【正文】 “后悔藥”：可撤銷可變更合同 發(fā)生以下情況時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)撤銷合同： ◇對(duì)合同內(nèi)容有重大誤解的合同 ◇顯失公平的合同 ◇乘人之危簽訂的合同 ◇因欺詐、脅迫而訂立的合同 “后悔藥”：可撤銷可變更合同 第一，重大誤解是由于當(dāng)事人自己主觀上的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤誤造成的，不存對(duì)方的欺騙行為：欺詐則是因?qū)Ψ疆?dāng)事人的故意欺騙引起的 第二，因誤解而訂立合同，誤解可以是一方當(dāng)事人，也可以是雙方當(dāng)事人，即包括單方誤解和雙方誤解：因欺詐而訂立的合同，采取欺詐手段的人他只能是對(duì)方當(dāng)事人 ：合同糾紛的訴訟時(shí)效 訴訟時(shí)效，是指對(duì)在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利的權(quán)利人，使其喪失勝訴權(quán)的法律制度 案例：標(biāo)的額近 300萬(wàn)元的擔(dān)保合同案 ：合同糾紛的訴訟時(shí)效 一般訴訟時(shí)效（ 2年） 特殊訴訟時(shí)效（ 1年） 最長(zhǎng)訴訟時(shí)效（最長(zhǎng) 20年） ：合同糾紛的訴訟時(shí)效 主要是為了穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序 有利于督促權(quán)利人及時(shí)行使自己的民事權(quán)力 ：合同糾紛的訴訟時(shí)效 案例：一起醫(yī)療事故的法律糾紛 概念：所謂訴訟時(shí)效中斷，指的是訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因某種法定理由發(fā)生而阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效，待中斷時(shí)效的理由消除以后，訴訟時(shí)效重新開(kāi)始起算 訴訟時(shí)效的中斷，主要出現(xiàn)的情形： ◇第一，權(quán)利人起訴 ◇第二，權(quán)利人提出請(qǐng)求 ◇第三，義務(wù)人同意履行義務(wù) 88 第七講 為你的合同上“保險(xiǎn)” 抗辯權(quán)在法學(xué)理論上又稱 “異議權(quán)” 。屬于防御性權(quán)利。一方在對(duì)方未給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利。先履行一方未履行之前，后履行一方要拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利：先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨，后履行一方可拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求 構(gòu)成要件： ◇須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù) ◇兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序 ◇先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨 是指先給付義務(wù)人有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其它喪失或者可能喪失可履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行權(quán)利（ 《 合同法 》 6 69條） 后給付義務(wù)人接到中止履行通知后，在合理的期限內(nèi)提供了適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行其債務(wù)；在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且為其提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可以解除合同 行使不安抗辯的法律要求體現(xiàn)在： ◇一方有先履行的義務(wù) ◇它方財(cái)產(chǎn)狀況顯惡化并足以喪失履行能力 － 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化 － 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù) － 喪失商業(yè)信譽(yù) －有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其它情形 所謂債權(quán)人的代位權(quán)，是債權(quán)人為了使自身債權(quán)不受損害，以自已的名義代債務(wù)人向債務(wù)人行使權(quán)利的權(quán)利 我們應(yīng)該特別注意把握好行使代位權(quán)的時(shí)機(jī)，尤其在第三人財(cái)產(chǎn)有限，或者債務(wù)人有許多債權(quán)人的情況下，應(yīng)該及早行使代位權(quán)，并請(qǐng)求法院采取保全措施 債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)權(quán)、債務(wù)人對(duì)他的債務(wù)人的債權(quán)合法、有效 債務(wù)人故意不履行能夠履行的債權(quán) 