【正文】 統(tǒng)： 本工程設(shè)電視監(jiān)控系統(tǒng)，在各出入口、電梯轎廂等處設(shè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)。 商場(chǎng)和辦公區(qū)設(shè)電子巡更系統(tǒng)，商場(chǎng)入口及重要的辦公室設(shè)雙鑒探測(cè)器報(bào)警主機(jī)設(shè)在安保中心。主機(jī)設(shè)在物管中心內(nèi)。 BMS（樓宇管理）系統(tǒng)： 在整個(gè) 建筑物內(nèi)設(shè)樓宇管理系統(tǒng)，對(duì)建筑物的用電、用水、用氣進(jìn)行計(jì)算機(jī)管理，以達(dá)到節(jié)能目的，同時(shí)為客戶提供一個(gè)更加舒適的環(huán)境。 福州三迪家居廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)說明 6 八、 給排水方案設(shè)計(jì) 1. 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 版 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 2020 版 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020 國(guó)家及福州市其他相關(guān)規(guī)定 2. 設(shè)計(jì)范圍 本專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)大樓的建筑給排水、消防給水、及部分總體設(shè)計(jì)。同時(shí)供應(yīng)大樓總體的綠化澆灑用水及室外消火栓。大樓總設(shè)計(jì)排水量為 84 ，暴雨重現(xiàn)期為二十年，綜合徑流系數(shù)。室外消防管網(wǎng)成環(huán)。 4. 單體設(shè)計(jì) A、給水 水源： 水源取自市政自來水，擬從市政管網(wǎng)二路進(jìn)水，在整個(gè)地塊內(nèi)成環(huán)。冷卻塔補(bǔ)水量按照循環(huán)水量的 2%計(jì)，實(shí)際補(bǔ)水量以最終甲 方提供的設(shè)備補(bǔ)水量為準(zhǔn)。地下室及商鋪 12樓采用市政直接供水， 2樓以上部分采用水泵水箱加減壓閥分區(qū)供水方式，在地塊地下室內(nèi)設(shè)置 20 銹鋼板水箱，屋頂設(shè)置 18T消防水箱 . B、排水 排污量：按最大日用水量的 95%計(jì)，合計(jì)共 106 噸 /天 系統(tǒng)： 地塊采用雨污分流、污廢合流制。大屋面雨水采用虹吸排水。地下室坡道入口處設(shè)置集水坑，內(nèi) 設(shè)排水泵 2臺(tái)。 九、 暖通設(shè)計(jì) 1. 設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《 鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5004192 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 福州三迪家居廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)說明 7 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 2. 工程概況及設(shè)計(jì)范圍 室外氣象資料 參數(shù) 季節(jié) 夏季 冬季 空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 28℃ 空調(diào)計(jì)算干球溫度 ℃ 4℃ 通風(fēng)計(jì)算溫度 33℃ 10℃ 相對(duì)濕度 78% 74% 大氣壓力 工程概況 本工程位于福建省福州市，總用地面積 25321 ㎡。主要建筑功能為家居廣場(chǎng)。 4. 空調(diào)設(shè)計(jì) 室外設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)按《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》中 福州 地區(qū)參數(shù)確定。 經(jīng)過計(jì)算可得家居賣場(chǎng)部分夏季空調(diào)冷負(fù)荷約為 12020kw， 冷源設(shè)備機(jī)組 設(shè)置在地下機(jī)房，冷卻塔位于建筑物屋頂。氣流組織基本采用上送下回的方式，并且設(shè)計(jì)平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)，保證風(fēng)量平衡，保持空調(diào)房間正壓約 5Pa。 建筑地下二層，為設(shè)備用房及機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車；地上 1～ 7 層為商業(yè)，為商鋪式營(yíng)業(yè)廳； 8層為輔助用房 及電影院。