重新招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程一般應(yīng)在 15d內(nèi)確定中標(biāo)人。中標(biāo)人提出將投標(biāo)保證金當(dāng)作履約保證金使用的提法錯(cuò)誤。 第 三 章 工程 施工招標(biāo) 第 五 章 工程 施工投標(biāo) 第一節(jié) 施工 投標(biāo)程序 第二節(jié) 招標(biāo)信息獲取與投標(biāo)項(xiàng)目選擇 第三節(jié) 技術(shù)標(biāo)的編制 第四節(jié) 商務(wù)標(biāo)的編制 第五節(jié) 投標(biāo)文件的編制與遞交 一 、投標(biāo)程序 報(bào)名參加投標(biāo) 辦理資格審查 取得招標(biāo)文件 研究招標(biāo)文件 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 制定施工方案 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 投送標(biāo)書(shū) 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議 簽訂合同 第 五章 工程施工投標(biāo) 第 五章 工程施工投標(biāo) 二 、招標(biāo)信息獲取與投標(biāo)項(xiàng)目選擇 （一）信息的獲得 1．通過(guò)報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介搜集信息 3．國(guó)際工程項(xiàng)目可通過(guò)駐外使館和有關(guān)其他駐外機(jī)構(gòu) 及國(guó)外駐我國(guó)機(jī)構(gòu) （二） 投標(biāo)項(xiàng)目選擇 原則 利潤(rùn) 、 投標(biāo)環(huán)境 、 公司的目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)宗旨 、公司的自身?xiàng)l件、工程實(shí)現(xiàn)的可靠性 方法 （ 1）定性決策法 定性決策法即從考慮本企業(yè)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)以及招標(biāo)項(xiàng)目的整體特點(diǎn)出發(fā)確定是否參與投標(biāo)。 第 五章 工程施工投標(biāo) 三、 技術(shù)標(biāo)的編制 施工方案是投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)的核心，技術(shù)標(biāo)的其它內(nèi)容必須依據(jù)施工方案來(lái)編制。 施工技術(shù)方案的編制 在編寫(xiě)施工技術(shù)方案時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：一是要根據(jù)工程特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)氖┕し椒?；二是重點(diǎn)工程要單獨(dú)編寫(xiě)；三是工程難點(diǎn)要詳細(xì)說(shuō)明，其它一般施工方法則可簡(jiǎn)單說(shuō)明，甚至可以不寫(xiě)。簡(jiǎn)單的說(shuō)是按照工程特點(diǎn)和要求進(jìn)行任務(wù)劃分，安排幾個(gè)施工隊(duì)伍，怎么組織起來(lái)按質(zhì)、按期、安全的完成施工任務(wù)。 第 五章 工程施工投標(biāo) 四、 商務(wù)標(biāo)的編制 （一） 商務(wù)標(biāo)的編制程序 編制預(yù)算書(shū) → 預(yù)算書(shū)的檢查和總價(jià)的調(diào)整 → 投標(biāo)函的填寫(xiě) → 打印 （二）編制預(yù)算書(shū) 清單復(fù)核 計(jì)算確定標(biāo)價(jià) 標(biāo)價(jià)計(jì)算不像編制概、預(yù)算，有一個(gè)統(tǒng)一的編制辦法，因此，計(jì)算標(biāo)價(jià)首先要按照合同要求并結(jié)合本單位的經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣，去確定計(jì)算辦法、程序和報(bào)價(jià)策略。在這種情況下所投標(biāo)的標(biāo)價(jià)，可以比一般市場(chǎng)價(jià)格高一些并獲得較大利潤(rùn)。 第 五章 工程施工投標(biāo) 報(bào)價(jià)策略與技巧 ： （ 3）以保本為投標(biāo)策略 有些施工企業(yè)為了打入其他新的地區(qū)、開(kāi)辟新的業(yè)務(wù)，并想在這個(gè)地區(qū)占據(jù)一定的位置，往往在第一次參加投標(biāo)時(shí)，用最大限度低的報(bào)價(jià)、保本價(jià)、無(wú)利潤(rùn)價(jià)，甚至虧 5％標(biāo)價(jià)報(bào)價(jià)，進(jìn)行投標(biāo)。 （ 4）虧損報(bào)價(jià)策略 在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，有的投標(biāo)企業(yè)報(bào)出超常規(guī)的低標(biāo)，令業(yè)主和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手吃驚。 一旦中標(biāo)，除解決職工 “ 窩工 ” 的危機(jī)，同時(shí)保住地區(qū)市場(chǎng)并且又促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)管理，精兵簡(jiǎn)政，優(yōu)化組合，采取合理的施工方法，采取新工藝、降低消耗和成本來(lái)完成此項(xiàng)目，力爭(zhēng)減少虧損或不虧損。 