投資估算之建設(shè)項(xiàng)目估價(jià)-閱讀頁(yè)
2025-03-10 03:57本頁(yè)面
【正文】 年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC1= I1[（ 1+f） 1]=2500?[(1+6％ )1]=150（萬(wàn)元） 第 2年投資計(jì)劃用款額： I2 = 25000?20％ =5000(萬(wàn)元 ) 第 2年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC2 =I2[（ 1+f） 21]=5000?[(1+6％ )21]=618（萬(wàn)元） 第 3年投資計(jì)劃用款額： I3 = 25000?30％ =7500(萬(wàn)元 ) 第 3年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC3 =I3[（ 1+f） 31]=7500?[(1+6％ )31]=（萬(wàn)元） 第 4投資計(jì)劃用款額： I4 = 25000?30％ =7500(萬(wàn)元 ) 第 4年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC4 = I4[（ 1+f） 41] =7500?[(1+6％ )41]=（萬(wàn)元） 第 5年投資計(jì)劃用款額： I5 = 25000?10％ =2500(萬(wàn)元 ) 第 5年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC5 = I5[（ 1+f） 51] =2500? [(1+6％ )51] =（萬(wàn)元） 所以，項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) PC = PC1+PC2+PC3+PC4+PC5 = 150+618+++ = (萬(wàn)元 ) ? 例 3：某咨詢公司正準(zhǔn)備進(jìn)行一工業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，有關(guān)資料及數(shù)據(jù)如下： ? (1)建筑工程費(fèi)用估算為 500萬(wàn)元。 ? (4)安裝工程費(fèi)為 500萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi)率取 5％。預(yù)計(jì)建設(shè)期間的價(jià)格上漲率為 6％。貸款年初發(fā)放，銀行利率取 ％。 ? [問(wèn)題 ] ? 1．估算項(xiàng)目工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。 ? 12%，估算該項(xiàng)目的總投資 。 A． B． 202300 C． D． 例 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，是指竣工驗(yàn)收前地已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 A． 100 B． 150 C． 300 D． 50 建安工程費(fèi)用的計(jì)算 例 某施工項(xiàng)目由預(yù)算表和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)可知，其直接費(fèi)為 800萬(wàn)元。 A． 1080 B． 1000 C． 1140 D． 1060 例 某施工項(xiàng)目由預(yù)算表和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)可知，其直接費(fèi)為 800萬(wàn)元。 A． 1200 B． 875 C． 1100 D． 1000 例 某單位工程采用工料單價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 B. D.
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