【正文】 ： 名 稱： 。 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 無。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 承包人繳納履約保證金后 3 天內(nèi) ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 叁套 ； 發(fā)包人向承包 人提供圖紙的內(nèi)容： 如東縣洋口港橫四路東延照明工程施工圖 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 與 項目經(jīng)理簽訂的勞動合同以及為項目經(jīng)理繳納的社會保險證明、 施工組織設計、施工現(xiàn)場管理人員安排報告、施工進度計劃、安全技術措施計劃等以及在施工過程中發(fā)包人代表提出需要承包人提供的文件。 承包人提供的 文件的數(shù)量為： 1 份。 聯(lián)絡 發(fā)包人和承包人應當在 3 個工作日內(nèi)將與合同有關的書面函件送達對方當事人。 承包人接收文件的地點： ； 承包人指定的接收人為： 。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權利 關于出入現(xiàn)場的權利的約定： 由承包人按照發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利。 關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定： / 2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： ； 職 務： ； 聯(lián)系方式： 。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場 關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 簽訂合同后 3 天內(nèi) 。 發(fā)包人是否提供支付擔保： 否 。 承包人需要 提交的竣工資料套數(shù)： 叁套，其中壹套原件，壹套掃描件 。 承包人提交的竣工資料移交時間： 工程竣工驗收合格之日算起 28 天內(nèi) ?？⒐r，承包人根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人的要求在竣工圖標出各類管線的實際走向和定位 。 ② 做好農(nóng)民工及勞務分包人員工資發(fā)放工作及工資發(fā)放 情況登記工作。發(fā)包人不承擔因此引起的法律責任和經(jīng)濟責任。 關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 每天不少于 6 小時，每周不少于 5 天。 27 項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 項目經(jīng)理每周出勤率不足 5 天的，每天罰款 1000 元，當日在場時間少于 3 小時的視為缺勤，在現(xiàn)場時間為 3～ 6 小時（不足 6 小時的）視為出勤 半天。項目經(jīng)理離開現(xiàn)場必須請假，一天向監(jiān)理請假，二天及以上向發(fā)包人請假。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任： 派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理應與投標文件一致，承包人擅自更換項目經(jīng)理，發(fā)包人扣除簽約合同價的 1%作為罰款。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工前 。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 經(jīng)監(jiān)理人批準 。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 扣除簽約合同價的 %作為罰款。 履約擔保 承包人是否提供履約擔保：是。履約保證金在工程竣工驗收合格后 30 日內(nèi)退還（扣除相應罰款、違約金后），不計息。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 見《建設工程委托監(jiān)理合同》 。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓 名： ； 職 務： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 關于監(jiān)理人的其他約定： 無 。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提 前 24 小時提交書面延期要求。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護 安全文明施工 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：按通用條款執(zhí)行，同時需滿足以下要求（ 1） 承包人編制的施工安全管理計劃和 安全技術措施 在審批后報江蘇省洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局備案； （ 2） 承包人原因導致的安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均由承包人承擔。 文明施工 合同當事人對文明施工的要 求： 按文明工地要求，承包人做好場地清理及相關工作，保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 7. 工期和進度 施工組織設計 合 同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容： 無 。 因承包人 原因導致工期延誤 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 每延期一天，發(fā)包人將扣除合同總價的千分之一作為違約金。 不利物質條件 不利物質條件的其他情形和有關約定： 無 。 提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵： 無 。 樣品 需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 由發(fā)包人代表現(xiàn)場確定 。 9試驗與檢驗 試驗設備與試驗人員 試驗設備 施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 由承包人提供 。 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： 按通用條款執(zhí)行 。 變更估價 變更估價原則 關于變更估價的約定 : （ 1）因非承包人原因引起的工程變更，造成施工方案發(fā)生改變，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應按下列原則調(diào)整： “措施項目清單與計價表一 ”中的措施費仍按中標時費率進行調(diào)整； “措施項目清單與計價表二 ”中的措施費發(fā)生關聯(lián)變化時，按2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措 施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按中標價格折算成的費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整 (逾期未確認的不作為結算依據(jù) )； （ 2）因非承包人原因引起的工程變更，造成增加的工程量清單項目以下列方式確定其綜合單價：有相同或類似的綜合單價，按照相同或類似的綜合單價確定；沒有適用或類似的綜合單價由承包人提出綜合單價（按照招標控制價編制依據(jù)，并按投標報價與招標人定額預算價的下浮比率進行下浮），報發(fā)包人確認后作為 結算的依據(jù) (逾期未確認的不作為結算依據(jù) )。 （ 4）合同中沒有相同或類似變更工程的價格，并且此單價或總額價一時不能議定，經(jīng)業(yè)主授權后監(jiān)理工程師可以確定暫時的單價或總額價作為暫付帳款列入期中支付，待議定后再在其后的期中支付中調(diào)整。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 3 天內(nèi) 。 暫估價 暫估價材料和工程設備的明細詳見附件 11：《 暫估價一覽表》 。 第 2 種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應商或分包人的，承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前 14 天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。確定中標人后，由發(fā)包人與中標人共同簽訂暫估價合同 (本項目的 暫估價由發(fā)包人負責招標，承包人予以配合 )。 11. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調(diào)整： （ 1）本工程以投標截止日前 28 天為基準值，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價格。 12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式 單價合同。主要建筑材料差價的確定：應以工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價 格為基準【缺指導價的材料以三方（發(fā)包人、承包人、監(jiān)理）確認的市場信息價為準】，差價為施工期同類材料加權平均指導價格【施工期材料加權平均指導價 =Σ（每月實際使用量 當月材料指導價） /同類材料總用量】與本招標文件招標控制價編制依據(jù)的材料指導價格的差額。 計量 計量原則 工程量計算規(guī)則： 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范（ GB505002020），配套使用《江蘇省市政工程計價定額》（ 2020 版）、費用計算規(guī)則和項目指引。 單價合同的計量 關于單價合同計量的約定： 工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定 。 13. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收 監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 竣工驗收 竣工驗收程序 關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 視同工程延期 。 14. 竣工結算 竣工結算審核 （ 1）發(fā)包人委托的竣工結算審核單位應在收到承包人提交的結算資料齊全后 3 個月內(nèi)完成全部工程結算審核工作。 （ 2）在審核期間，承包人應積極配合審核工作，竣工結算審核單位將出具的最終審核結果送達承包人，承包人在收到最終審核結果后 7 個工作日內(nèi)未提出異議，則視為承包人確認審核結果。此地址為唯一地 34 址，本工程期間無發(fā)包人書面同意不得變更，其它地址均無效。 承包人提交最終結算申請單的期限： 保修期滿后 15 天內(nèi) 。 （ 2）發(fā)包人完成支付的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 質量保證金 關于是否扣留質量保證金的約定： 是 。 關于質量保證金的補充約定： 發(fā)包人不接受質量保證金保函，在保修期滿后將剩余的質量保證金（利息不計）返還承包人。 16. 違約 發(fā)包人違約 因發(fā)包人違約解除合同 承包人按 〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 60天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并 致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同，發(fā)包人應承擔由此增加的費用，并支付承包人合理的利潤。 發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 由承包人承擔 。 因不可抗力解除合同 合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 60 天內(nèi)完成款項的支付。 其他保險 關于其他保險的約定： 發(fā)包人和承包人可以自行決定是否為相關施工現(xiàn)場的人員辦理意外傷害保險并支付保險費。 承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： 由承包人自行決定。 通知義務 關于變更保險合同時的通知義務的約 定： 無 。 21 補充條款 承包人 收到監(jiān)理人下達的變更指示當天沒有提出不能執(zhí)行該變更指示的理由，發(fā)包人默認為承包人可以執(zhí)行變更；如承包人在收到變更指示后第二天提出不能執(zhí)行該變更指示，發(fā)包人有權扣除承包人簽約合同價的 1%作為罰款。發(fā)包人另行分包和指定分包項目的工程技術 資料銜接由承包人總負責，分包單位提供完整 的 竣工資料交承包人，納入竣工資料管理。 承包人應做好工程周邊群眾工作，自行解決工程實施過程中可能出現(xiàn)的阻撓施工的情況，并承擔可能發(fā)生的協(xié)調(diào)糾紛費用以及因施工被阻撓所產(chǎn)生的窩工損失。 承包人應按時支付民工工資。 承包人需保證工程按計劃推進，不得因發(fā)包人前期手續(xù)而索賠或消極怠工。 承包人 應根據(jù)國家、省、市、工程所在地政府及 相關部門的規(guī)定繳納有關費用，該費用已包含在 投標 報價中，竣工結算時不作調(diào)整 ； 費用繳納的標準 由承包人自行 向有關部門查詢。 因施工場地狹小而發(fā)生的一切費用由 承包 人自行考慮，所有費用包含在投標報價中，竣工結算不作調(diào)整。 37 附件： 專用合同條款附件： 附件 3：工程質量保修書 附件 4：主要建設工程文件目錄 附件 5：承包人用于本工程施工的機械設備表 附件 6：承包人主要施工管理人員表 附件 7：分包人主要施工管理人員表 附件 11：暫估價一覽表 1 附件 3： 工程質量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 南通洋口港港城開發(fā)有限公司 承包人 (全稱 )： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 如東縣洋口港橫四路東延照明工程 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷 系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 二、質量保修期 根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下： 1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 /年； 3．裝修工程為 /年； 4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 5．供熱與供冷系統(tǒng)為 /個采暖期、供冷期； 施工圖及工程 量清單包含的所有內(nèi)容為 2 年。 三、缺陷責任期 工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立 2 即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。 五、保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。但修復范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復費用由發(fā)包人承擔。 工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