【正文】 務(wù)標(biāo)滿分為 80分，各投標(biāo)單位的有關(guān)資料如下：評(píng)分辦法：以標(biāo)底的 60％和投標(biāo)單位有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值的 40％作為基準(zhǔn)價(jià)。業(yè)主與承包商長期共事、相互信任無風(fēng)險(xiǎn)總價(jià)合同 單價(jià)合同 成 本 補(bǔ) 償 合 同???miiimuC10CC ?? )1( pCC d ?? SC C F?? C C F V F? ? ?s 第 二 節(jié) 施工招標(biāo) 文件 合同類型 設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括 設(shè)計(jì)深度要求滿足1 、詳細(xì)設(shè)備清單 1 、設(shè)備、材料的安排2 、詳細(xì)材料清單 2 、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造3 、施工詳圖 3 、施工圖預(yù)算的編制4 、施工圖預(yù)算 4 、施工組織設(shè)計(jì)的編制5 、施工組織設(shè)計(jì) 5 、其他施工要求1 、較詳細(xì)的設(shè)備清單 1 、設(shè)計(jì)方案中重大技術(shù)問題的要求2 、較詳細(xì)的設(shè)備材料清單 2 、有關(guān)試驗(yàn)方面的要求3 、工程必須的設(shè)計(jì)內(nèi)容 3 、有關(guān)設(shè)備制造方面的要求4 、修正總概算1 、總概算2 、設(shè)計(jì)依據(jù)、指導(dǎo)思想3 、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案 1 、主要材料設(shè)備訂貨4 、主要設(shè)備選型和配置 2 、項(xiàng)目總造價(jià)控制5 、主要材料需要概數(shù) 3 、技術(shù)設(shè)計(jì)的編制6 、主要建筑物、構(gòu)筑物 4 、施工組織設(shè)計(jì)的編制7 、公用、輔助設(shè)施8 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)成本補(bǔ)償合同施工詳圖設(shè)計(jì)階段技 術(shù)設(shè)計(jì)階段初 步設(shè)計(jì)階段總價(jià)合同單價(jià)合同2. 招標(biāo)文件的編制 《 中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 （ 2023年版） ⑴投標(biāo)邀請書； ⑵投標(biāo)須知 ? 工程概況；招標(biāo)范圍；資金情況；標(biāo)段劃分；工期要求；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 要求 、投標(biāo)保證金、現(xiàn)場踏勘和答疑、投標(biāo)文件的編制提交修改撤回、投標(biāo)有效期、開標(biāo)的時(shí)間地點(diǎn)。 第 二 節(jié) 施工招標(biāo) 文件 000,SdSdSdC C C C FC C C C F VFC C C C F VF? ? ?? ? ? ?? ? ? ?如 則如 則如 則 例： 合同預(yù)期成本 800萬元，固定酬金 15萬元，酬金增減 10萬元，如果項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生成本為 820萬元，按成本加浮動(dòng)酬金計(jì)算，合同總價(jià)為多少 ？如果項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生成本為 780萬元，合同總價(jià)為多少 ？ 820+1510=825（萬元） 780+10+15=805（萬元） 第 二 節(jié) 施工招標(biāo) 文件 3） 成本加酬金合同 ④ 目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰 式中 C——工程總造價(jià)； Cs——實(shí)際發(fā)生的工程成本； Cm——目標(biāo)成本； P1——基本酬金百分?jǐn)?shù)； P2——獎(jiǎng)罰酬金百分?jǐn)?shù)。 第 二 節(jié) 施工招標(biāo) 文件 ???????????按 分 部 分 項(xiàng) 工 程 單 價(jià) 承 包 ： 只 列 名 稱 和 計(jì) 量 單 位 ， 雙 方 商 定 承 包 單 價(jià) ， 按 實(shí) 際 工 程 量 單 價(jià) 沒 有 施 工 圖 ， 工 程 量 不 明 ， 未 開 工按 最 終 產(chǎn) 品 單 價(jià) 承 包 ： 最 終 價(jià) 格 工 程 量 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 計(jì) 的 建 筑 例：工程量清單 第 二 節(jié) 施工招標(biāo) 文件 方案 1：評(píng)標(biāo)價(jià)： 100 10+10 400=5000 結(jié)算價(jià)： 80 10+12 400=5600 方案 2：評(píng)標(biāo)價(jià)： 100 8+10 420=5000 結(jié)算價(jià)： 80 8+12 420=5680 3） 成本加酬金合同 ① 成本加固定酬金： 式中 C——工程總造價(jià)； CS——實(shí)際發(fā)生的工程成本； F——固定酬金（通常是按估算的工程成本的一定百分比確定）。 施工招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：招標(biāo)公告 /投標(biāo)邀請書、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)方法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)書格式。 第一節(jié) 工程施工招標(biāo) ?答案 ?正確的是： 第 3條發(fā)出招標(biāo)邀請書不妥，應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)公告。 1招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金； 第一節(jié) 工程施工招標(biāo) ?案例 1 招標(biāo)工作主要內(nèi)容確定為： 成立招標(biāo)工作小組； 發(fā)布招標(biāo)公告； 編制招標(biāo)文件； 編制標(biāo)底； 發(fā)放招標(biāo)文件； 組織現(xiàn)場踏勘和招標(biāo)答疑； 投標(biāo)單位資格審查； 接受投標(biāo)文件； 開標(biāo)； 確定中標(biāo)單位； 1評(píng)標(biāo)； 1簽訂承發(fā)包合同； 1發(fā)出中標(biāo)通知書。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。 投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間（即從開始發(fā)出招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止）最短不得少于 20天 。 第 一節(jié) 施工招標(biāo)概述 第 一節(jié) 工程施工招標(biāo)概述 二 、 工程施工 招標(biāo)方式 建設(shè)工程的招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。 ?招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。 