世聯(lián)地產(chǎn)北京區(qū)域?qū)懽謽茄芯?閱讀頁(yè)
2025-03-10 13:54本頁(yè)面
【正文】 告是嚴(yán)格保密的。 平安發(fā)展大廈 — 項(xiàng)目規(guī)劃信息 ?總建筑面積： 26000m2 ?地上建筑面積： 22023m2 ?地下建筑面積： 4000m2 ?建筑層數(shù)： 地上 8層，地下 2層 ?樓層分布： B2層車(chē)位， B1層餐廳， 1層商業(yè)配套，28層寫(xiě)字樓 ?標(biāo)準(zhǔn)層單層面積： 2800m2 ?標(biāo)準(zhǔn)層面積劃分： 150m22800m2 ?層高：大堂 7m， 辦公區(qū)凈高 ?車(chē)位數(shù)量： 200，其中地上 100個(gè)，地下 100個(gè) ?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 地上 150元 /月，地下 800元 /月 48 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 平安發(fā)展大廈 — 裝修及設(shè)備信息 ?結(jié)構(gòu)： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻體系 ?外立面： 首層及二層選用灰色花崗巖，整體用珍珠白花崗巖完成， 配淺綠色中空玻璃幕墻 ?內(nèi)墻： 各單元隔墻為輕鋼龍骨隔板，便于裝修 ?大堂： 地面及墻身均鋪設(shè)進(jìn)口大理石，造型天花板銀箔飾面，云石吊燈 ?電梯廳： 地面鋪設(shè)大理石，墻身為雕刻白色大理石配繽紋藝術(shù)玻璃，黑胡桃木夾板飾面 ?標(biāo)準(zhǔn)層走廊： 地面鋪設(shè)花崗巖，墻面為涂料 ?衛(wèi)生間： 地面鋪設(shè)大理石，墻身為雕刻大理石配玻璃馬賽克，潔具為高檔合資品牌 ?通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)： 中央空調(diào) ?衛(wèi)生間： 2男 2女；男 3便 2坐，女 4坐 ?垂直交通系統(tǒng)： 4部日立客梯，載重 1350kg ?項(xiàng)目配套 ：銀行，電器 50 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 青藍(lán)大廈 — 項(xiàng)目基本信息 ?位置： 東城區(qū)東四十條橋 ?交通： 地鐵 2號(hào)線， 11 40 82 1111 70 75 834 路公交 ?物業(yè)類型 ：賓館 +寫(xiě)字樓 ?評(píng)級(jí)： 乙級(jí) ?開(kāi)發(fā)商： 青藍(lán)大廈 ?物管公司： 青藍(lán)大廈 ?入住時(shí)間 ： 2023 ?建筑層數(shù)： 地上 11層，地下 1層 ?樓層分布： B1層車(chē)庫(kù)， 1層大堂， 2層餐廳， 3層會(huì)議室， 45層寫(xiě)字樓， 611層客房 ?標(biāo)準(zhǔn)層面積劃分： 80900m2 ?層高： ?通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)： 中央空調(diào) ?垂直交通系統(tǒng)： 3部 OTIS客梯，載重 1340kg 53 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 青藍(lán)大廈 — 銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)信息 ?工程進(jìn)度： 已入伙 ?銷(xiāo)售方式： 出租 ?租金： 5元 /m2/天，含物業(yè)費(fèi) ?出租率： 90% ?物業(yè)費(fèi) ：無(wú) ?暢滯銷(xiāo)原因： 地理位置 ?寫(xiě)字樓入住公司行業(yè)： 房地產(chǎn)，拍賣(mài)行，信息科技公司，律師事務(wù)所 ?備注： 送 34個(gè)車(chē)位 55 萬(wàn)信商務(wù)大廈 56 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 萬(wàn)信商務(wù)大廈 — 項(xiàng)目規(guī)劃信息 ?總占地面積 ： 1200m2 ?總建筑面積： 8000m2 ?地上建筑面積： 7000m2 ?容積率： ?建筑層數(shù)： 地上 7層，地下 1層 ?樓層分布： B1設(shè)備間， 17寫(xiě)字樓 ?標(biāo)準(zhǔn)層單層面積： 1000m2 ?標(biāo)準(zhǔn)層面積劃分： 301000 ?層高： ，凈高 ?車(chē)位數(shù)量： 地上 50 ?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 無(wú) 58 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 萬(wàn)信商務(wù)大廈 — 裝修標(biāo)準(zhǔn)信息 ?外立面： 涂料 ?內(nèi)墻： 涂料 ?通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)： 遠(yuǎn)大中央空調(diào) ?給排水系統(tǒng)： 水泵 ?衛(wèi)生間： 1男 1女。 萬(wàn)信商務(wù)大廈 — 銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)信息 ?工程進(jìn)度： 已入伙 ?銷(xiāo)售方式： 出租 ?租金： 3元 /m2/天 ?出租率： 95% ?物業(yè)費(fèi) ：無(wú) ?暢滯銷(xiāo)原因： 地理位置好 ?寫(xiě)字樓入住公司行業(yè)： 廣告，房地產(chǎn)，出版，裝飾裝修 ?推廣方式： 報(bào)紙廣告（精品） 61 天海商務(wù)大廈 62 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?物業(yè)類型： 寫(xiě)字樓 ?評(píng)級(jí)： 乙級(jí) ?開(kāi)發(fā)商： 北京天?；康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?物管公司： 北京天?；康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)管理分公司 ?入住時(shí)間： 2023 63 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 天海商務(wù)大廈 — 樓宇資料信息 A棟 8層 B棟 12層 躍層 設(shè)計(jì) C棟 4層 E棟 2層 D棟 2層 車(chē)位 65 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 66 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?寫(xiě)字樓入住公司行業(yè)： 證券，保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)，文化，傳媒，廣告，網(wǎng)絡(luò)，科技，設(shè)計(jì) ?代表性公司 ：天一證券，中國(guó)汽車(chē)網(wǎng) 67 華富商貿(mào)大廈 68 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 華富商貿(mào)大廈 — 裝修及設(shè)備信息 ?結(jié)構(gòu)： 框架 ?外立面： 首層花崗巖，首層以上石材和玻璃幕墻 ?辦公區(qū)域： 白墻，地毯，化棉板 ?通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)： 中央空調(diào) ?衛(wèi)生間： 1男 1女，男 2便 2馬，女 4馬 ?垂直交通系統(tǒng)： 2部 OTIS電梯，載重1250kg ?消防報(bào)警及緊急廣播系統(tǒng)： 煙感 ?綜合布線系統(tǒng)： 歌華有限光纖 70 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 低檔寫(xiě)字樓 72 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 低檔寫(xiě)字樓 相關(guān)行業(yè)與承租面積區(qū)間 行業(yè) 區(qū)間（平方米） 備注 通訊 100500 5001000 銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)廳 貿(mào)易 200500 25003000 大型國(guó)企 房地產(chǎn) 5001000 金融 5001000 25003000 銀行（營(yíng)業(yè)部份和辦公部分） 法律 300400 餐飲 200500 咨詢 100400 文化 200400 教育 300400 10001500 教學(xué)地點(diǎn) ＩＴ 100200 600800 旅游 300400 9200 中青旅總部 科研 100300 53%21%5%16%5%5 0 0 以下 5 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 1 5 0 0 2 5 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 以上周邊企業(yè)承租 面積 主要集中在 100500平方米， 5001000平方米兩個(gè)區(qū)間 74 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1