債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為對(duì)債權(quán)人造成損害的 債務(wù)人對(duì)他的債務(wù)人（第三人）的債權(quán)已經(jīng)到期 債權(quán)人有保全其債權(quán)的必要 代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限 債務(wù)人的債的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán) 債權(quán)人行使代位權(quán)要以自己名義向法院提起訴訟，而不是以債務(wù)人名義去起訴 撤銷權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人處分自己的財(cái)產(chǎn)的行為足以影響債務(wù)人的權(quán)利時(shí)，債務(wù)人享有的得以撤消該行為的權(quán)利 撤銷權(quán)的行使范圍，以債權(quán)人的債權(quán)為限。撤銷權(quán)從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷之事起 1年內(nèi)行使。也就是說(shuō)擔(dān)保本身在是有風(fēng)險(xiǎn)的，盲目的擔(dān)保行為所帶來(lái)的后果可能是巨額財(cái)產(chǎn)的損失。有些單位如國(guó)家機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校等，因其性質(zhì)的特殊性，法律不允許其充當(dāng)保證人 “我保證”決非戲言：合同的擔(dān)保與保證制度 保證的特點(diǎn)“ 第一，保證是一種人的擔(dān)保方式 第二，保證人是主合同的債權(quán)人、債務(wù)人之外的第三人 第三、保證合同是單務(wù)無(wú)償合同 第四，保證合同是諾成合同 “我保證”決非戲言：合同的擔(dān)保與保證制度 當(dāng)保證人為他人提供保證時(shí)，他應(yīng)當(dāng)擁有超過(guò)其所擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn) 保證人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力 “我保證”決非戲言：合同的擔(dān)保與保證制度 保證無(wú)效時(shí)的責(zé)任承擔(dān) 擔(dān)保法第 5條規(guī)定，擔(dān)保合同被確人為無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)，各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，即保證合同無(wú)效，責(zé)任并不免除，只是非曲直理論上不稱為保證責(zé)任，而稱其為民事責(zé)任 “我保證”決非戲言：合同的擔(dān)保與保證制度 保證合同的風(fēng)險(xiǎn)防范 首先建立良好的預(yù)警要制，即建立完善企業(yè)法律顧問(wèn)制度，聘請(qǐng)法律專業(yè)人員，在簽訂合同前從法律要件等各方面對(duì)合同進(jìn)行全面審查 在簽訂保證合同前，聘請(qǐng)律師慎重進(jìn)行核保，了解保證人的基本情況，嚴(yán)格審查保證人資格 簽訂保證合同時(shí)，還應(yīng)力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清夢(mèng)，約定明確，避免產(chǎn)生岐義，導(dǎo)致不必要的麻煩 最后，要注意保留證人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。了解這些信息有利于債權(quán)人更好地履行合同，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于債權(quán)人的訴訟和法院的執(zhí)行 103 第八講 怎樣預(yù)防合同欺詐 合同民事欺詐的含義特征 含義 :合同欺片是以訂立合同作為手段 ,以非法占有為目的 ,用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法 ,騙取公私財(cái)物的行為 特征 : ◇欺詐行為是欺詐人在經(jīng)濟(jì)合同訂立過(guò)程作出的，其表現(xiàn)階為欺騙性或虛假性要約，以誘導(dǎo)對(duì)方訂立合同，采取欺詐手段實(shí)現(xiàn)簽約目的，是合同欺詐的最主要的特征 ◇欺詐行為是客觀表現(xiàn)，是欺詐人對(duì)訂立合同的主要條款或關(guān)鍵性事實(shí)作虛假介紹，使對(duì)方陷于錯(cuò)誤，并作出錯(cuò)誤的承諾，與其訂立合同 ◇欺詐人以欺詐手段誘使對(duì)方簽訂合同，其實(shí)質(zhì)是讓所簽合同發(fā)生法律上的效力，并且通過(guò)簽約雙方履行該欺詐合同獲得非法利益的目的 ◇欺詐人在欺詐行為過(guò)程中，其本身一般是有一定的實(shí)際履行的能力，并且是通過(guò)其履行欺詐合同一定的義務(wù)，使欺詐方得到不法利益。同時(shí)，企業(yè)人員就座把增強(qiáng)事業(yè)心、責(zé)任感以及現(xiàn)代企業(yè)觀念為己任，破除靠運(yùn)氣、急于求成的思想，加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí) ，防范合同欺詐 協(xié)商變更和解除合同 不予履行 中止履行 請(qǐng)求合同管理機(jī)關(guān)確認(rèn)我們的合同無(wú)效 及時(shí)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案 演講完畢，謝謝觀看！