第 一節(jié) 施工招標(biāo)概述 強(qiáng)制招標(biāo)的范圍 招標(biāo)范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： 1） 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200萬元人民幣以上的； 2） 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的； 3） 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬元人民幣以上的； 4） 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述 3種情況規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 3000萬元人民幣以上的 。 2。 《中華人民共和國合同法》第 13條規(guī)定： “ 當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》自2023年 1月 1日起施行。 招標(biāo)投標(biāo)法是調(diào)整在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 招標(biāo) 投標(biāo) 買方 賣方 第一節(jié) 工程招投標(biāo)的概念 第一節(jié) 工程招投標(biāo)的概念 二、招投標(biāo)性質(zhì) 招標(biāo)是一種 要約邀請 ，投標(biāo)是 要約 ，中標(biāo)通知書是 承諾 。 1). 勘察的招標(biāo)一般選用單價(jià)合同 2)．評(píng)標(biāo)重點(diǎn)不是商務(wù)標(biāo) 3)．勘察人員、設(shè)備及作業(yè)制度很關(guān)鍵 第 三 節(jié) 招投標(biāo)的 類型 1） 投標(biāo)須知 ， 2） 項(xiàng)目說明 3） 勘察任務(wù)書 4） 合同主要條件 5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及基礎(chǔ)資料 6） 編制投標(biāo)文件用的各種格式文本 1） 勘察方案的優(yōu)劣 2） 勘察技術(shù)水平的先進(jìn)性 3） 各種所需勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠性 4） 報(bào)價(jià)的合理性 第 三 節(jié) 招投標(biāo)的 類型 二 、 設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo) ： 招標(biāo)人就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布通告，以吸引設(shè)計(jì)單位參加競爭，經(jīng)招標(biāo)人審查獲得投標(biāo)資格的設(shè)計(jì)單位按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人填報(bào)標(biāo)書，招標(biāo)人從中擇優(yōu)確定中標(biāo)單位來完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)。 監(jiān)理招標(biāo)分類 按項(xiàng)目范圍分 按招標(biāo)方式分 第 三 節(jié) 招投標(biāo)的 類型 1)招標(biāo)宗旨是對(duì)監(jiān)理單位能力的選擇 2)報(bào)價(jià)在選擇中居次要地位 3)邀請投標(biāo)更受青睞 1）投標(biāo)須知 2）合同條件 3）業(yè)主提供的現(xiàn)場辦公條件 4）對(duì)監(jiān)理單位的要求 5）有關(guān)技術(shù)規(guī)定 6）必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙和有關(guān)資料 7）其他事項(xiàng) 第 三 節(jié) 招投標(biāo)的 類型 : 1)投標(biāo)人的資質(zhì) 2)監(jiān)理規(guī)劃 3)擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員 4)人員派駐計(jì)劃和監(jiān)理人員的素質(zhì) 5)監(jiān)理單位提供用于工程的檢測設(shè)備和儀器等 6)近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績及獎(jiǎng)懲情況 7)監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和費(fèi)用組成 8)招標(biāo)文件要求的其他情況 : 1)評(píng)議法 2)綜合評(píng)分法 3)最低評(píng)標(biāo)價(jià)法 第 三 節(jié) 招投標(biāo)的 類型 第 三 章 工程 施工招標(biāo) 第一節(jié) 施工招標(biāo)概述 第二節(jié) 施工招標(biāo)文件 第三節(jié) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及 定標(biāo) 一 、 施工招標(biāo)條件 強(qiáng)制招標(biāo)的范圍 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定以下工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)： 1） 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； 2） 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目； 3） 使用國際組織或者國外政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 招標(biāo)人和 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 要求 招標(biāo)人 是 提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： ?有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金； ?有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量； ?有符合 招投標(biāo)標(biāo)法 規(guī)定條件、可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁? ?優(yōu)點(diǎn) —— 招標(biāo)工作容易，工作量小 ?缺點(diǎn) —— 競爭性差 第一節(jié) 工程施工招標(biāo) 概述 三 、工程施工招標(biāo)程序 建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 （應(yīng)交驗(yàn)的文件資料） 審查建設(shè)單位資質(zhì) （應(yīng)審查的內(nèi)容） 招標(biāo)申請 資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案 工程標(biāo)底的編制 （規(guī)定靈活） 可以在招標(biāo)申請批準(zhǔn)后至標(biāo)底價(jià)格報(bào)審前這個(gè)階段里靈活安排 發(fā)布招標(biāo)公告 資格預(yù)審 （規(guī)定嚴(yán)格） 必須在招標(biāo)文件發(fā)放前 發(fā)售招標(biāo)文件 （招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充） 踏勘現(xiàn)場 ,召開 投標(biāo)預(yù)備會(huì) （標(biāo)前會(huì)議） 投標(biāo)文件的提交 ， 開標(biāo) 1評(píng)標(biāo) 1 確定 中標(biāo) 人 1 發(fā)出中標(biāo)通知書