【摘要】投資性房地產(chǎn)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)基本要求(一)掌握(二)熟悉投資性房地產(chǎn)考情分析(一)主要題型單選題、多選題等客觀題為主(07年考題)計(jì)算分析和綜合題中也可能出現(xiàn)
2025-01-08 09:14
【摘要】企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)—投資性房地產(chǎn)主講人:高海軍深圳市鵬城會(huì)計(jì)師事務(wù)所副主任會(huì)計(jì)師深圳市安聯(lián)稅務(wù)師事務(wù)所合伙人深圳瑞和建筑裝飾股份有限公司獨(dú)立董事深圳市注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)繼續(xù)教育委員會(huì)委員深圳市注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)考前培訓(xùn)輔導(dǎo)專(zhuān)家第三屆會(huì)計(jì)知識(shí)大賽深圳賽區(qū)專(zhuān)家組成員中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師上市公司
【摘要】投資性房地產(chǎn)實(shí)務(wù)本章知識(shí)框架外購(gòu)非投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)成本模式公允價(jià)值模式已出租的土地使用權(quán)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)自行建造1投資性房地產(chǎn)核算范圍2投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量主要內(nèi)容3投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量5投資性房地產(chǎn)的減值和處置4投資性房地產(chǎn)的
2025-01-14 06:07
【摘要】投資性房地產(chǎn)外幣折算租賃財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師處劉光忠企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)—投資性房地產(chǎn)講解提綱一、本準(zhǔn)則的適用范圍二、投資性房地產(chǎn)的范圍三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換一、本準(zhǔn)則的適用范圍
2025-01-12 21:21
【摘要】高級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第2章投資性房地產(chǎn)從固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)中分離出投資性房地產(chǎn)的原因《投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則》的主要特點(diǎn)什么是投資性房地產(chǎn)?幾個(gè)問(wèn)題用于投資目的的房地產(chǎn)(出租或增值)用于投資目的的房地產(chǎn)其用途、狀態(tài)、為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的方式等不同于普通自用房地產(chǎn),分離出來(lái)單獨(dú)確認(rèn)的報(bào)告,并可采
【摘要】投資性房地產(chǎn)核算我國(guó)絕大部分上市公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量,只有少數(shù)公司采用公允價(jià)值計(jì)量,如:武漢控股、沱牌曲酒、中國(guó)銀行、S深發(fā)展A、方大A、勝利股份、白云山A、武漢塑料、津?yàn)I發(fā)展。擁有較多投資性房產(chǎn)的上市公司如陸家嘴、張江高科、金融街、北辰實(shí)業(yè)均采用了成本模式。消息大部分公司未采用公允價(jià)值計(jì)量的原因:1、準(zhǔn)
2025-01-12 21:22
【摘要】第四章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的定義、特征及范圍一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)具有以下特征:(一)投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)租金及處置通過(guò)“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)支出
【摘要】第五章投資性房地產(chǎn)段小法?本章考試大綱基本要求:?(1)掌握投資性房地產(chǎn)概念和范圍;?(2)掌握投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件;?(3)掌握投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的核算;?(4)掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的核算;?(5)掌握投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算;?(6)熟悉投資性房地產(chǎn)處置的核算。?第一節(jié)投資性房
2024-11-03 01:28
【摘要】投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理?第一部分:理論總結(jié)一、投資性房地產(chǎn)的核算范疇二、投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量三、投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)計(jì)量四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置五、披露六、例題?第二部分:影響與應(yīng)用分析五點(diǎn):
2025-01-23 18:20
【摘要】投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算2022年5月投資性房地產(chǎn)特征與范圍投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置投資性房地產(chǎn)償付能力認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)投資性房地產(chǎn)特征與范圍投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置投資性房地產(chǎn)償付能力認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)投資性房地產(chǎn)的特征
2025-01-22 13:54
【摘要】第五章投資性房地產(chǎn)一、考情分析 本章是2007年新增的內(nèi)容,本章的內(nèi)容2007年考試以客觀題為主,但2008年也很有可能在計(jì)算分析題或綜合題中出現(xiàn)。注意:(1)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)→投資性房地產(chǎn)→非貨幣性資產(chǎn)交換(或債務(wù)重組)相聯(lián)系的考題;(2)投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量與所得稅相聯(lián)系的考題。二、本章主要考點(diǎn)(一)投資性房地產(chǎn)的范圍?。?)已出租的土地使用權(quán)(2)
2024-09-10 07:23
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析第一節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概述第二節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表第三節(jié)傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)第四節(jié)現(xiàn)代的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)第五節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的應(yīng)用第一節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概述一、房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的含義是指投資分析人員在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè),項(xiàng)目
2025-02-28 12:22
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度1993年1月7日財(cái)政部(93)財(cái)會(huì)字第02號(hào)文件發(fā)布***此文如下:國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén),各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局):為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,規(guī)范和加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,我們制定了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)轉(zhuǎn)發(fā)所屬企業(yè),自1993年7月1日起執(zhí)行。我部1988年10月20日印發(fā)的
2025-04-30 12:53
【摘要】投資性房地產(chǎn)外幣折算租賃財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師處劉光忠企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)—投資性房地產(chǎn)講解提綱一、本準(zhǔn)則的適用范圍二、投資性房地產(chǎn)的范圍三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換一、本準(zhǔn)則的
2025-01-12 17:32
【摘要】第八章投資性房地產(chǎn)——本章一般了解?一、投資性房地產(chǎn)概述?二、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計(jì)量?三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量?四、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出?五、投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換六、投資性房地產(chǎn)的處置目錄?一、投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)?投資性房地產(chǎn)是指為賺取
2025-01-14 06:08