建設(shè)工程基本建設(shè)程序概述-閱讀頁
2025-03-05 18:14本頁面
【正文】 合同備案表及施工單位資質(zhì)證書副本 ， 省外企業(yè)應(yīng)提供入滇施工備案證 （ 復(fù)印 ?件各 1份并蓋章 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?8． 工程監(jiān)理合同及監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本 ， 省外企業(yè)應(yīng)提供入滇監(jiān)理備案證 （ 復(fù)印件各 1份并蓋章 ?， 驗(yàn)原件 ） 。 注：若有深基坑施工的 ， 安全生產(chǎn)措 ?施備案中 ， 應(yīng)當(dāng)含有深基坑專項(xiàng)安全備案手續(xù)； ?12． 銀行資金證明 （ 原件 1份 ） ， 銀行資金證明出具日期應(yīng)在距施工許可申請日期一個(gè)月之內(nèi)； 房屋建筑工程及其配套工程施工許可證辦理必要手續(xù) ?13． 使用預(yù)拌混凝土承諾書 （ 原件 1份 ） ； ? （ 或抗震設(shè)防專項(xiàng)審查批準(zhǔn)書 ） （ 復(fù)印 ?件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?15． 環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書 （ 表 ） 批準(zhǔn)文件 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?16. 施工組織設(shè)計(jì) （ 原件 1份 ） 。 ?以上材料按順序組裝成冊 ， 應(yīng)有目錄 、 頁碼 ， 其中施工組織設(shè)計(jì)單獨(dú)成冊 。 房屋建筑工程裝飾裝修工程施工許可證辦理必要手續(xù) ?B． 裝飾裝修工程 ?1． 《 房屋建筑工程施工許可申請表 》 （ 原件 1份 ） ； ?2． 《 房屋產(chǎn)權(quán)證 》 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； （ 租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復(fù)印件 、 產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明原 ?件 ） ； ?3． 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 及附圖 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?4． 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告書或昆明市非國有資金投資項(xiàng)目招標(biāo)備案表 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?5． 建設(shè)工程施工合同 、 合同備案表及施工單位資質(zhì)證書副本 ， 省外企業(yè)應(yīng)提供入滇施工備案證 （ 復(fù)印件各 1份 ， 蓋章 ， ?驗(yàn)原件 ） ； ?6． 施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表 ， 含提供房屋建筑原竣工圖及現(xiàn)裝修施工圖設(shè)計(jì)文件 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?7． 工程監(jiān)理合同及監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本 ， 省外企業(yè)應(yīng)提供入滇監(jiān)理備案證 （ 復(fù)印件各 1份并蓋章 ， ?驗(yàn)原件 ） ；注：國有資金投資項(xiàng)目的監(jiān)理合同 ， 應(yīng)提供公開招標(biāo)投標(biāo)的情況報(bào)告書 、 《 中標(biāo)通知書 》 和合同備案表； ?8． 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊書 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?9． 建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)措施備案表 （ 復(fù)印件 1份 ， 驗(yàn)原件 ） ； ?10． 銀行資金證明 （ 原件 1份 ） ， 銀行資金證明出具日期應(yīng)在距施工許可申請日期一個(gè)月之內(nèi)； ?11． 使用預(yù)拌混凝土承諾書 （ 原件 1份 ） ； ?12． 施工組織設(shè)計(jì)； ?13. 《 昆明市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金查驗(yàn)證明 》 （ 復(fù)印件一份 ， 驗(yàn)原件 ） 。 材料應(yīng)裝入檔案盒 ， 盒表面填寫項(xiàng)目名稱及 ?建設(shè)單位名稱 。 ? 在工程建設(shè)過程中 ， 對造價(jià)控制的關(guān)鍵在于對設(shè)計(jì)變更的控制 。 ? 二 、 建設(shè)單位提出變更申請 ? 建設(shè)單位組織總監(jiān)理工程師 、 造價(jià)工程師論證變更是否技術(shù)可行 、 造價(jià)影響； ? 建設(shè)單位將論證結(jié)果研究同意后 ， 通知設(shè)計(jì)院工程師 ， 設(shè)計(jì)院工程師認(rèn)可變更方案 ， 進(jìn)行設(shè)計(jì)變 ? 更 ， 出變更圖紙或變更說明； ? 變更圖紙或變更說明由建設(shè)單位發(fā)監(jiān)理公司 ， 監(jiān)理公司發(fā)施工單位 、 造價(jià)公司 。 ? 建設(shè)工程實(shí)行跟蹤審計(jì)的 ， 需報(bào)請審計(jì)單位認(rèn)可 。 竣工驗(yàn)收階段 七、 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的 ，方可交付使用 。 工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織 ? 由竣工驗(yàn)收組組長主持竣工驗(yàn)收； ? 建設(shè) 、 施工 、 設(shè)計(jì) 、 勘察 、 監(jiān)理等單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況 、 合同履約及執(zhí)行 ? 國家法律 、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； ? 驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收： ? （ 1） 、 檢查工程實(shí)體質(zhì)量； ? （ 2） 、 檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料； ? （ 3） 、 對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查 、 試驗(yàn) 。 ? 驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改 ， 并委托建設(shè)單位 、 監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查 ， 整改完畢符合要 ? 求后 ， 加蓋各單位公章； ? 當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見 ， 協(xié)商不成時(shí) ， 報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決 。 ? 第二條 ? 在中華人民共和國境內(nèi)新建 、 擴(kuò)建 、 改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案 ， 適 ?用本辦法 。 ? 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作 。 ? 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收（二） ? 第五條 ? 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： ?（ 一 ） 工程竣工驗(yàn)收備案表； ?（ 二 ） 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告 。 ? 住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 。 ?工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份 ， 一份由建設(shè)單位保存 ， 一份留備案機(jī)關(guān)存檔 。 ? 第八條 ? 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的 ， 應(yīng)當(dāng) ? 在收訖竣工驗(yàn)收備案文件 15日內(nèi) ， 責(zé)令停止使用 ， 重新組織竣工驗(yàn)收 。 ? 第十條 ? 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程 ， 在重新組織竣工驗(yàn)收前 ， 擅自使用的 ， 備 ? 案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用 ， 處工程合同價(jià)款 2％ 以上 4％ 以下罰款 。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收（四） ? 第十二條 ? 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程 ， 建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼 ? 續(xù)使用造成使用人損失的 ， 由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。 ? 第十四條 ? 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 、 臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程 ， 不適用本辦法 。 ? 第十六條 ? 省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則 。 這主要是為了總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) ， 供以后項(xiàng)目決策借
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