【正文】 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 中的價格調(diào)整公式 △ P= PO [A+(B1 Ft1 / F01+ B2 Ft2/ F02+ B3 Ft3/ F03+……+ Bn Ftn / F0n)]1 投標(biāo)文件中的價格指數(shù)權(quán)重表 主要材料價格的調(diào)整 當(dāng) Fst/Fso1｜ As｜時， Fsa=Fsb+[Fst Fso (1+As)] 當(dāng) Fct/Fco1｜ Ac｜時， Fca=Fcb+[Fct Fco (1+Ac)] (五 )“未經(jīng)競爭費用”的管理 未經(jīng)競爭費用”的產(chǎn)生 “未經(jīng)競爭費用”的處理 招標(biāo)文件應(yīng)列出“未經(jīng)競爭費用”清單 (詳見附表 ) 在評標(biāo)時去除“未經(jīng)競爭費用”的金額 中標(biāo)通知書附“未經(jīng)競爭費用”的說明 “未經(jīng)競爭費用”項目的招投標(biāo) 五、工程量清單招標(biāo)的業(yè)務(wù)探討 (一 )關(guān)于編制常用的分部分項工程 12位地區(qū)統(tǒng)一編碼 (二 )關(guān)于常用措施項目的編碼，名稱，特征與內(nèi)容的統(tǒng)一 (三 )關(guān)于總承包服務(wù)內(nèi)容的統(tǒng)一 (四 )關(guān)于建立真實反映施工實際的綜合單價分析體系 (五 )建立真正的投標(biāo)市場價格信息體系 (六 )樹立以施工合同為最終目的的招標(biāo)工作指導(dǎo)思想，將合同貫徹于工程施工全過程 (七 )建立誠信體系，采取切實措施，防止“低于成本”的投標(biāo)。 ()=%5%。 鋼筋市場信息價綜合平均為 4360元 /T；商品混凝土信息價綜合平均值 /m3 。 [案例一 ] 單位：元 投標(biāo)人名稱 參考值 A B C D 18600 15000 10000 5000 20230 16530 15000 10000 30000 45000 12360 5000 10000 15000 20230 47490 35000 30000 50000 85000 16750 25000 50000 15000 100 58365 50000 50000 125000 25000 12385 0 25000 10000 5000 …… 33600 75000 50000 20230 15000 49683 40000 50000 25000 1000000 329351 325000 386600 315360 1142023 …… 樓梯及防護(hù) 21201 25000 35000 50000 1250 垂直方向交叉作業(yè)防護(hù) 19830 25000 10000 27000 300 …… 243562 251600 325000 213000 150000 投標(biāo)人名稱 參考值 A B C D 89460 75000 175000 90000 80000 148900 135000 95000 150000 180000 …… 16300 12586 15000 32500 10000 8500 100 10000 2500 1500 16100 12500 11000 2500 500 …… 62380 5000 50000 100000 45000 608635 478000 362500 750000 725000 …… 、 鋼筋混凝土模板及支架 1418500 1006200 816620 1658000 632150 (經(jīng)測算：基礎(chǔ)模板平均元 / 22 26 15 (經(jīng)測算：柱模板平均元/ 24 26 15 (經(jīng)測算：梁板模板平均元 / 23 26 15 (經(jīng)測量后元 /m2) …… 投標(biāo)單位 參考值 A B C D 分部分項工程量清單報價 (萬元 ) 4580 4281 4503 4750 4560 [案例分析 ] 招標(biāo)文件規(guī)定：“安全防護(hù)、文明施工”措施費用的費率選定 %，上述四家投標(biāo)單位的分部分項工程量清單報價如下： (經(jīng)澄清、說明和補正，) 答： B投標(biāo)人基礎(chǔ)、柱、有梁板模板報價太低，且其說明理由不成立； C投標(biāo)人安全防護(hù)、文明施工措施費為 5+++75=， 即 4750 % 90%= 項目編碼 項目名稱 單位 工程 數(shù)量 參考值 E F