工程建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序-閱讀頁
2025-02-28 06:29本頁面
【正文】 要求更嚴(yán)，報建圖紙要特別注意用水要求，包括執(zhí)行二次供水衛(wèi)生規(guī)范，廚房的設(shè)計應(yīng)至少有三個出口，廚房的功能分區(qū)要清晰，要滿足生到熟的衛(wèi)生流程等。（人防易地建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按民用建筑面積每平方米 30元）。 VII. 申辦 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 注意事項(xiàng) 要注意規(guī)劃許可證工程規(guī)劃范圍的坐標(biāo)要與建筑放線冊一致，以利今后規(guī)劃驗(yàn)收的順利開展。 規(guī)劃報建的天書： 《 廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 》 （綜合篇） 我們在進(jìn)行規(guī)劃報建、規(guī)劃驗(yàn)收的時候，建議參考 《 廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 》 （綜合篇）。 四． 招標(biāo)篇 當(dāng)項(xiàng)目施工圖編制完畢以后，業(yè)主組織各項(xiàng)招標(biāo)工作，具體包括編制招標(biāo)工作計劃、組織調(diào)研、參與編制招標(biāo)文件。 制定招標(biāo)內(nèi)容計劃 評估招標(biāo)內(nèi)容的工作程度及技術(shù)難點(diǎn) 制定項(xiàng)目的具體單項(xiàng)工程的招標(biāo)方式，合理劃分標(biāo)段，做好各標(biāo)段投資測算。 聯(lián)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)有關(guān)文件 發(fā)布招標(biāo)公告 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 實(shí)施主體：業(yè)主 /招標(biāo)代理 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 投標(biāo)報名 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 資格預(yù)審 實(shí)施主體：業(yè)主 搖珠或擇優(yōu)確定正式投標(biāo)人 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 現(xiàn)場考察，讓投標(biāo)人了解工程項(xiàng)目的現(xiàn)場情況，自然條件等。 組織舉行開標(biāo)會議，可邀請單位監(jiān)察人員出席 評 標(biāo) 編寫評標(biāo)報告，推薦合格的中標(biāo)人，向有關(guān)主管部門上報 中標(biāo)公示 辦理中標(biāo)通知書 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 實(shí)施主體：招標(biāo)代理 招標(biāo)工作的重點(diǎn)系 :做好 投標(biāo)限價 的測算，合同條款編制應(yīng)該嚴(yán)密，有預(yù)見性，投標(biāo)單位資質(zhì)選擇應(yīng)合理，投標(biāo)文件中有關(guān)計價辦法應(yīng)對項(xiàng)目投資控制有比較好的保障。 五． 施工報建篇 施工報建工作包括施工圖設(shè)計文件審查備案、辦理余泥排放證、臨時用水、用電報裝、防雷報建工程、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)申報、砍伐、遷移、修剪城市樹木的審批和辦理施工許可證等。如符合條件，建議在區(qū)質(zhì)監(jiān)安監(jiān)辦理，報送手續(xù)比較簡便快捷?？⒐を?yàn)收由各專業(yè)分別驗(yàn)收后，再組織進(jìn)行綜合驗(yàn)收。 審核單位：質(zhì)監(jiān)站 幕墻工程驗(yàn)收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：自來水公司、供電局 電梯驗(yàn)收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：防雷所 人防、環(huán)保、電力、衛(wèi)生、道路綠化、郵電、電信等單項(xiàng)工程驗(yàn)收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質(zhì)監(jiān)站 消防驗(yàn)收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質(zhì)監(jiān)站 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質(zhì)監(jiān)站 節(jié)能驗(yàn)收 報建主體：業(yè)主 。其中檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是質(zhì)量驗(yàn)收的基本單元，分部工程是在所含全部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收的，它們是施工過程中隨完工隨驗(yàn)收；而單位工程是完成的具有獨(dú)立使用功能的建筑產(chǎn)品，需要進(jìn)行的竣工驗(yàn)收。 上述規(guī)劃、衛(wèi)生、消防、人防、環(huán)保等專業(yè)部門分別驗(yàn)收合格后，業(yè)主可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，進(jìn)行綜合驗(yàn)收。 列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，其竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)有城建檔案館參加。 當(dāng)工程竣工綜合驗(yàn)收完成后，業(yè)主向備案單位市建委申請竣工驗(yàn)收備案。 由于時間和水平有限，前期和后期報建工作以及注意的問題就簡單介紹到這里，總體來說，前期報建工作紛繁復(fù)雜，牽涉專業(yè)廣，制約因素多，而且對建設(shè)項(xiàng)目的工期、投資均有巨大的影響，因此前期階段的工作是會占用管理單位相當(dāng)大的精力。 歡迎大家對我提出批評和指正，希望能共同提高。 2023/3/72023/3/7Tuesday, March 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/72023/3/72023/3/7Mar237Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/72023/3/72023/3/72023/3/73/7/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 2023/3/72023/3/72023/3/73/7/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/3/72023/3/72023/3/72023/3/7 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/72023/3/72023/3/73/7/2023 6:00:50 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/72023/3/72023/3/7Tuesday, March 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 7日星期二 2023/3/72023/3/72023/3/7 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/72023/3/7March 7, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/72023/3/7Tuesday, March 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/72023/3/72023/3/7Mar237Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 7日星期二 2023/3/72023/3/72023/3/7 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/72023/3/7March 7, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1