某地塊整合推廣策略教材-閱讀頁
2025-02-05 22:14本頁面
【正文】 ，大享。 海岸藝墅，海邊高品位的別墅，具有繪畫、雕刻等人文內(nèi)涵。海岸藝墅，感覺起來像專門為巨享提供高品位的高雅別墅。海岸藝墅?的好感覺， LOGO、 VI系統(tǒng)及宣傳推廣時做足藝術(shù)基調(diào)，售樓處包裝時注意用繪畫、雕刻的藝術(shù)品裝飾。三亞房地產(chǎn)，建筑賣點都難以形成強勢賣點，這是其旅游地產(chǎn)所表現(xiàn)的特征。 成熟地段價值和別墅的結(jié)合，突出絕版別墅！ 國際海濱灣區(qū) ?海坡在三亞灣的重要位置，海坡是三亞灣的絕版所在。 借助海坡的地理優(yōu)勢，實現(xiàn)其他項目無法的層層看海景的坡地生活，強化并形成差異性賣點。 項目與同檔次的別墅來看，價格是我們優(yōu)勢。 ? 本案屬于改建工程，其品質(zhì)和設(shè)計與市場保持一定的距離。 ? 本案外立面檔次不夠，難以彰顯其高品位。我們的目標(biāo)客戶群自然在其中。 從別墅價格看客戶 ? 一棟總價 400萬左右的別墅，且非第一居所，只是偶爾度假所用，其他時間都空閑。 目標(biāo)客戶分析告訴我們： 兆享 海岸藝墅推廣的幾重優(yōu)勢？ ?本案具有一線海景優(yōu)勢，在一線海景日益稀缺情況下，占據(jù)了海坡的獨特地勢，這里有寬闊的沙灘，可以每層看到大海； ?廣闊的視眼，一線海景，是三亞其他地方所不具有的。而三亞灣是三亞海景、海灘最佳之地。本案不僅加強了整個造型設(shè)計，更強化了外立面的第一視覺作用，同時，增強了園林的設(shè)計。國際區(qū)位 三者結(jié)合，最終傳播給目標(biāo)消費群的是： 一線海景的國際灣區(qū)高級別墅。 推廣賣點 兆享 氧離子 沙灘等數(shù)據(jù)優(yōu)勢與夏威夷等世界著名海濱比較，提升三亞灣灣區(qū)地位，突出三亞灣絕版稀缺的高貴所在。海岸藝墅國際灣區(qū)優(yōu)勢。 一線海景，兆享 海岸藝墅彌補了同類別墅只能頂層看海的不足，實行坡地生活。海岸藝墅的建筑品質(zhì)、建筑設(shè)計、園林配套，讓我們的價值是在建立于一線海景和高尚別墅之上。海岸藝墅的高端品質(zhì)！ 七、推廣定位 親臨一線的絕版國際海灣藝墅 八、推廣口號 灣區(qū)藝墅，層峰間尊享海闊天空！ 零天度，臨海界線！ 備選一 國際灣區(qū)別墅，親臨一線層層海景。 推廣執(zhí)行 現(xiàn)場包裝 戶外包裝 媒 介 宣傳物料 現(xiàn)場包裝 現(xiàn)場包裝內(nèi)容：售樓處包裝及項目周遍包裝以及項目展示 包裝時間：元月 5— 元月 10日 售樓處包裝：注重繪畫、雕刻等藝術(shù)裝飾。 宣傳物料 ? 制作時間：開盤前全部制作完備 ? 制作物料：樓書、折頁、單張、戶型手冊 ? 制作內(nèi)容：一線海景、國際灣區(qū)、絕版藝墅 戶外包裝 1. 與三亞主要干道做燈桿旗廣告； 2. 于開盤前后在海濱路外側(cè)的草坪樹路旗； 3. 在進(jìn)項目兩側(cè)的入口處立兩面墻體廣告，讓所有游客都接受項目的高端形象，同時各樹 10面大型旗幟； 4. 建議在項目前面的椰樹草坪和沙灘建立一個風(fēng)景亭等看點； 5. 條幅、橫幅 6. 考慮項目高端性，我們建議在亞龍灣入口處做幾面戶外廣告封殺所有進(jìn)入亞龍灣的目標(biāo)客戶。 在‘海南在線’做兆享 〃 海岸藝墅的形象廣告，同時用軟文傳播其 一線海景坡地生活 〃 國際灣區(qū) 〃 高雅別墅內(nèi)在品質(zhì)。 ? 在高級星級酒店電梯里做電梯影視廣告和貼畫廣告。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1