現(xiàn)代中式別墅專題研究-閱讀頁(yè)
2025-03-20 09:26本頁(yè)面
【正文】 采用中式建筑特有的坡屋頂； ? 有鏤空花窗； ? 有朱紅色的大門； ? 有木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的中式典符號(hào)； ? 有中國(guó)傳統(tǒng)民居特色，融入江蘇、川西、云南、徽州等民居的特點(diǎn)。 芙蓉古城”地處成都“金溫江”的永寧鎮(zhèn)，一、二期占地 800余畝，初步規(guī)劃建設(shè)總面積約 11萬(wàn)平方米。 芙蓉古城在功能設(shè)置上集居住、休閑、購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)健身、娛樂(lè)于一體。在其建設(shè)完成后，將是一個(gè)集川西民居之靈氣、巴蜀文化之精華、古成都之淳樸、江南園林之情趣的世外桃源。但成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格，千呼萬(wàn)喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放。 “出塵不出城”成為越來(lái)越多的城市人的居住追求。弘揚(yáng)中華歷史文化：只有民族的，才是世界的。 ? 市場(chǎng)研究結(jié)果：喧囂的“塵“世、林立的高樓、繁忙快速的生活節(jié)奏，使許多人都希望到郊外呼吸清新空氣，放松自我，芙蓉古城正是對(duì)需求休閑度假的居住方式最佳迎合。項(xiàng)目的價(jià)格比原版別墅（ Villa）低，但其環(huán)境營(yíng)造、配套設(shè)施、物管標(biāo)準(zhǔn)等均不壓于原版別墅，其文化內(nèi)蘊(yùn)更非原版別墅能相提并論。 ? 目標(biāo)客戶：對(duì)老成都有懷舊情結(jié)、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費(fèi)新觀念的中老年人為主，同時(shí)包括其他注重“ 5+2”生活模式、追求個(gè)性生存狀態(tài)的都市人群等。 —— 王志綱工作室 —— ? 功能分區(qū) ? 芙蓉古城各功能區(qū)以水系園林環(huán)境間隔和穿插，動(dòng)靜有致： ? 傳統(tǒng)居住區(qū) —— 建筑風(fēng)格多樣，毗鄰生態(tài)觀賞型溫泉，環(huán)境靜雅； ? 特色商業(yè)區(qū) —— 小吃街、手工藝品街、購(gòu)物超市等； ? 文化休閑區(qū) —— 含詩(shī)書畫社、青少年素質(zhì)教育中心、中心休閑廣場(chǎng)、置信 MBA學(xué)術(shù)中心等； ? 運(yùn)動(dòng)保健區(qū) —— 設(shè)各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、中老年人健康中心、診所等； ? 賓會(huì)所館區(qū) —— 生態(tài)豪華會(huì)所、星級(jí)賓館、博物館等。充分體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)建筑的精華，巧妙組合各種特色建筑符號(hào)，在各種原有地方風(fēng)格上加以創(chuàng)造和發(fā)展?；食?、明遠(yuǎn)樓、至公堂等傳統(tǒng)樓宇以現(xiàn)實(shí)主義手法再現(xiàn)老成都的悠悠風(fēng)情。 —— 王志綱工作室 —— 唐風(fēng)民居 蘇州風(fēng)格民居 —— 王志綱工作室 —— 云南仿漢民居 川西風(fēng)格民居 —— 王志綱工作室 —— 經(jīng)典戶型之一 —— 總建筑面積 ： 其中第一、第二層建筑面積： ，第三層面積： —— 王志綱工作室 —— 四合院 —— 圍合而居的“芙蓉古城” —— 王志綱工作室 —— 川西民居樓 中心景區(qū) —— 王志綱工作室 —— ? 園 林 芙蓉古城的園林傳承東方園林精華，高揚(yáng)民族個(gè)性旗幟，四川園林，江南園林，嶺南園林，北方園林等巧妙融合穿插，同時(shí)推陳出新。潺潺流水從每戶芙蓉古城人家的屋前或宅后緩緩淌過(guò)，臨水而居，體味恬淡從容的人生意境?