建筑與 周邊建筑間距滿足規(guī)范要求。于建筑西側(cè)、北側(cè)結(jié)合消防車道布置消防登高面，離開建筑距離為 7米到 14 米之間。 于建筑 一層?xùn)|南角 設(shè) 置 消控中心，地下變配電房、空調(diào)機(jī)房 等設(shè)備用房 用防火墻與其他部位分隔。 地上一層商場(chǎng)防火分 區(qū)面積不大于 4000 m2，地上 二 至 六 層 商業(yè) 部分防火分區(qū)面積均小于 2020 m2， 七層影院及輔助部分防火分區(qū)面積均小于 2020 m2，均設(shè)有火災(zāi)的自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng) ， 分區(qū)間以甲級(jí)防火門、防火墻或消防卷簾隔斷。 以結(jié)構(gòu)梁及檔煙垂壁分隔防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)面積小于 500 m2。營(yíng)業(yè)廳商鋪間疏散通道凈寬不小于 。 建筑每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置不少于兩個(gè)安全出口。 建筑樓梯均采用防煙樓梯間，均靠外墻設(shè)置，可按要求設(shè)置天然采光與自然通風(fēng)。 所有管弄井每隔二層作鋼板隔斷。 消防設(shè)備電源均在末端實(shí)現(xiàn)雙電源自 動(dòng)切換。支線采用阻燃耐火導(dǎo)線穿橋架或金屬套管埋結(jié)構(gòu)體敷設(shè)。在各需要設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器的建筑內(nèi)的相應(yīng)部位設(shè)適當(dāng)型式的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防電話等消防報(bào)警設(shè)備。消控中心內(nèi)設(shè)城市 119火警電話專線。消火栓泵還可通過現(xiàn)場(chǎng)的消火栓按 鈕直接啟動(dòng)。 應(yīng)急照明： 在各區(qū)域的公共場(chǎng)所及樓梯間內(nèi)設(shè)有應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈，保障在火災(zāi)事故時(shí)有足夠的照度與照明時(shí)間。各類應(yīng)急照明由集中設(shè)置地應(yīng)急電源提供。 4. 消防給水和滅火設(shè)施 水源采用市政管網(wǎng)。地下車庫(kù)內(nèi)設(shè)置消防泵房及水池 .水池有效容積為 540T,分 2格 .（內(nèi)貯 3小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量和 1小時(shí)噴淋用水量）泵房?jī)?nèi)設(shè)消火栓泵兩臺(tái)，互為備用。栓口壓力大于 時(shí)，采用減壓孔板減壓。室內(nèi)消火栓間距不大于 30米，水槍采用ф 19 DN70 福州三迪家居廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)說明 9 L=25 米水帶及消防卷盤，保證任意一點(diǎn)均有 2 股充實(shí)水柱可以到達(dá)，消防電梯前室設(shè)消火栓，消防電梯底部消防集水坑設(shè)排水泵。 餐飲及影劇院均采用濕式噴水系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)。 噴淋系統(tǒng)豎向分區(qū)，每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭高差不大于 50 米，每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)量不超過 800 個(gè)。自噴系統(tǒng)設(shè)置專用消防水泵，與消火栓泵合設(shè)于地下消防泵房?jī)?nèi)。室外設(shè)自噴系統(tǒng)水泵結(jié)合器。 消防管道采用熱鍍鋅鋼管。室外消火栓間距不大于 120米，保護(hù)半徑不大于 150 米。地下汽車庫(kù)的排煙風(fēng)機(jī)采用 HTF 型消防專用高溫排煙風(fēng)機(jī)（平時(shí)作排風(fēng)風(fēng)機(jī)用），排煙量按 6 次／時(shí)換氣設(shè)計(jì)，通過車庫(kù)出入口自然補(bǔ) 風(fēng)或者機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。排煙風(fēng)管上的 280℃防火閥為常開，該系統(tǒng)排煙口為常開單層百葉風(fēng)口， 平時(shí)就地控制風(fēng)機(jī)啟停，進(jìn)行排風(fēng)。 