【正文】 單 (如有 ) 項目 內容 數量 單位 單價 合價 (元 ) 備注 項目編號 清單號 3 腳手架部分 外墻升降腳手架 裙房鋼腳手架 …… … 砌筑腳手架 …… … 平頂腳手架 小計 (2)模板及支架 序號 對應工程量清單 (如有 ) 項目 內容 數量 單位 單價 合價 (元 ) 備注 項目編號 清單號 4 砼及現澆砼模板及支架 …… … 現場預制樁 平方米 …… … 條形基礎 平方米 …… … 現澆樁 平方米 …… … + 以上梁板 平方米 …… … + 以下梁板 平方米 小計 (四 )其他項目清單及輔助資料清單的編制及報價要求 其他項目清單的編制 (1)暫定金額項目 (2)指定金額項目 (3)總承包服務費 (4)零星工作項目費 (5)其他內容的項目費用 其他項目清單樣式 序號 項目名稱 金額 (元 ) 1 暫定金額 道路 、 圍墻 、 門衛(wèi) 500 000 室外管線 、 路燈 、 線纜 500 000 裝修等 5 000 000 2 指定金額 綠化工程 100 000 電梯安裝工程 600 000 弱電工程 4 000 000 吸引供氧 8 000 000 凈化手術室 9 000 000 3 總承包管理費 工程內容 綠化工程 電梯安裝工程 弱電工程 吸引供氧 凈化手術室 4 零星項目 其他項目清單報價要求 其他項目清單報價的樣式 序號 項目名稱 金額 (元 ) 招標人部分 投標人部分 1 暫定金額 ┇ 2 指定金額 ┇ 3 總承包管理費 ┇ 4 零星項目 5 其他 小計 合計 注：總承包管理費的“項目名稱”欄，應列出由招標人開列的總包管理的項目名稱和造價。 (二 )評標方法的制定 評標的辦法 (1)經評審的最低投標價法 (2)綜合評估法 (3)法律、行政法規(guī)允許的其他評標方法 綜合評估法中的經濟標評標辦法 (1)綜合評估法的經濟標評審辦法 —— 比例法 經濟標得分＝ C－ B(經評審的投標價－經評審的最低投標價 )247。 以上介紹兩種工程量清單報價的評標方法，其關鍵是建立在投標報價的評審基礎上，如果事先沒有認真細致的回標分析，按評標方法規(guī)定去除重大偏差，并對投標價的細微偏差進行修正后，作為經評審的投標價 (評標價 )進行評標，其評標結果就無公平公正可言，也更談不上科學擇優(yōu)了。共有 49家單位報名參加投標，實際投標 35家。如扣除其中約 4000萬元的非競爭費用，實際報價為3658萬元～ 4400萬元均可得商務滿分，其報價相差800萬元，約 22%左右，這樣的商務標評標辦法到底評了什么？ (三 )工程量清單報價中重大偏差的認定 除非發(fā)生投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的、投標文件未按招標文件要求密封的兩種情況，招標人不予受理外，對投標文件評審是招投標工作中最重要的一步。 (1)對主要建筑材料 (設備 )報價的控制 (2)對“安全防護、文明施工”措施費用報價的控制 (3)對臨時設施等五項措施報價的控制 ①該措施項目報價與施工組織設計明顯不符； ②該措施項目僅以人工費報價； ③以周轉性材料已攤銷完畢、機械閑臵或機械已折舊完畢等為由作明顯偏低的報價； ④單項措施項目除采用先進的技術方案降低費用外，采取“ 0”報價或象征性報價的。 對投標人出現的其他細微偏差，招標文件可按不利于投標人的原則，規(guī)定量化標準。 (3)措施項目清單報價分析 ①“安全生產、文明施工”項目報價的分析 (應設分析表式 ) ②大型施工機械項目報價分析 (應設分析表式 ) ③腳手架項目報價分析 (應設分析表式 ) ④模板和支架項目報價分析 (應設分析表式 ) 其他的措施項目，如基坑圍護、大體積混凝土的保溫等因金額較大，也應進行分析比較。 