大亞灣華南國際項目策劃構想(ppt63頁)5-閱讀頁
2025-02-19 17:15本頁面
【正文】 價。倡導新營商模式的現代物流交易園區(qū)。 關于定位 依托大亞灣的石化產業(yè)優(yōu)勢、惠州港的深水良港優(yōu)勢、優(yōu)越的海、陸、空交通環(huán)境，建設中國一流石化、建材產品交易園區(qū)。 . 業(yè)態(tài)和業(yè)種 業(yè)態(tài)：廠家直接經營，貿易行、代理商等 業(yè)種： 化工產品 具體品種如下表示： 大類 具體品種 PVC、改性 PVC、 LDPE、 HDPE、 LLDPE、 PP、改性 PP、 PS、改性 AS、酚醛樹脂、尿酚醛樹脂，環(huán)氧樹脂等 工程塑料、復合塑料功能性母料 ABS、 PA、 POM、 PC、 PET、 PBT、 PU、 PF、 DAP、 EVA、PPS、 PEEK、 PSU、 PI、 PPO、 PAST等；塑料合金，共混材料，復合材料，熱塑性彈性體。 塑料助料 抗氧劑、抗靜電劑、光穩(wěn)劑、著色劑、偶聯(lián)劑、增強劑、填充劑、阻燃劑、成型劑、熱穩(wěn)定劑、潤滑劑、增塑劑、紫外線穩(wěn)定劑、抗微生物劑等； 其他原料 各種橡膠原料的副牌料、廢料、再生、改性粒料。 功能設計 ● 交易功能 ：以產品集中優(yōu)勢、物流交 通優(yōu)勢、交易渠道暢通優(yōu) 勢形成一個 綜合全面的交易中心。吸引國內國際行業(yè)精英通過大亞灣國際石化產品及原材料交易園實現業(yè)內的全方位、多層面合作。 . ● 培訓功能 ：行業(yè)專業(yè)人才是行業(yè)發(fā)展的關鍵。 . ● 物流功能 ：組建大亞灣國際石化產品 及原材料交易園儲運公司，與知名物流 公司合作，提供全方位物流配送服務。 ● 物流配送服務。 . ● 品牌推廣功能 ：行業(yè)協(xié)會、培訓 機構、展覽公司、專業(yè)媒體、策劃 公司、市場營銷推廣中心等強強聯(lián) 手，利用多方資源，實施品牌推 廣，推動物業(yè)升值。 通過電子網絡了解最新市場信 息，進行遠程交易，通過各種媒 體，將發(fā)散的信息整合成商務的 焦點，為商戶創(chuàng)造價值。在招商過程中，將有針對性地重點引進特色產品及特殊 材料，確保大亞灣國際石化產品及原材料交易園經營品種的齊 全和特色。 . ● 倉儲功能： 配備普通倉儲和保稅、監(jiān) 管倉儲，為商戶提供規(guī)范、實用的專用 存儲空間，確保充足的貨源。 . ● 生活服務功能： 提供高質量的生 活配套服務中心，其中包括旅游 業(yè)、商務、超級市場、高級住宅 公寓等。 . ● 整體規(guī)劃上須考慮城市規(guī)劃的因 素，如西部臨新澳大道的建筑風 格等，為將來成為大亞灣石化新 城標志性建筑打下埋伏。 . ● 注重分期開發(fā)，使建設工期和銷 售分期完善結合，充分考慮一期 開發(fā)的物業(yè)，把它很好的融入到 項目的總體規(guī)劃中?？梢誀I造靈氣和動 感，令人愉悅、振奮； 高瞻遠矚，充分考慮項 目東部市政路網的布局，留出東部入口，使其很 好的與大亞灣火車站形成呼應，為未來開發(fā)提供 最佳的接續(xù)、延展點。 . ● 生活配套 商、飲、服等功能配套，盡可能布置在生活服務中心，可以聚集人氣，帶旺商鋪。 ● 設施配套建議 A, 必要的管網配套如給水、排水、電力、燃氣、通訊、電視電纜等應在 規(guī)劃中綜合布置，其中排水實行雨、污分流制。 C． 35KV的高壓線改為落地地管線，應在規(guī)劃中應統(tǒng)一考慮。 E．安全設施 需要通過先進的技術設備，以及完善的保安管理，細致的安排，買家就 會對項目的安全有足夠的信
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