【正文】 祝中國共產(chǎn)黨成立 90周年煙火盛會 ◇ 2023年 6月 21日黃山大觀蕪湖鑒賞會 營銷動作 營銷動作 ◇ 2023年 11月 28日新營銷中心盛大開放 看房有禮 ◇ 2023年 11月 11日雙十一搶房正當(dāng)時助力脫光 贏驚喜好禮 ◇ 2023年 8月 12日書畫大師 演繹藝術(shù)與潮尚的完美相遇 ◇ 2023年 8月 3日 吃喝玩樂嗨翻夏夜 ◇ 2023年 6月 29日御景軒盛大開盤 ◇ 2023年 6月 25日屯溪區(qū)社區(qū)廣場舞大賽 ◇ 2023年 5月 13日感恩母親節(jié)全城行為藝術(shù) 項目活動較為頻繁，活動針對人群也較為廣泛 平面訴求 訴求關(guān)鍵點為：低首付、促銷優(yōu)惠 均價： 5500元 /平米 銷售模式：直接銷售 銷售信息： 在售 17精裝修公寓，剩余 20套左右，面積 38139㎡ ，均價 5500元 /㎡ 。 【 納尼亞小鎮(zhèn) 】 開發(fā)商： 新華聯(lián)集團黃山市金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目位置： 徽州區(qū) 205國道旁（徽州文化園對面） 總占地： 733077平方米 總建面： 276040平方米 容積率： 產(chǎn)權(quán)： 70年 物業(yè)形態(tài)： 別墅 裝修標(biāo)準： 毛坯、精裝修 住宅 物業(yè)形態(tài)： 酒店式公寓、住宅、商業(yè) 裝修標(biāo)準： 酒店式公寓（精裝） 均價： 6500元 /平米 精裝： 7000— 8000元 /平米 毛坯： 5500— 6000元 /平米 簡介： 建筑面積約為 ，共 619套，主力面積范圍在 3060㎡ 之間，提供代管代租服務(wù)。毛坯均價 5600元 /㎡ ，精裝 7000元 /㎡ ；一次性付款 99折優(yōu)惠，推 10套特價房享 98折優(yōu)惠。 尚公館 】 開發(fā)商： 黃山港榮置業(yè)發(fā)展有限公司 項目位置： 黃山市濱江東路利港尚公館 （世紀廣場前行 500米照壁古村落對面） 總占地： 4萬㎡ 總建面： 16萬㎡ 容積率： 產(chǎn)權(quán)： 40年 返租銷售：前 3年 20%，后 10年每年 8％，總共 13年返完 公寓 備注： 尚公館的公寓分為精準和毛坯兩種，這樣增加了 客戶的選擇性拓寬了客戶層面 【 利港 目前在售的是中央園景小高層。外贈送儲藏室一個。 12小高層景觀樓王面積83/117㎡ ，每平米立減 500元；均價 4200元 /㎡ 左右 【 米蘭春天 】 開發(fā)商： 黃山市大峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目位置： 黃山市屯溪區(qū)黃山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)梅 林大道 19號 總占地： 87652㎡ 總建面： 162023 ㎡ 容積率： 產(chǎn)權(quán)： 70年 物業(yè)形態(tài)： 住宅、花園洋房、別墅 裝修標(biāo)準： 毛坯、公共部分精裝修 均價： 4200元 /㎡ ,地中海風(fēng)情園林與數(shù)百畝原生態(tài)山林自然融合 住宅 ◇ 購房贈送品牌電動車 4月 20日 5月 20日期間購買，定金一萬可抵三萬，更送 3000元品牌電動車一輛。 ◇ 二期開盤當(dāng)日認購贈送品牌四件套 11月 10日，當(dāng)日認購的客戶，獲贈價值 1000元的品牌四件套。 營銷動作 米蘭春天 2023年共 4場營銷動作 簡介： 該項目位于屯溪新安江延伸段，沿江線近 400米，區(qū)域環(huán)境生態(tài)優(yōu)雅、文化氛圍濃郁。 銷售狀況： 天都首郡在售 5全景空中別墅面積 85㎡ 、 119㎡ ，均價 6200元 /㎡ ， 11臨江大宅 89㎡ 、139㎡ ，均價 6600元 /㎡ 【 天都首郡 】 開發(fā)商： 黃山旅游集團天都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目位置： 屯溪區(qū)濱江東路 15號 總占地： 65429平方米 總建面： 77355平方米 容積率： 產(chǎn)權(quán)： 70年 物業(yè)形態(tài)： 住宅、公寓、 別墅 裝修標(biāo)準：毛坯 住宅均價： 6500元 /平米，南鄰新安江景觀資源優(yōu)越 住宅 ◇ 2023年 9月 20日山水邀月 美麗中秋樂享藍調(diào)之夜 ◇ 2023年 5月 10日回饋母親節(jié)共游母親河 ◇ 2023年 3月 8日繽紛女人季 邀您相約春天里 ◇ 2023年 2月 8日至 14日卡通電影播放季 營銷動作 ? 黃山公寓市場不限購不限貸，對于本案 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)劣參半 ? 