房地產(chǎn)策劃案例云頂翠峰花園-閱讀頁
2025-02-02 17:51本頁面
【正文】 魅力要素。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動二 ——“ 流金歲月 ——經(jīng)典影展” ? 目的：提升樓盤知名度與親和力，聚集現(xiàn)場人氣 ? 時間：開盤銷售期 ? 思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂趣，尤其對目標(biāo)受眾而言，現(xiàn)實生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢，讓感情真真切切淋漓一回。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動三 ——“ 音樂飛揚，書輕舞” ? 目的：以倍速提升云頂翠峰花園在目標(biāo)受眾中的美譽(yù)度 ? 時間：開盤強(qiáng)銷期 ? 思路：孩子是社會的希望，也是家庭的希望，孩子使人看到希望；音樂是心靈的聲音，悠揚的音樂可以舒緩工作壓力，使人緊張的心理得到休息；書籍是知識的源泉。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動三 ——“ 音樂飛揚，書輕舞” ? 活動內(nèi)容： 在現(xiàn)場舉辦“兒童鋼琴表演及簽名售書”活動，邀請少年藝術(shù)學(xué)校參加鋼琴表演，同時邀請知名作家簽名售書。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動四 ——“ 游遍大中華” ? 目的：以長程、漸進(jìn)的方式建設(shè)品牌，拉進(jìn)與目標(biāo)消費群的距離，形成極佳人際傳播效應(yīng)。他們“靜”時可以靜若處子，動時“玩”的動如脫兔，登山、戲水盡情欣賞中華美景。凡云頂翠峰花園業(yè)主，只要申請，例行體檢后，即成為會員；而其他人士加入俱樂部，則需交納入會費。 [ 媒介策劃方案 ] 媒介策劃方案 總原則 —— 在廣泛傳播信息達(dá)到炒做及造勢目的的同時，選擇區(qū)域性權(quán)威媒介，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，進(jìn)行突破性與爆炸性相結(jié)合的發(fā)布方式 媒介策劃方案 理由： ? 目標(biāo)人群教育程度較高，對媒介的選擇性較強(qiáng) ? 權(quán)威媒體信息真實、迅速，欄目知識含量高，吸引力強(qiáng) ? 目標(biāo)人群所處的工作和生活環(huán)境均要求人群接觸高檔次、 權(quán)威性媒介 媒介策劃方案 選擇各權(quán)威性媒體 ? 深圳特區(qū)報 ? 深圳商報 ? 有線電視臺翡翠臺、明珠臺 ? 地盤戶外廣告 ? 車體、候車亭廣告 ? 路燈廣告 媒介策劃方案 理由： 深圳特區(qū)報 深圳特區(qū)報是深圳閱讀率最高 ( 號稱 90%）的報紙媒介；同時經(jīng)調(diào)查，也是深圳市閱讀率最高的報紙。云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體，均教育程度高，是深圳特區(qū)報的主導(dǎo)讀者群。 媒介策劃方案 深圳商報 在商言商，深圳商報的覆蓋率也比較高，年到達(dá)率也近六成。其讀者多為訂閱單位，讀者群體固定。 云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體為家庭收入 8000元以上的深圳人，他們工作穩(wěn)定，成熟穩(wěn)健。 媒介策劃方案 有線電視臺翡翠臺、明珠臺插播 電視媒體是品牌塑造、迅速提升知名度的最有效手段，其缺點是費用較高。 在深圳各電視媒體中，翡翠臺和明珠臺的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標(biāo)人群。針對于這一情況，適當(dāng)投放廣播電臺，相對投入成本低，傳播速度快，活動期間投放效果顯著。精美的 POP可以突出樓盤質(zhì)素，展現(xiàn)發(fā)展商實力，增強(qiáng)購買者信心。 大型戶外廣告增加現(xiàn)場氣氛。 從競爭對手的狀況來看，車體和候車亭廣告，傳播覆蓋率廣，是品牌運營的主要手段之一，對品牌塑造、樓盤銷售有直接的廣告效果。 云頂翠峰花園在福田、羅湖區(qū)域內(nèi)的銷售是人群龐大，區(qū)域內(nèi)的受眾是主要傳播對象。 DM直郵廣告可以有效地利用強(qiáng)勢媒體，對中心區(qū)及周邊區(qū)域的潛在購買者，集中投放。 媒介策劃方案 引銷期 開盤強(qiáng)銷期 電視 報紙 郵遞 戶外 [ 本次提案結(jié)束 ] 謝 謝！ 演講完畢，謝謝觀看！
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