合生創(chuàng)展-廣州合生東御苑推廣策劃-80ppt-閱讀頁
2025-03-05 11:40本頁面
【正文】 家 既是自己的家庭，也是 家族 的一部分。 家族 延續(xù)，都迫切需要一個 家族 精神的符號象征 —— 大宅，一個 家族 的精神圖騰。更需要后輩不斷的傳承、超越，惟有如此，個人的價值和 家族 的影響力才得以流傳，這也正是客戶內(nèi)心冀望和追求的。 續(xù)寫家族傳奇 2 張王牌 形象升級牌 —— 強化“天河純粹大宅 產(chǎn)品升級牌 —— 天駿 Ⅲ 作為 G G2的一個全新升級產(chǎn)品，承 載著一個超越的理念，也給未來的業(yè)主賦予 更多的生活理想。 開拓新客戶： 集中區(qū)域進行外展，塑造自我 高端形象。 6月 28日公開發(fā)售，屆時全新定位和 升級的裝修標準，升級的園林，升級的車位 升級的兩點一線包裝，升級的居住空間享受。 體驗策略 —— 有藝術(shù)的品位，有家族的氣派，有境界的超 越，有尊崇的享受。 ? 6月 28日 —— G3公開發(fā)售，全面進入超越之旅。同時進行 G3 的儲客工作，相應(yīng)工作跟進。 ? 所有的活動，報紙廣告，軟文，兩點一線包裝，折頁， DM，單張，展 板，橫幅，都將圍繞主題定位進行展開和深化。 大眾媒介為輔，根據(jù)實際銷售情況而變。 大眾媒介：報紙、電臺、戶外，彰顯項目形象，加大項目美譽度。 如何開拓我們的客戶？ 一把火器：活動 （一）暨南大學，大企業(yè)等舉行團購專場推介會 時間 ： 6月 20日 6月 27日 地點 ：暨南、華師，天河軟件公司，或本田、豐田汽車企業(yè)。 對象 ：大學城老師教授，行政人員等。 輔助 ： DM單張派發(fā)，小禮品贈送，展板和背景版制作。 通過合生會的 資源和 VIP銀行客戶等。 意義： VIP客戶的認同感和尊貴感，對認籌客戶將有額外驚喜。 （二） 6月 20日開盤內(nèi)部認購之現(xiàn)場活動 天河城外展 —— 樓盤信息傳遞，拓展外部客源。 執(zhí)行： 中山大學行政管理研究中心講師或教授。 輔助活動 搜房網(wǎng)活動預告或新聞稿； 現(xiàn)場置業(yè)問題解答 水果節(jié)，現(xiàn)場提琴表演 （三） 6月 28日開盤活動之一 中山大學 MBA導師 家族企業(yè)發(fā)展講座 （四） 6月 28日開盤之二榮耀家族體驗之旅 時間 ： 6月 27日 地點 ：東御苑售樓處 活動對象 ：珠江合生會，新老業(yè)主，前來看樓的人等 活動主題 ：榮耀家族體驗 盛世輝煌之旅 活動安排 ：名人故事展，家族故事 活動形式 ： 樣板房的圖片展 輔助配合形式 網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)、焦點網(wǎng)、新浪網(wǎng)等同時推售 DM單張派發(fā)： 好又多，宏城廣場，派發(fā)印有項目的扇子 現(xiàn)場銷控板配合 榮耀家族體驗之旅 “亦儒亦商為尚者。車 家族生活” ? 時間： 6月 28日 ? 地點：售樓處 ? 活動說明 ：活動期間，凡購買“東御苑” 客戶都可參加“購房抽車”活動。 ? 執(zhí)行：聯(lián)系豐田，本田 4s經(jīng)銷商合作的形式。 現(xiàn)場擺放現(xiàn)車，家電，紅綢裝飾，禮儀小姐抽獎。車 家族生活 ?車位政策：廣州最后一批絕版珍藏車位，限量優(yōu)惠發(fā)售。 ?前十名享受額外驚喜。 ?團購優(yōu)惠措施。 ?內(nèi)部認購折扣 96折 開盤當天日下定折扣 97折 開盤兩周折扣 98折 全額付款 再額外 99折等。 政策配合 相關(guān)媒介選擇及投放計劃 投放媒介 投放時間 主 題 費用 廣日 1/2版 天河純粹大宅 續(xù)寫家族傳奇 合生 東御苑 天駿 Ⅲ 樣板房 6月 20榮耀開放 天河純粹大宅 續(xù)寫家族傳奇 合生 東御苑 天駿 Ⅲ6 月 28盛世發(fā)售 夾報 （廣日） 天河純粹大宅 續(xù)寫家族傳奇 家族論，成就天河東家族大宅！ 搜房網(wǎng) — 天河純粹大宅 續(xù)寫家族傳奇 家族論 優(yōu)惠信息 + 信息鏈接 戶外 天河純粹大宅 續(xù)寫家族傳奇 兩點一線包裝 看樓通道、拱形通道、樣板房 ： 介紹中國十大家族：榮氏家族，李嘉誠，包玉剛等 家族論 （核心圈，家族譜，上流層，寬領(lǐng)域，未來觀，新創(chuàng)論） 家族興盛和輝煌的歷史，營造家族的榮譽感，襯托樓盤的性格
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