世紀(jì)城商業(yè)策劃報(bào)告-世聯(lián)新123-閱讀頁(yè)
2025-01-25 08:32本頁(yè)面
【正文】 ，“時(shí)尚”為核心的展示要求； —— 最大限度利用御膳坊； —— 以新聞發(fā)布會(huì)為推廣的引爆點(diǎn)，逐步蓄客，集中解籌。 展示攻略 —— Action 展現(xiàn)商業(yè)氛圍和街鋪的臨街面氣勢(shì)： 局部 店鋪的包裝展現(xiàn)東方魅力的 時(shí)尚 和 國(guó)際化 ； ? 高空氣球； ? 豐富并且個(gè)性化的導(dǎo)示牌或門(mén)店牌； 30 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 展示攻略 —— Action2 高檔次餐飲的介入對(duì)商業(yè)街整體價(jià)值的提升作用明顯 方案 ： 御膳坊延伸和利用 左證 ：華僑城波托菲諾 —— 丹桂軒的引入 32 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 匯報(bào)思路 東莞商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)分析 世紀(jì)城國(guó)際公館商業(yè)街價(jià)值分析 商業(yè)物業(yè)價(jià)值判斷 世紀(jì)城國(guó)際公館商業(yè)街營(yíng)銷策略分析和實(shí)施方案 世紀(jì)城國(guó)際公館商業(yè)街核心均價(jià)的探討 世紀(jì)城國(guó)際公館商業(yè)街核心均價(jià)的探討34 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 對(duì)比項(xiàng)目的確定 原則： 目標(biāo)客戶相似、推售時(shí)機(jī)接近、 第一國(guó)際 /世博廣場(chǎng) /地王廣場(chǎng) /華南 MALL 石竹新花園 /景湖花園 /宏景花園 / 36 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 比較分析和比準(zhǔn)均價(jià)區(qū)間的確定 ? 比準(zhǔn)均價(jià)為 20500； 均價(jià) 比準(zhǔn)得分 比準(zhǔn)價(jià)格 權(quán)重 加權(quán)價(jià)格第一國(guó)際 205000 . 8 717835 10% 1800世博廣場(chǎng) 140000 . 916200 5% 800地王廣場(chǎng) 202300 . 9 318600 5% 900華南MA LL 180000 . 9 517100 5% 900石竹新花園 140001 . 2 817920 20% 3600景湖春天 210001 . 1 323730 20% 4700宏景花園 170001 . 220400 15% 4700中信新天地 120231 . 1 814160 20% 3100本項(xiàng)目 2050038 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 目標(biāo)均價(jià)建議 均價(jià)區(qū)間＝ 比準(zhǔn)均價(jià)＋營(yíng)銷組合溢價(jià) +金融投資 產(chǎn)品溢價(jià) ＝【 20500 ＋ 20500 3%＋ 20500 4％；】 ＝【 22023】 比準(zhǔn)均價(jià)＝ 20500 40 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。4/2/2023 演示結(jié)束，謝謝！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。4/2/2023 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 00:38:4700:38:4700:381/29/2023 12:38:47 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 00:38:4700:38:4700:38Sunday, January 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 1月 29日星期日 上午 12時(shí) 38分 47秒 00:38: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 29日星期日 12時(shí) 38分 47秒 00:38:4729 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :38:4700:38Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :38:4700:38:47January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 12時(shí) 38分 :38January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 12時(shí) 38分 47秒 上午 12時(shí) 38分 00:38: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 00:38:4700:38:4700:381/29/2023 12:38:47 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:38:4700:38:4700:38Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。 :38:4700:38:47January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 12時(shí) 38分 :38January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 12時(shí) 38分 47秒 上午 12時(shí) 38分 00:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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