【正文】 流失，因此 借助綠地集團晉升世界 500強的契機 ，進行大規(guī)模的品牌提升之戰(zhàn)是必須的！同時需要注意的是 品牌價值的提升 ，不僅是提升品牌的內(nèi)涵，更是對市場、對 客戶的洗腦、維護 ，這樣 品牌才能產(chǎn)生價值！綠地世紀城項目價值的提升世紀城下半年營銷推廣策略綠地 20周年慶以及 500強品牌造勢 自身塑造強化老客戶維護，培養(yǎng)品牌忠誠度 口碑傳播以世界 500強的高度，安家立業(yè)！2023，我家在綠地是一種自豪！世界 500強，綠地的新起點；在綠地的家，幸福的新空間！世界 500強，給你一個家！“舌尖上的 綠地 ”—— 綠地世紀城 業(yè)主 美食節(jié)“我的大學 ”慈善贊助 —— 綠地品牌提升 公益活動方 框 對于 別墅、洋房類產(chǎn)品，鑒于客戶群體的高端性與稀少性，其推售周期較長 ，在現(xiàn)在的樓市下， 采用暗開，及早抓住客戶是比較有利的方式 。另本次所推出的 A戶型、 C1戶型均有入戶 花園贈送 ，且有 122套，約有 50%的貨量，可作為本次推出戶型的 重點優(yōu)勢 進行強化輸出！尤其是 C1戶型，入戶花園的面積約 8平方，功能強大。7月產(chǎn)品推廣分析住宅部分推廣計劃推廣訴求從本期推售的產(chǎn)品組成分析，其中約有 50%的入戶花園 的房源，該點作為本期推廣的核心優(yōu)勢進行釋放，釋放項目的戶型優(yōu)勢?。ò霾荷儆械脑V求點）按照從 7月份第二周開始新品預約的思路，我們對新品預約推廣進行設(shè)置：緊密結(jié)合綠地晉升 世界 500強 的契機，并以此作為預約噱頭，制造 市場熱點 ！推廣訴求文案參考景觀樓王，花園生活綠地世紀城 85—120 ㎡ 配送多彩入戶花園 7月激情巨獻， 500萬全城大派獎等你來拿為慶祝綠地集團進駐世界 500強綠地世紀城， 7月激情巨獻3599元 /㎡起， 85—120 ㎡臻美戶型房源盛裝亮相南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風上水設(shè)計住大城、讀名校，享比肩國際奢華園林景觀更有 500萬全城大派獎活動家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！機會不可錯過 ……入戶花園系列 周四 臻美戶型 火爆預約中綠地集團晉升世界 500強 周四 臻美戶型 7月 28日盛大開盤綠地集團晉升世界 500強 周一 臻美戶型 7月 28日盛大開盤綠地集團晉升世界 500強 周三 安家立業(yè)綠地世紀城 85—120 ㎡ 配送多彩入戶花園 7月激情巨獻， 500萬全城大派獎等你來拿為慶祝綠地集團進駐世界 500強綠地世紀城， 7月激情巨獻3599元 /㎡起， 85—120 ㎡臻美戶型房源盛裝亮相南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風上水設(shè)計住大城、讀名校，享比肩國際奢華園林景觀更有 500萬全城大派獎活動家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！機會不可錯過 ……開盤系列 2023年 7月 26日 整版報廣推廣渠道首先看一下 6月份的成交客戶分析上表數(shù)據(jù)來自案場統(tǒng)計由表中可以看出：客戶區(qū)域分布：以周邊區(qū)域為主，三縣客戶依然占有較大比列；年齡構(gòu)成：以 2040歲為主，占約 71%，從年齡階段看來，多為剛需及首次置業(yè)；職業(yè)構(gòu)成：鑒于項目所在的高新區(qū)以及三縣的客戶分布，企業(yè)單位以及私營業(yè)主的置業(yè)構(gòu)成占有絕大比例符合區(qū)域分布；戶型比列：兩房占據(jù)大半江山，不僅是兩房的戶型優(yōu)勢，更是剛需的置業(yè)所向；渠道分布：短信、朋友介紹依然貢獻最大，這對于蚌埠的媒介以及世紀城的大盤特點相吻合！從左圖看， 短信及朋友介紹 在集中常用渠道中效果較為突出，勢必也是日后重要采用的渠道；報紙、電視作為大眾媒體，成本高，但必不可少，尤其是今后眾多地產(chǎn)品牌爭奪戰(zhàn)中，對于 品牌的樹立以及一些企事業(yè)單位的客群的捕捉較為重要 ；戶外方面，鑒于本期新品信息并未通過戶外釋放，所以效果不明顯，戶外作為長效媒體，對于品牌塑造及項目形象提升效果較好，但其地域性的限制需要結(jié)合目標客群的區(qū)域分布方可發(fā)揮其效果。對于世紀城項目， 開發(fā)周期較長，口碑傳播及客戶維護 是必然要做的。 可結(jié)合品牌提升進行老客戶維護的開展！世界 500強品牌提升期 ，維護老客戶，利用口碑傳播擴充世紀城獲得目標客群渠道推廣渠道建議推廣渠道建議試行網(wǎng)購，與蚌埠房地產(chǎn)交易網(wǎng)或者搜狐焦點合作，設(shè)置部分樓棟房源，進行網(wǎng)絡(luò)購房！7月營銷活動建議7月份營銷活動主要分為兩個方面：一、促進新品預約的促銷活動二、聚集人氣的暖場活動一、促進新品預約的促銷活動針對新品預約的活動，我們將借助綠地晉級世界 500強為噱頭進行活動安排。獎項設(shè)置方面：第二輪抽獎的頭獎安排較具吸引力，結(jié)合目前暑期可以是境外旅游，或者設(shè)置 5萬元優(yōu)惠券，其他獎項設(shè)置 iPad之類產(chǎn)品?！?023，倫敦奧運競猜 ”：鑒于 7月底倫敦奧運開幕，可在綠地世紀城開展相關(guān)欄目的競猜活動，持續(xù)整個奧運期間，并設(shè)置相應的競猜禮品，每日競猜禮品、每周競猜排名獎等等靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 04:35:2304:35:2304:351/23/2023 4:35:23 AM1以我獨沈久，愧君相見頻。 04:35:2304:35:2304:35Saturday, January 23, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 23 一月 20234:35:23 上午 04:35:23一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 一月 214:35 上午 一月 2104:35January 23, 20231行動出成果，工作出財富。 4:35:23 上午 4:35 上午 04:35:23一月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 04:35:2304:35:2304:351/23/2023 4:35:23 AM1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 04:35:2304:35:2304:35Saturday, January 23, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23 一月 20234:35:23 上午 04:35:23一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 214:35 上午 一月 2104:35January 23, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 4:35:23 上午 4:35 上午 04:35:23一月 21楊柳散和風，青山澹吾慮。 04:35:2304:35:2304:351/23/2023 4:35:23 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 04:35:2304:35:2304:35Saturday, January 23, 20231知人者智，自知者明。 一月 21一月 2104:35:2304:35:23January 23, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 214:35 上午 一月 2104:35January 23, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 4:35:23 上午 4:35 上午 04:35:23一月 21MOMODA