市場投資型公寓返租銷售為主，本案的投資收入模式可以作為參照 ? 公寓市場上以精裝為主，建議本案不宜全部以毛坯入市 ? 黃山公寓的主力消費人群以投資客為主，本案的同樣應(yīng)該把投資客作為主要消費群體 ? 公寓營銷活動較為密集，本案的營銷活動建議以新穎的形式吸引客群關(guān)注 ? 黃山定位與投資型的公寓大都聘請專業(yè)酒店托管，建議本案同樣聘請專業(yè)型的酒店管理公司 從市場得出對本案的建議 Part 5 休寧地產(chǎn)市場 項目 占地面積 建筑面積 綠化率 銷售均價 容積率 業(yè)態(tài) 龍徽 名人島 139836㎡ 約 26萬 ㎡ 37% 4100元 /㎡ 挑高洋房、別墅、高層 金科花園 一期 15349㎡ , 二期13500㎡ ㎡ 42% 3800元 /㎡ 多層 高層 綜合樓 海陽華府 31300㎡ 77811㎡ 2530% 3600元 /㎡ 多層 小高層 綜合樓 楓林麗景 36320㎡(二期 ) 100000㎡ 35% 3180元 /㎡ 多層、雙拼、聯(lián)排別墅，公寓，商鋪 興悅 銷售狀況： 在售多層 9頂樓，面積 ㎡ ，均價 3050元 /㎡ ；多層 11，面積 107㎡ ， 124㎡ ，均價 3800元 /㎡ 。 齊云佳園 】 開發(fā)商： 休寧縣興悅投資置業(yè)有限公司 項目位置： 休寧縣齊云山西大道 346號 總占地： 3萬平方米㎡ 總建面： 10萬㎡ 容積率： 產(chǎn)權(quán)： 70年 物業(yè)形態(tài)： 高層 裝修標(biāo)準： 毛坯 住宅均價： 3700元 /平米，改善型大面積戶型為主 簡介： 項目位于休寧縣府所在地海陽鎮(zhèn)內(nèi)，北鄰齊云大道，西鄰齊云山西大道，東鄰體育場路，南鄰龍升商住樓。部分在售商鋪面積為 100㎡ ，均價 1900020230元 /㎡ 左右。主要客群為改善型。 黃山名人島”首期面市的產(chǎn)品是“ 360176。樓下面積 68㎡ ，樓上面積72㎡ ，買一層送一層。 68方三房空中小別墅，買一層送一層， 實際得房率高。 以上相關(guān)數(shù)據(jù)或有疏漏及偏差，請指正 面對未來，期待為 元一品牌付出我們的智慧與勞動 Thanks 感謝閱讀 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 00:03:1600:03:1600:032/1/2023 12:03:16 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 00:03:1600:03:1600:03Wednesday, February 1, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 1日星期三 上午 12時 3分 16秒 00:03: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 1日星期三 12時 3分 16秒 00:03:161 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 1, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :03:1600:03Feb231Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :03:1600:03:16February 1, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 12時 3分 :03February 1, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 12時 3分 16秒 上午 12時 3分 00:03: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 00:03:1600:03:1600:032/1/2023 12:03:16 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:03:1600:03:1600:03Wednesday, February 1, 2023 1知人者智，自知者明。 :03:1600:03:16February 1, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 12時 3分 :03February 1, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 12時 3分 16秒 上午 12時 3分 00:03: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