【正文】 ，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。1） 甲方同意降級(jí)接收的，乙方支付合同總額10%的違約金。3） 因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。. 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。. 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。. 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。. 設(shè)備調(diào)試 . 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 . 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。. 雙方責(zé)任 1) 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。 4) 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。6) 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)，投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。10. 現(xiàn)場(chǎng)管理. 安全施工與檢查 . 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 . 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。. 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 . 甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。. 如甲方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。. 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。11. 材料設(shè)備. 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備. 甲供材料設(shè)備清單見(jiàn)附件。. 甲供材料設(shè)備，甲方支付甲供材料/設(shè)備結(jié)算價(jià)格的1%作為乙方的保管費(fèi)用（已含稅金）。b) 乙方負(fù)責(zé)向甲方提交供貨計(jì)劃以便甲方安排物料按時(shí)供應(yīng)。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收完成，視為乙方已認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果，如以后材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。. 除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。. 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。. 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。. 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。. 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。 . 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見(jiàn)《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合管理單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。. 工程移交. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。. 竣工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在結(jié)算審核完畢一個(gè)月內(nèi)向甲方索要《納稅證明》，在辦理結(jié)算付款時(shí)提供含保修金在內(nèi)的全額發(fā)票原件，逾期辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于乙方因發(fā)票保存不善所造成的結(jié)算價(jià)款（亦含保修款）無(wú)法正常支付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。. 在工程竣工后90天內(nèi)，乙方應(yīng)依據(jù)甲方下發(fā)的《結(jié)算通知書（工程類）》，并嚴(yán)格遵照合同約定及甲方所要求的內(nèi)容與格式，做到一次性報(bào)送齊全、完整、有效的結(jié)竣工結(jié)算報(bào)告及資料。. 若乙方未能按要求向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行時(shí)，上述結(jié)算期限應(yīng)相應(yīng)順延。在結(jié)算辦理過(guò)程中，除非甲方要求，乙方不得再另外提交或補(bǔ)充與結(jié)算相關(guān)的一切資料（包括但不限于：圖紙、簽證、設(shè)計(jì)變更單、工程造價(jià)書、計(jì)算底稿等等）；除本合同另有約定外，對(duì)于所發(fā)現(xiàn)或已存在的遺漏項(xiàng)目，乙方也不得調(diào)增或追加。否則，將視為乙方故作高估冒算、虛造數(shù)據(jù)、主觀摻假，屬于違約行為，乙方應(yīng)按超報(bào)金額（即編報(bào)價(jià)審定價(jià)）的1%向甲方支付的違約金（可在合同結(jié)算價(jià)款中自行抵扣），以補(bǔ)償甲方因此而額外支出的咨詢編制及審核等費(fèi)用。. 乙方應(yīng)按照甲方安排的時(shí)間和程序組織預(yù)結(jié)算專業(yè)人員專職跟班、密切配合甲方的工作，且此專職人員須從開(kāi)工預(yù)算到竣工結(jié)算自始至終負(fù)責(zé)本工程的預(yù)結(jié)算工作；若乙方編制和報(bào)送的結(jié)算資料不符合合同約定的承包范圍、計(jì)價(jià)原則及內(nèi)容格式，甲方有權(quán)予以退回并要求乙方重新編制和報(bào)送，同時(shí)本合同約定的付款及結(jié)算期限應(yīng)按由此延誤的累計(jì)天數(shù)作相應(yīng)順延。. 經(jīng)甲方審定后的結(jié)算造價(jià)書在由雙方共同簽字蓋章確認(rèn)后，應(yīng)返還一份給乙方，該結(jié)算書將作為乙方辦理結(jié)算款項(xiàng)支付的有效依據(jù)之一，乙方應(yīng)予以妥善保存，并在辦理價(jià)款支付手續(xù)時(shí)出示其影印件。. 結(jié)算額＝合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目－減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)－違約金－借款14. 工程接收與工程保修見(jiàn)合同附件《工程質(zhì)量保修書》。. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。16. 與管理單位的配合. 乙方必須服從管理單位的管理，并向管理單位分?jǐn)傊Ц度嗣駧湃叭f(wàn)元，作為乙方的管理配合費(fèi)（不含水電費(fèi)和和垂直運(yùn)輸使用費(fèi)，以及保安門衛(wèi)），室外獨(dú)立分包工程無(wú)須支付管理配合費(fèi)，水電費(fèi)按掛表方式實(shí)際計(jì)量支付。. 提供開(kāi)竣工驗(yàn)收合格用章。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。3） 乙方應(yīng)按管理單位要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置。. 管理單位設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的人貨電梯，乙方可以在管理單位的協(xié)調(diào)下自費(fèi)使用。為工程設(shè)備的安裝就位，如管理單位現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托管理單位。. 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。. 乙方應(yīng)服從管理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。. 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。18. 專利技術(shù)及特殊工藝. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 . 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。 . 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： . 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； . 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； . 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； . 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； . 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。. 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。21. 保證擔(dān)保. 保金方式：乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 即人民幣叁佰萬(wàn)元/棟。22. 違約、爭(zhēng)議及訴訟. 違約. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；2) 甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；3) 甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；4) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。 . 若乙方部分或全部不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，經(jīng)甲方書面限期改正仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。. 本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。2. 解除合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地人民法院起訴。. 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。. 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。. ，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。24. 合同生效與終止. 本合同自雙方簽訂之日起生效。. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。備案合同乙方送報(bào)。一、 甲方責(zé)任1. 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。3. 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。5. 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。二、 乙方責(zé)任1. 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。3. 乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。5. 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。甲方（公章）： 乙方（公章）：代表： 代表：簽約日期： 年 月 日工程質(zhì)量保修書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）業(yè)主：