某廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前推廣策略方案-閱讀頁(yè)
2025-02-27 23:45本頁(yè)面
【正文】 力 ” —— 通過(guò) SP活動(dòng) 、 炒作性活動(dòng)有社會(huì)影響力和高端形象的活動(dòng)策劃 ， 來(lái)制造知名度 ， 圈定目標(biāo)客戶(hù) 。樹(shù)立項(xiàng)目高端氣質(zhì)。對(duì)恒隆廣場(chǎng)產(chǎn)生期待。 細(xì)化執(zhí)行方案： 時(shí)間： 1月 1520日 宣傳通路： 現(xiàn)場(chǎng)圍墻（系列賣(mài)點(diǎn)闡述，為前期來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)意向認(rèn)購(gòu)提供心里支持） 市中心戶(hù)外大牌： 項(xiàng)目總形象塑造 DM直投夾報(bào)：項(xiàng)目銷(xiāo)售信息釋放，總形象打造，賣(mài)點(diǎn)闡述（規(guī)格：揚(yáng)子晚報(bào)整體版面對(duì)開(kāi)大小，12023份，覆蓋所有機(jī)關(guān)單位。 VCR短片、制作部分易拉寶在高檔賓館大堂投放 本階段訴求重點(diǎn) ? 項(xiàng)目大形象 ? 項(xiàng)目八大價(jià)值體系 ? 預(yù)約登記火熱進(jìn)行中 目的 : 通過(guò)一輪形象及賣(mài)點(diǎn)廣告造勢(shì)，試探市場(chǎng)反應(yīng)，摸清意向客戶(hù)數(shù)量， 為下一步內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案做準(zhǔn)備（時(shí)間、形式） 細(xì)化執(zhí)行方案： 時(shí)間： 2月 目的：將項(xiàng)目高品質(zhì)賣(mài)點(diǎn)和銷(xiāo)售信息進(jìn)一步釋放，確定內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間，同時(shí)通過(guò)結(jié)合多種媒體渠道擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。 宣傳通路一：戶(hù)外大牌 戶(hù)外大牌是擔(dān)負(fù)項(xiàng)目大形象最重要的媒體。 戶(hù)外大牌媒體策略：主城繁華區(qū)選擇 1~2個(gè)點(diǎn)位長(zhǎng)期宣傳項(xiàng)目形象以及實(shí)時(shí)訊息。目前市中心只有國(guó)美電器樓頂三面翻有一面位置可以租用，費(fèi)用約 。 傳播重點(diǎn)：為什么叫高品質(zhì)樓盤(pán)？ 剪力墻、保溫隔熱科技節(jié)能闡述 三 項(xiàng)目推介會(huì)召開(kāi) 此時(shí)通過(guò)前期宣傳，可以蓄積一定的客戶(hù)量，那么在正式認(rèn)購(gòu)前舉辦項(xiàng)目推介和準(zhǔn)業(yè)主聯(lián)誼會(huì)可以促進(jìn)意向客戶(hù)前來(lái)交錢(qián)落定。） 第二階段 【時(shí)間： 34月】 階段目標(biāo)： 在第一階段形象塑造的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目形象進(jìn)行升華，更深層次的詮釋項(xiàng)目?jī)r(jià)值，引發(fā)市場(chǎng)共鳴，完成高端形象樹(shù)立的宣傳目標(biāo)。 （如星級(jí)酒店、會(huì)所、汽車(chē) 4S店等） 高端客群 EMS直郵。從而為銷(xiāo)售走好做好鋪墊。 活動(dòng)流程：領(lǐng)導(dǎo)致辭 — 產(chǎn)品解析 — 專(zhuān)家評(píng)析 — 答謝酒會(huì) 互動(dòng)對(duì)象：前期蓄水客戶(hù)。在啟用時(shí)間上，在 2月底正式開(kāi)放。 （包柱、展板、形象墻、吊旗等） 銷(xiāo)售物料：樓書(shū)、產(chǎn)品手冊(cè) 開(kāi)盤(pán)： 開(kāi)盤(pán)前廣告宣傳 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)前廣告宣傳： 集中密集型傳播 媒體通路：戶(hù)外 +報(bào)紙 +雜志 +電視 +短信 +小眾直投 開(kāi)盤(pán)前廣告宣傳： 戶(hù)外：大牌、道旗更換畫(huà)面 報(bào)廣：開(kāi)盤(pán)前 1篇 /月。 電視：開(kāi)盤(pán)信息 短信： 3次，營(yíng)銷(xiāo)中心啟用一次，開(kāi)盤(pán)前一周內(nèi)兩次。 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)： 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天 地點(diǎn)：接待中心 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：表演類(lèi)（模特走秀、爵士舞等） +互動(dòng)抽獎(jiǎng) 目的：現(xiàn)場(chǎng)氛圍，刺
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