；食钦嫉孛娣e 700平方米，兩層共有建筑面積 1200平方米，其設(shè)計(jì)規(guī)模與原成都皇城規(guī)模的比例為 1： 1；修建老城墻，采用繪畫、雕塑等手法來(lái)表現(xiàn)歷史長(zhǎng)河中的蓉城。至公堂 2層，每層建筑面積 2023平方米，共 4000平方米。飲食文化、茶文化、童趣文化、天府街文化、水文化、民俗文化、地域文化等 老成都 文化在芙蓉古城體現(xiàn)得淋漓盡致。 芙蓉古城網(wǎng)羅各種成都名小吃：冷食熱菜類（夫妻肺片、陳麻婆豆腐等）；面食類（鐘水餃、韓包子等）；糕團(tuán)甜點(diǎn)類（賴湯圓、三大炮等）；零食類（八號(hào)花生、散子麻花等）。嘗盡成都名小吃，體味天府飲食文化。現(xiàn)代科技進(jìn)步飛速，工業(yè)化帶來(lái)的玩具讓孩童們目不暇接，可以肯定有著鄉(xiāng)土色彩的玩具一旦重現(xiàn)，一定會(huì)讓他們新奇，繼而愛不釋手。 —— 王志綱工作室 —— ? 天府街市文化 成都的傳統(tǒng)手工制品不勝枚舉 —— 蜀繡、蜀錦、竹簾畫、漆器、剪紙、泥塑、刺繡、挑花、木雕等馳名中外。難以按捺，不妨親臨各種手工作坊，在動(dòng)手過(guò)程中暢想那時(shí)的成都街市。銅壺銅煙袋銅茶椽子仿佛已成為過(guò)眼云煙，說(shuō)評(píng)書的藝人也在很久前去了他鄉(xiāng)，芙蓉古城卻能撥轉(zhuǎn)時(shí)針，讓昨日情景在起伏的香茗中浮現(xiàn) 。芙蓉古城這方土地，無(wú)疑會(huì)彌加可貴。各種傳統(tǒng)節(jié)日，也將在芙蓉古城再度興盛 。石柱壩、假山石、萬(wàn)花樓、大乘院、開國(guó)寺、三井觀、漢斌武館是永寧有名景點(diǎn)，并各有一段故事相伴。 —— 王志綱工作室 —— ? 小 結(jié) ? 成都是著名的休閑之都，成都人以愛玩而聞名。 ? 這種玩出來(lái)的文化帶來(lái)了類似于“皇城老媽”、“芙蓉古城”等一大批以濃厚休閑為特色的項(xiàng)目，在越來(lái)越注重休閑的今天，得以在與京派文化、滬上文化和嶺南文化一爭(zhēng)長(zhǎng)短的時(shí)候，有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第五園，目前總占地面積 22萬(wàn)平方米，總建筑面積 25萬(wàn)平方米，位于深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)，該片區(qū)也是坂雪崗片區(qū)內(nèi)最大的居住片區(qū)（片區(qū)整體規(guī)劃居住面積為 80萬(wàn)平方米）。 ?該項(xiàng)目在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)上，通過(guò)對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式進(jìn)行了現(xiàn)代手法的演繹。 王志綱工作室 ?開盤當(dāng)天，截止 18:00時(shí)“萬(wàn)科 截止晚上19:30，上述兩套也全部被認(rèn)購(gòu)，實(shí)現(xiàn) 100%認(rèn)購(gòu)。第五園沿襲了廣東“嶺南四園”的風(fēng)格，打造成中國(guó)傳統(tǒng)的徽派建筑。 ? 消費(fèi)動(dòng)機(jī) —— 目標(biāo)客戶對(duì)西式建筑已經(jīng)產(chǎn)生“審美疲勞”；是萬(wàn)科地產(chǎn)的忠實(shí)客戶；想體驗(yàn)萬(wàn)科的優(yōu)質(zhì)物管；期待第五園的升值。 ? 形象定位：骨子里的中國(guó)情結(jié)。老房子在第五園的文化內(nèi)涵中起到了一個(gè)畫龍點(diǎn)睛的作用。 ?屋頂沒有完全體現(xiàn)中式建筑：除了會(huì)所區(qū)一片，其他地方的房子屋頂沒有表現(xiàn)出來(lái)，中式感覺沒有完全出來(lái)。 ?采光和通風(fēng)性能普遍比較差：第五園戶型的采光和通風(fēng)性能普遍比較差，雖然有一些天井，但是依然沒有很好的解決這個(gè)問(wèn)題。特別是在衛(wèi)生間，有很多衛(wèi)生間設(shè)計(jì)為“三面
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