商業(yè)計劃中的財務分析報告-閱讀頁
2025-01-28 11:41本頁面
【正文】 8928 ＰＴ =4+7132/69731=案例：汽車美容店的投資回收期 0年 1年 2年 3年 4年各年凈現(xiàn)金流 50,000, 4,783, 46,956, 79,049, 17,338,810, 累計凈現(xiàn)金流 50,000, 45,216, 1,740, 80,789, 17,419,599, 折現(xiàn)率 10% 1 現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 50000000 11842407518凈流量現(xiàn)值累積 50000000 11894950966靜態(tài)投資回收期： 動態(tài)投資回收期： 內(nèi)部投資回報率是單個項目的凈現(xiàn)值為 0時對應的折現(xiàn)率，可將其與資本的機會成本， k,進行比較?IRR K,投資可以接受?IRR K,拒絕投資?IRR = K,投資收益很少投資分析工具之二： ：內(nèi)部投資回報率（ IRR）由直線內(nèi)插法公式：IRR=i1+NPV1 (i2一 i1)／ NPV1+︱ NPV2︱ 公式中， IRR－內(nèi)部收益率： i1－凈現(xiàn)值為接近于零的正值時的折現(xiàn)率； i2－凈現(xiàn)值為接近于零的負值時的折現(xiàn)率； NPV1一采用低折現(xiàn)率 i1時凈現(xiàn)值的正值； NPV2－采用高折現(xiàn)率 i2凈現(xiàn)值的負值。投資分析工具（ 2）：內(nèi)部投資回報率（ IRR）p 例如：某物業(yè)公司為適應轄區(qū)業(yè)主的需要以 10萬元投資一個新服務項目．在實際經(jīng)營的過程中，第一年扣除各種費用后的純利潤為 ，第二年扣除各種費用后的純利潤為 ， 2年后以 11萬賣出，求該項目的凈現(xiàn)值？ 假如：一年期銀行的存款利率為 5％，設定為折現(xiàn)率，各年收益的現(xiàn)值和為： 1／ 1++1／ (1+)2。 p 35年銷售收入分析p 35年成本分析p 35年損益分析p 35年現(xiàn)金流分析p p 融資需求p 為實現(xiàn)公司發(fā)展計劃所需要的 資金額 ，p 資金需求的 時間性 ；p 資金用途 ：（詳細說明資金用途，并列表說明）；p 融資方案 ：公司所希望的投資人及所占股份的說明；p 資金其他來源 ：如銀行貸款等； 為了完成 2023年占領杭州市場計劃，吸收 30000名會員（目前某區(qū)域城市機動車共計 4００萬輛，私家車１ 5０萬輛） ,需建 12０個社區(qū)連鎖店。２００ 0萬；p ５００萬；p ５００萬。合計：５０００p 其中自酬資金2023萬，出讓５０％股權(quán)融資2023萬；p 銀行貸款１０００萬p 資金用途：p 為了提升企業(yè)形象，擬與杭州消協(xié)合作建立先行賠付基金： p 連鎖推廣與培訓 ５００萬p 連鎖信息化管理?。保埃埃叭f投資者退出方式p 股權(quán)回購p 依照事業(yè)商業(yè)計劃的分析，公司對實施股權(quán)回購計劃應向投資者說明。p 股票上市p 依照商業(yè)計劃的分析，公司上市的可能性作出分析，對上市的前提條件作出說明。公司對投資商進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的說明。 五月 21五月 21Wednesday,12, 21:11:1921:11:1921:115/12/2023PM1以我獨沈久，愧君相見頻。 21:11:1921:11:1921:11Wednesday,12, 五月 21五月 2121:11:1921:11:19May20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。五月 下午 21:11:19五月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 五月 下午 五月 2121:11May20231行動出成果，工作出財富。21:11:1921:11:191220231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。下午 9:11 五月 21五月 21Wednesday,12, 21:11:1921:11:1921:115/12/2023PM1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 21:11:1921:11:1921:11Wednesday,12, 五月 21五月 2121:11:1921:11:19May20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。五月 下午 21:11:19五月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 五月 下午 五月 2121:11May20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。21:11:1921:11:191220231空山新雨后，天氣晚來秋。下午 9:11 五月 21五月 21Wednesday,12, 21:11:1921:11:1921:115/12/2023PM1越是沒有本領的就越加自命不凡。 21:11:1921:11:1921:11Wednesday,12,勝人者有力，自勝者強。12, 1220239:11:19 五月 下午 五月 2121:11May20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。21:11:1921:11:191220231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。下午 9:1
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