當(dāng)煙氣溫度超過 280℃ 時(shí)防火閥 自動(dòng) 關(guān)閉， 并聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙 風(fēng)機(jī) 。按照不大于 500 m2 劃分防煙分區(qū)，排煙量按照最大防煙分區(qū)面積120 m3/ m2排煙口為多葉排煙口，平時(shí)常閉。當(dāng)煙氣溫度超過 280℃ 時(shí)防火閥 自動(dòng) 關(guān)閉， 并聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙 風(fēng)機(jī) 。在設(shè)備夾層、屋頂或者架空層中合理選擇布置正壓風(fēng)機(jī)，連接到正壓風(fēng)井，對(duì)樓梯間，隔一層設(shè)置一個(gè)自垂式百葉風(fēng)口；對(duì)前室和合用前室，每層設(shè)置帶控制信號(hào)的正壓風(fēng)口。 十一、 人防設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目按地上建筑面積的 4％設(shè)置人防工程；本項(xiàng)目地上部分建筑面積為 平方米，故共需設(shè)置人防工程 3140平方米。 平時(shí)為汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為 六 級(jí)二等人員掩蔽所。 十二、 環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動(dòng)保護(hù) ? 建筑為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)建筑，立面和內(nèi)部裝飾采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的環(huán)保綠色材料。建筑平面布局均滿足衛(wèi)生部門流程要求。冷卻塔、生活泵采用低噪音產(chǎn)品，通風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲源盡量布置在地下室和設(shè)備層。工程污 廢水均接市政管線排至市污水處理廠處理 ? 采用低噪聲、低損耗的干式變壓器，以減少對(duì)環(huán)境噪聲污染。變壓器選用Δ /Y 系列變壓 福州三迪家居廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)說明 10 器，以減少三次諧波及高次諧波對(duì)電網(wǎng)的污染。 ? 本工程空調(diào)制冷機(jī)組根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況按最環(huán)保節(jié)能的要求選用。機(jī)房設(shè)控制、值班休息室，冷凍機(jī)全電腦自動(dòng)控制，操作人員勞動(dòng)強(qiáng)度小。 ? 建設(shè)無露土社區(qū)，有效防 止塵土，異味等的侵害。 ? 建筑單體體形規(guī)則，為長(zhǎng)方形，體形系數(shù)滿足規(guī)范要求。屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的 20％。 ? 建筑外墻采用雙層外墻系統(tǒng)，內(nèi)側(cè)為輕質(zhì)混凝土砌塊墻體，外側(cè)為玻璃幕墻。 ? 本工程采用高效、節(jié)能型熒光燈及氣體鹵素?zé)魹橹?，公共照明采用?jié)能控制方式。 ? 功率補(bǔ)償在低壓側(cè)采用靜電電容補(bǔ)償，達(dá)到節(jié)能要求。采用小于 6L的節(jié)水型大便器?？照{(diào)機(jī)房設(shè)機(jī)組群控系統(tǒng)實(shí)行優(yōu)化運(yùn)行。 ? 中央空調(diào)系統(tǒng)納入樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，各空調(diào)區(qū)域設(shè)溫控裝 置。 ? 所有空調(diào)末端均設(shè)置等比例積風(fēng)溫控裝置，當(dāng)回風(fēng)溫度達(dá)到室內(nèi)控制溫度后，溫控閥關(guān)閉或減小開度。 十四、 無障礙設(shè)計(jì) ? 本著“對(duì)每一個(gè)人的關(guān)懷”的基本設(shè)計(jì)原則，使得所有的人在走道通行和設(shè)施使用上盡量減少不方便。 ? 建筑 各 主入口處設(shè)置了坡道，坡度滿足規(guī)范要求。 ? 主要通道寬度不小于 米，走道平整不光滑。樓梯兩側(cè)設(shè)置扶手，扶手起點(diǎn)與終點(diǎn)水平延伸 ，扶手截面寬度不小于 35mm 離墻面不小于 40mm。電梯以及電梯廳的布置與設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求。 ? 商場(chǎng)每個(gè)衛(wèi)生間處均設(shè)置了無障礙專用廁所，于無障礙廁所內(nèi)設(shè)置無障礙洗手盆和無障礙小便器，無障礙便