優(yōu)點(diǎn) ： 有助于對(duì)工程量表進(jìn)行仔細(xì)校核和統(tǒng)籌分析 ， 總價(jià)相對(duì)穩(wěn)定 ， 不會(huì)過(guò)高 缺點(diǎn) ： 是單價(jià)報(bào)高報(bào)低的合理幅度難以掌握 ， 單價(jià)報(bào)得過(guò)低會(huì)因執(zhí)行中工程量增多而造成承包商損失 ， 報(bào)得過(guò)高會(huì)因招標(biāo)人要求壓價(jià)而使承包商得不償失 。 第 五章 工程施工投標(biāo) ??????????????? ??????????? 100333022201110ntnntttFFBFFBFFBFFBAPP ?1）有的合同提供的計(jì)算調(diào)價(jià)系數(shù)的公式中各項(xiàng)系數(shù)未定，標(biāo)書(shū)中只給出一個(gè)系數(shù)的取值范圍，要求承包人自己確定系數(shù)的具體值，投標(biāo)者應(yīng)在掌握全部物價(jià)趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，對(duì)于價(jià)格增長(zhǎng)較快的項(xiàng)目取較高的系數(shù)，價(jià)格較穩(wěn)定的項(xiàng)目取較低的系數(shù)。 2）在各項(xiàng)費(fèi)用指數(shù)或系數(shù)已確定的情況下，計(jì)算各分項(xiàng)工程的調(diào)價(jià)指數(shù)并預(yù)測(cè)公式中各項(xiàng)費(fèi)用的變化趨勢(shì)。 3）公式中外籍勞務(wù)和施工機(jī)械兩項(xiàng)，一般要求承包人提供承包人本國(guó)或相應(yīng)來(lái)源國(guó)的有關(guān)當(dāng)局發(fā)布的官方費(fèi)用指數(shù)。利用這一規(guī)定，就可以在本國(guó)的指數(shù)和工程所在國(guó)的指數(shù)間選擇。這樣，計(jì)算出的調(diào)價(jià)系數(shù)值較大。 （ 4）其他方法 ? 突然降價(jià)法 ? 多方案報(bào)價(jià)法 ? 拼命法 第 五章 工程施工投標(biāo) 五、投標(biāo)文件的編制與遞交 （一）投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的編制是根據(jù)參與項(xiàng)目時(shí)所取得的招標(biāo)文件的要求來(lái)編制。 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等 實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 作出響應(yīng)。 第 五章 工程施工投標(biāo) （三） 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的 投標(biāo)截止時(shí)間前 遞交投標(biāo)文件。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延后至新的投標(biāo)截止時(shí)間。 第 五章 工程施工投標(biāo) 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 23:37:4623:37:4623:373/28/2023 11:37:46 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 23:37:4623:37:4623:37Tuesday, March 28, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 3月 28日星期二 下午 11時(shí) 37分 46秒 23:37: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 28日星期二 11時(shí) 37分 46秒 23:37:4628 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :37:4623:37Mar2328Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :37:4623:37:46March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 11時(shí) 37分 :37March 28, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 11時(shí) 37分 46秒 下午 11時(shí) 37分 23:37: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 23:37:4623:37:4623:373/28/2023 11:37:46 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 23:37:4623:37:4623:37Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。 :37:4623:37:46March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 11時(shí) 37分 :37March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 11時(shí) 37分 46秒 下午 11時(shí) 37分 23:37: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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