G H 備注 一 土石方工程 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 m3 35636 …… 三 砌筑工程 010304001002 外墻 m3 010304001004 內(nèi)墻 m3 …… 四 混凝土及鋼筋混凝土工程 010401003001 滿堂基礎(chǔ) m3 010102023001 矩形柱 m3 010405001003 有梁板 m3 …… 010416001011 現(xiàn)澆混凝土鋼筋 T 010416001012 砌塊墻拉結(jié)筋 T …… 六 樓地面工程 020231003001 細(xì)石混凝土地面 m2 [案例二 ] 項目編碼 項目名稱 單位 工程 數(shù)量 參考值 E F G H 備注 020232023011 防滑地磚地面 m2 暫定：防滑地磚 100元 /m2 …… 七 墻 、 柱面工程 020232301008 外墻抹灰 m2 020232301011 內(nèi)墻抹灰 (水泥砂漿 ) m2 020230002023 全玻璃幕墻 m2 1250 暫定：玻璃幕墻 800元 /m2 …… 十一 給排水安裝 030801010001 銅管 m 030109001003 噴淋水泵 臺 3 暫定：噴淋 水 泵9200元 /臺 …… 030803003001 焊接法蘭閥門 PN80 個 25 03080300012 焊接法蘭閥門 PN80 個 15 0 …… 030803009003 鋼法蘭片 個 113 0 [案例分析 ] 鋼筋的投標(biāo)報價低于等于市場信息價的 85%，或大于等于市場信息價的 105%時；商品混凝土的投標(biāo)報價小于等于市場信息價的 100%，或大于等于市場價的120%時，該投標(biāo)人應(yīng)提供足以令人信服的采購渠道及相關(guān)證明，否則作廢標(biāo)處理。 確定經(jīng)評審的投標(biāo)價格 對各投標(biāo)人的細(xì)微偏差作出修正，并扣除不具有實質(zhì)性競爭的費用后，形成最終的經(jīng)評審的投標(biāo)價 (評標(biāo)價 )。 ② 確定投標(biāo)人需澄清、說明、補正的問題。 ⑤ 確定需要投標(biāo)人澄清、說明、補正的問題。 ③ 檢查環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)項目報價分 析表 。 (2)檢查措施項目清單報價分析 情況的正確性 ①審核符合性鑒定情況 。 ⑤ 檢查分部分項工程量清單主要綜合單價分析表 。 ③ 檢查分部分項工程量清單專業(yè) (分類 )工程報價分析表 。 例：某住宅小區(qū)工程，由 1樓， 2樓組成 A、 B、C、 D、 E五家施工企業(yè)投標(biāo) 對投標(biāo)總報價及單體工程報價排序 單位：萬元 投標(biāo)人名稱 D E C B A 單體 工程報價 匯總 整體措施費 其他項目費 總報價 投標(biāo)人名稱 D E C B A 投標(biāo)總價 與最低之差價 0 百分比 (%) 投標(biāo)人名稱 D E C B A 總報價 與最低報價之差價 0 百分比 (%) XX小區(qū)一標(biāo)段 1樓工程量清單報價匯總 2．分部分項工程量清單 分部工程報價分析 投標(biāo)人名稱 D E C B A 建筑工程 裝飾裝修工程 安裝工程 參考價 D E C B A 土石方 工程 36409 26526 19711 24574 83490 27744 樁與地基 基礎(chǔ)工程 3055941 2138696 3149124 3339324 3065842 3586719 砌筑工程 147202 137238 156977 143635 123708 174450 混凝土及 鋼筋混凝土 工程 2563479 2613368 2416491 2475873 2659022 2652640 屋面及防水 工程 188234 173840 155603 203747 192206 215775 3．分部分項工程量清單 主要綜合單價分析 土石方工程 項目編碼 項目內(nèi)容 單位 參考價 D E C B A 010101003001 挖筏板基礎(chǔ) 土方 M3 ↓ ↓ ↓ ↑ ↓ 樁與地基基礎(chǔ)工程 項目編碼 項目內(nèi)容 單位 參考價 D E C B A 010202303001 混凝土灌注樁 M ↓ ↓ ↑ ↓ ↑ 滬 010901010001 泥漿外運 M3 ↓ ↑ ↑ ↑ ↑ 砌筑工程 項目編碼 項目內(nèi)容 單位 參考價 D公司 E公司 C公