215215建筑工程公司總體改制方案-閱讀頁
2025-02-06 05:47本頁面
【正文】 和經(jīng)營 層入股 ?為了激勵總經(jīng)理。 ?物業(yè)公司規(guī)模小，經(jīng)營者的激勵就是最重要的 改制后 的母公 司入股 ?改制后的母公司以現(xiàn)有投入的資產入股占總股本的 35%左右 物業(yè)公司股權配置方案１（續(xù)） 4 0 %3 5 %2 0 %5 %總 經(jīng) 理 持 股房 地 產 公 司經(jīng) 營 層 持 股員 工 持 股股本規(guī) 模在 30 萬以上 ?30萬是物業(yè)公司的最低資本要求 ?30萬是現(xiàn)有物業(yè)公司的注冊資本 ?30萬是絕對數(shù)量較小的股本規(guī)模 股本規(guī)模（１股＝１元） 兩種方案優(yōu)缺點比較 分立改制 整體改制 ?人員安置大部分留在建筑公司 ?各公司業(yè)務獨立，盈虧自負 ? 除同一控股人，在觀念上公司是獨立的 ?人員安置大部分留在建筑公司 ?各子公司業(yè)務獨立，盈虧自負 ? 由于有同一總公司，在觀念上各分公司的獨立性相對弱一些 相似 控股公司 優(yōu)缺點 控股人 分立的效果關鍵看嚴格分開管理的力度 兩種方案優(yōu)缺點比較（續(xù)） 分立改制 整體改制 ?每個公司的募股資金必須達到原來的注冊資本，需要的資金量大。 職工安置是一個政策性很強的工作，要求 安置工作人員非常了解職工不同的具體情 況，既有原則性又有靈活性，是事務性很 強的工作 原企業(yè)的職工安置 具體辦法和內容比較符合企業(yè)實際和改制的原則可以繼續(xù)執(zhí)行 導讀：方案評價 改制方案要 解決的問題 改制模式 和任務 資料 分析 方案 評價 改制 方案 方案的 實施 四家公司分立改制可以打破歷史上形成 的彼此不分和互相牽制的狀況 一套班子，四塊牌子，一個娘家 HC市建筑工程公司 HC市建華房地產公司 HC市悅達裝修公司 HC市建筑構建廠 改 制 為 各公司是法律地位獨立的 法人實體 ?各家公司的人員完全獨立 互不兼職 切斷原來一家公司有問題其它公司共承擔的狀況 能達到 改制方案把職工全部留在建筑公司 使其他公司可以輕裝前進 建筑公司 通過使建筑公司平穩(wěn)過渡就可以達到 整個改制的平穩(wěn)過渡 裝修公司 房地產公司 產權的變遷并不保證企業(yè)一定能走向繁榮 ?產權制度的變遷是企業(yè)走向繁榮的必要條件但不是充分條件。 ?走向繁榮的企業(yè)除了有先進的產權制度外，還要有適合自己的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、有競爭力的產品以及先進適用的管理等等 必要 條件 充分 條件 要有清醒的認識！ 導讀：方案的實施 改制方案要 解決的問題 改制模式 和任務 資料 分析 方案 評價 改制 方案 方案的 實施 方案實施的注意事項 ?對公司職工一定要充分動員，要告訴其方案的每一個細節(jié)，準備材料要充分全面。 落實 到人 ?方案實施由計劃、執(zhí)行和控制幾個環(huán)節(jié)。實施結果的反饋和控制要落到實處。比如，募股不足后的再募方案和最終的股權比例都要和縱橫協(xié)商，以免達不到方案的目的和要求 和縱 橫密 切協(xié)商 分立改制方案實施流程圖 ?政府批準文件 分立重組方案 三家公司債權 債務核定 創(chuàng)立股東會議 工商變更登記 繳交股本 確立募股方案 建筑公司 裝修公司 房地產公司 吸收合并 ?合并合同 ?構件廠撤銷申請 ?公司章程 ?改制批復文件 ?債權債務合同 檔案移交 新公司運行 募股規(guī)模、股權配置 建筑公司 （工商變更） 構件廠 法律依據(jù)：《公司法》《公司登記管理條例》 ?股權歸零的政府批文 ?各公司員工身份確定 整體改制方案實施流程圖 創(chuàng)立股東會議 工商登記有限公司成立 繳交股本 確立發(fā)起方案 ?公司章程 募股規(guī)模、股權配置 整體改制方案 工商名稱預核準 裝修公司 房地產公司 建筑公司 構件廠 收購 收購 收購 收購 ?收購合同 ?政府改制批復 母子式有限公司形成 四家公司債權 債務核定 ?債權債務合同 各子公司員工身 份確定檔案移交 法律依據(jù)：《公司法》《公司登記管理條例》 工商變更 物業(yè)公司改制實施流程圖 法律依據(jù)：《公司法》《公司登記管理條例》 建華（或母公司）確立原物 業(yè)公司所用資產的處理辦法 創(chuàng)立股東會議 工商登記 繳交股本 確立設立方案 ?公司章程 新公司運行 股本規(guī)模、股權配置 建華（母公司） 董事會 原物業(yè)公司 ?政府批文 附錄 1. 2. 3. 4. 《 HC市建筑工程有限公司章程》 《 HC市建華房地產有限公司章程》 《 HC市悅達裝飾裝修有限公司章程》 《 HC市慧豐物業(yè)管理有限公司章程》 5. 《 HC市建筑工程公司等 4家企業(yè)總體改制方案》（文字版） 演講完畢，謝謝觀看！
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