小戶豪宅專題研究報告-閱讀頁
2025-02-25 19:23本頁面
【正文】 球類和棋牌室 …… ?人造沙灘泳池：大規(guī)模人造沙灘泳池。 社區(qū)配套 小戶型物業(yè)，置業(yè)解放運動 人口： 大量的外來人口與年輕化的人口涌進，新興的移民城市。 需求： 當不多的積蓄和置業(yè)的愿望發(fā)生沖突時，郊區(qū)化住宅和都 市小戶型成為不約而同的選擇。 位于成熟都市區(qū)的小戶型，由于具有面積小、總價低，高投資回報率的優(yōu)勢，適應了部分過渡性置業(yè)者和投資客的需求而大受市場歡迎。 客戶群遍布整個深圳（符合條件即是客戶）。 同時，皇庭世紀內銷與外銷同時并舉 （具體外銷數(shù)據(jù)資料暫缺） 。 名人策略 代言人策略 規(guī)?；?主題捆綁推廣 主題捆綁 軟文炒做 涉及片區(qū)、結構、投資價值等。 名人效應 崔永元， 開盤現(xiàn)場“實話實說”皇庭世紀八成以上認購業(yè)主為 城市主流精英人群 (宣傳帶來后續(xù)效應） 貼近客戶群獲取信息的途徑 網(wǎng)絡的宣傳，同時也配合各個節(jié)點的主題宣傳。 案例三、城市 3米 6 案例四、將“小戶豪宅”全城化 鈺龍園 ?整體外立面簡潔的處理手法、材質的選擇和色彩注重體現(xiàn)尊貴感。 ?觀光電梯（費用較高，放在展示性好、景觀好的地方） ?弧型窗、落地窗 ?水管的處理 ?空調位處理：外墻百頁 ?外墻夜間藝術照明 ?屋頂設備及電梯機房美觀處理 公建部分 細節(jié)部分 產(chǎn)品打造
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