某地產(chǎn)長陽半島營銷策略報告及戰(zhàn)略分析-閱讀頁
2025-01-23 06:52本頁面
【正文】 的經(jīng)驗 經(jīng)驗三：發(fā)現(xiàn)效果好的推廣方式要狠用 萬科 五谷道場 思源 中行 新浪 中糧 焦點 大企業(yè)推薦 ? 在長陽半島推廣中發(fā)現(xiàn)和業(yè)內(nèi)及大企業(yè)的推介非常有效，為項目開辟了一條新的道路 ? 從最初的代理公司內(nèi)部入手，萬科、中糧，到最終推介了 8大企業(yè)，從第一次的 50組報名到最后的過千組積累。 我們的經(jīng)驗 經(jīng)驗四：當準備充分時，應畢其功于一役，爭取一次成功 ? 6月 12日，根據(jù)客戶儲備和準備的情況，準備畢其功于一役，將首次開盤的目標從原定的538套提升至 854套 538套 854套 我們的經(jīng)驗 經(jīng)驗五：信息早公開是長陽開盤的一個特色，配套、價格、開盤的方式都要提前讓客戶清楚的知道 ? 只有初步的戶型圖的規(guī)劃方案時，先制作規(guī)劃沙盤， 3月 15日建立外展場，讓客戶能第一時間直觀了解到項目信息 ? 與學校合作進度的每一步推進，現(xiàn)場都通過不同說辭的調(diào)整，推廣口徑的變化向市場和客戶推出 ? 三次不同時期的價格公布，來測試客戶的意向度，第一時間釋放出各個階段的價格 ? 當明確推盤樓座和開盤方式后，通過現(xiàn)場公示，網(wǎng)絡，項目網(wǎng)站，業(yè)務員致電，短信群發(fā)等多種渠道，充分告知市場客戶及前期積累客戶 ? 在開盤當日，通過短信及時告知客戶選房時段及開盤認購進度，避免客戶因房源售完而無故到訪 我們的經(jīng)驗 經(jīng)驗六：充分利用媒體，持續(xù)炒作 大品牌 好學校 城鐵旁 平面 數(shù)據(jù)庫 戶外 網(wǎng)絡投放 4大主流網(wǎng)絡 來電 5157組，來訪 1104組 廣播投放 6月 17日投放廣播 來電 20組，來訪 19組 網(wǎng)絡 戶外投放 覆蓋西三環(huán)、西四環(huán)及房山區(qū)域 促進來電 880組，來訪 304組 數(shù)據(jù)庫投放 周均投放 30萬條 日均來電 100－ 300組 共計來電 3407組，來訪 208組 平媒投放 平均天一篇平面報道，共發(fā)布 110篇 來電 1122組，來訪 205組 ?3大業(yè)主論壇持續(xù)炒作， 4大主流網(wǎng)絡資訊發(fā)布，營造“一生之城”強勢影響力 ?三環(huán)、四環(huán)戶外廣告，京良環(huán)島看板、工地轉擋，直觀展現(xiàn)大范圍覆蓋，形成直接的視覺沖擊 ?平均每周 30萬條短信，精準鎖定客戶，感性直擊購房都心理，促成來電 ?112篇平面宣傳報道文章， 4個月平均每天 1篇，主流媒體公信力提升項目形象 我們的經(jīng)驗 經(jīng)驗七：能夠獲得政府支持，是事倍功半的技巧 ? 案名定為“長陽半島”，借政府對 CSD區(qū)域的規(guī)劃名，從推廣接受度到傳播度均降低了難度。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :23:0719:23Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 :23:0719:23:07January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 。 2023年 1月 30日星期一 7時 23分 7秒 19:23:0730 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :23:0719:23Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :23:0719:23:07January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 1月 30日星期一 7時 23分 7秒 19:23:0730 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :23:0719:23Jan2330Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時 23分 7秒 19:23: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 30日星期一 7時 23分 7秒 19:23:0730 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要
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