回標分析報告 (1)投標報價排序及比較 ①建設工程投標總報價排序分析表 ②單位工程投標報價排序分析表 (2)分部分項工程量清單報價比較表 ①分部分項工程量清單報價匯總分析表 ②分部分項工程量清單分類工程報價分析表 ③分部分項工程量清單分部工程報價分析表 ④分部分項工程量清單主要項目綜合單價分析表 ⑤投標人需澄清、說明、補正的事宜 (按投標人分列 ) (包括要求投標人補充的綜合單價分析 ) (3)措施項目清單報價分析情況 ①符合性鑒定情況 ②措施項目清單報價分析表 ③“安全生產、文明施工”項目報價分析表 ④其他主要項目報價分析表 (如：大型施工機械、腳手架、模板、基坑圍護等 ) ⑤投標人需澄清、說明、補正事宜 (4)其他項目清單報價分析情況 ①暫定 (指定 )金額報價分析表； ②總承包服務費報價分析表； ③零星工作項目報價分析表； ④投標人需澄清、說明、補正事宜。 要求對其他項目清單報價完整性的確認，對其偏差補正說明。 投標人不接受或不按要求進行澄清、說明、補正的，可拒絕該投標人的投標。 6．開列需澄清、說明和補正的事宜 編號 項目名稱 單位 工程量 單價 (元 ) 合價 (元 ) 要求 清單 一號清單 (1樓土建 ) 分部 砌筑工程 010304001001 外墻空心小型砌塊 200厚 M3 單價分析 分部 樁與地基基礎工程 010202303001 混凝土灌注樁 M 5 單價分析 清單 二號清單 (1樓土建 ) 分部 電氣設備安裝工程 030204018017 住戶配電箱 只 單價分析 清單 四號清單 (2樓安裝 ) 分部 電氣設備安裝工程 030208004003 電纜橋架 200 100 M 補正 分部 給排水 、 采暖 、 燃氣工程 030801007002 鋼塑復合管 De65 M 補正 030801007005 鋼塑復合管 De40 M 補正 序 號 項 目 內 容 合價 備 注 要 求 二次搬運 澄清、補正 (七 )評審 檢查回標分析報告的準確性 ①檢查分部分項工程量清單報價分析表的正確性 ②檢查分部分項工程量清單報價匯總分析表 。 ④ 檢查分部分項工程量清單分部工程報價分析表 。 ⑥ 確定需要投標人澄清、說明、補正的問題。 ② 檢查措施項目清單報價分析表 。 ④ 檢查其他主要措施項目報價分析表 。 (3)檢查其他項目清單報價情況 ①檢查其他項目清單報價分析表 。 確定有效的投標 (1) 投標文件產生重大偏差； (2) 工程量清單報價與其主要施工技術方案嚴重不相符的； (3) 影響工程造價的主要項目，未按工程量清單要求報價的； (4) 采用不平衡報價，嚴重損害招標人利益的； (5)其他不實質性響應招標文件的要求且超出了細微偏差范圍。特別需要說明的是，經修正后的評標價不是中標價，中標價一般原則上應是投標價，由于其投標失誤所造成的損失原則上應由投標人承擔，在招標文件及澄清、說明和補正的過程中一定要告知投標人并要求其確認。當投標人的細微偏差經修正后，其修正值的總和大于等于該投標人全部分部分項工程量清單報價扣除暫定 (指定 )材料 (設備 )單價的總金額報價 (非競爭性報價 )后的 5%，作廢標處理。 經綜合分析，各投標人鋼筋、商品混凝土報價平均值如下： 各投標人分部分項工程量清單報價及細微偏差修正值如下： 投標人名稱 E F G H 鋼筋報價平均值 (元 /T) 3750 3700 3850 3820 商品砼報價平均值 (元 /m3) 290 295 285 280 投標人名稱 E F G H 分部分項工程量清單報價 (萬元 ) 非競爭性報價 (萬元 ) 細微偏差修正值 (萬元 ) + + 0 答： 投標人 F因鋼筋綜合單價 3700元 /T市場信息價 4360 =3706元； 投標人 G因細微偏差修正值之和 247。 四、工程量清單招投標的相關措施和要求 (一 )保證工程量清單招標具有充分的競爭性 (二 )落實回標分析工作的責任 (三 )強調經濟評審與技術評審之間的關系 (四 )綜合單價的調整 ●在約定風險范圍外實際工程數量變化超過該項目工程量清單內工程數量 X%以上，且該項目數量變化的金額超過合同金額 Y%時，單價可作調整； ●法律、行政法規(guī)和國家有關政策重大變化影響合同價款； 名稱 基本價格指數 權 重 價格指數來源 代號 指數值 代號 允許范圍 建議值 定值部分 A 變值部分 人工費 F01 B1 至 鋼材 F02 B2 至 水泥 F03 B3 至 …… …… …… …… 合 計 ●工期超過十二個月的； ●雙方約定的其他因素。 謝 謝 !