房地產(chǎn)代理業(yè)務實務操作與基本概況-閱讀頁
2025-01-28 19:52本頁面
【正文】 式和聯(lián)系電話，承諾為其作義務購房資詢?！】蛻糍Y料表填寫訓練n （ 1）每接待完一組客戶后，立即填寫客戶資料或登記表。n （ 3）根據(jù)客戶成交的可能性，將其分類為：很有希望、有希望、一般、希望渺茫這四個等級，以便日后有重點地追蹤客戶。n （ 2）對于 2等級的客戶，銷售人員應該列為重點對象，保持密切聯(lián)系，調(diào)動一切可能，努力說服。n （ 4）無論最后是否成交，都要婉轉(zhuǎn)要求客戶幫忙介紹客戶。n （ 2）恭喜客戶n （ 3）視具體情況，收取客戶小定金或大定金，并告訴客戶對買賣雙方的行為約束。n （ 6）填寫完定單， 定單連同定金送交現(xiàn)場經(jīng)理點收備案。n （ 8）確定定金補足或簽約日。n （ 10）送客戶至大門外或電梯間。n （ 2）將約定補足日及應補金額欄劃掉。n （ 4）若重新開定單，大定金定單依據(jù)小定金定單的內(nèi)容來填寫。n （ 6）恭喜客戶，送至大門外或電梯間。n （ 2）應補金額及簽約金，若有變化，以換戶后的戶別為主。n （ 4）其他內(nèi)容同原定單。n （ 3）出示商品房預售示范合同文本，逐條解釋合同的主要條款 。n （ 5）簽約成交，并按合同規(guī)定收取第一期房款，同時相應抵扣已付定金。n （ 7）幫助客戶辦理登記備案和銀行貸款事宜。n （ 9）恭喜客戶，送客至大門外或電梯間。n （ 2）報現(xiàn)場經(jīng)理或更高一級主管確認，決定退戶。n （ 4）將作廢合同收回，交公司留存?zhèn)浒?。n 當事人需提交的材料：n 1．賣方（房地產(chǎn)開發(fā)商）n 2．買方 辦證n 1．提交材料n 2．預登記（初審）n 3．配圖n 4．繳納稅費n 5．審核n 6．制證、發(fā)證 顧客異議處理n 訓練目標：n 培養(yǎng)學生良好、穩(wěn)定的心理素質(zhì)，掌握應對顧客異議的基本方法和技巧。n （ 2）需要異議，表明目前不想購買?！嵱栱椖颗c練習n 房地產(chǎn)項目概況n 銷售代理業(yè)務主要模擬步驟 實訓練習n n n （ 1）朗詩國際街區(qū)項目基本信息的收集n （ 2）朗詩國際街區(qū)項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場情況調(diào)查與分析n （ 3）朗詩國際街區(qū)項目競爭對手分析n （ 4）朗詩國際街區(qū)項目促銷策略的制定n （ 5）朗詩國際街區(qū)項目銷售執(zhí)行n 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 09:21:3909:21:3909:211/27/2023 9:21:39 AMn 1以我獨沈久，愧君相見頻。 09:21:3909:21:3909:21Wednesday, January 27, 2023n 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 27 一月 20239:21:39 上午 09:21:39一月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。 一月 219:21 上午 一月 2109:21January 27, 2023n 1行動出成果，工作出財富。 9:21:39 上午 9:21 上午 09:21:39一月 21n 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 09:21:3909:21:3909:211/27/2023 9:21:39 AMn 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 09:21:3909:21:3909:21Wednesday, January 27, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 27 一月 20239:21:39 上午 09:21:39一月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 219:21 上午 一月 2109:21January 27, 2023n 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 9:21:39 上午 9:21 上午 09:21:39一月 21n 楊柳散和風，青山澹吾慮。 09:21:3909:21:3909:211/27/2023 9:21:39 AMn 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 09:21:3909:21:3909:21Wednesday, January 27, 2023n 1知人者智，自知者明。 一月 21一月 2109:21:3909:21:39January 27, 2023n 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 219:21 上午 一月 2109:21January 27, 2023n 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 9:21:39 上午 9:21 上午 09:21:39一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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