【正文】 為提高結(jié)算核對效率，乙方和咨詢公司核對確認(rèn)后的文件遞交給甲方審核，只對其中甲方人員認(rèn)為有疑議的項目進(jìn)行再次核對，其他項目均以咨詢公司核對為準(zhǔn)，不再重新核對調(diào)整。. 乙方應(yīng)按照甲方安排的時間和程序組織預(yù)結(jié)算專業(yè)人員專職跟班、密切配合甲方的工作，且此專職人員須從開工預(yù)算到竣工結(jié)算自始至終負(fù)責(zé)本工程的預(yù)結(jié)算工作；若乙方編制和報送的結(jié)算資料不符合合同約定的承包范圍、計價原則及內(nèi)容格式，甲方有權(quán)予以退回并要求乙方重新編制和報送，同時本合同約定的付款及結(jié)算期限應(yīng)按由此延誤的累計天數(shù)作相應(yīng)順延。. 若乙方未按甲方以書面形式下發(fā)的結(jié)算通知書中所規(guī)定的時限報送結(jié)算資料，有延遲報送的，則每延遲一天按照結(jié)算額的2‰承擔(dān)延期違約金（即結(jié)算遲報的違約金＝結(jié)算遲報的天數(shù)結(jié)算額的2‰），且該款項可在結(jié)算總額中自行抵扣（因結(jié)算資料不合格而退單所引起的時間延遲，應(yīng)一并計入違約金計算范圍）。. 經(jīng)甲方審定后的結(jié)算造價書在由雙方共同簽字蓋章確認(rèn)后，應(yīng)返還一份給乙方，該結(jié)算書將作為乙方辦理結(jié)算款項支付的有效依據(jù)之一，乙方應(yīng)予以妥善保存，并在辦理價款支付手續(xù)時出示其影印件。對于乙方因保存不善所造成的結(jié)算價款（亦含保修款）無法正常支付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。. 結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目－減少項目+獎勵－違約金－借款14. 工程接收與工程保修見合同附件《工程質(zhì)量保修書》。15. 轉(zhuǎn)讓與分包. 轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。. 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進(jìn)退場時間，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。16. 與管理單位的配合. 乙方必須服從管理單位的管理，并向管理單位分?jǐn)傊Ц度嗣駧湃叭f元，作為乙方的管理配合費（不含水電費和和垂直運輸使用費，以及保安門衛(wèi)），室外獨立分包工程無須支付管理配合費，水電費按掛表方式實際計量支付。管理單位為此提供的服務(wù)及管理如下：. 提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如施工電梯、井架等）。. 提供開竣工驗收合格用章。. 現(xiàn)場用水用電管理：1） 管理單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。2） 乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔(dān)。3） 乙方應(yīng)按管理單位要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。. 提供標(biāo)高、定位點線等。. 管理單位設(shè)置于現(xiàn)場已有的人貨電梯，乙方可以在管理單位的協(xié)調(diào)下自費使用。但地面或樓面的水平運輸由乙方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如管理單位現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托管理單位。. 乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。. 乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。. 與管理單位核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。. 乙方應(yīng)服從管理單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 17. 銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。. 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。. 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金10000元。18. 專利技術(shù)及特殊工藝. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。. 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對合同價款和工期進(jìn)行調(diào)整。. 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費用減少由甲乙雙方各分50％，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a) 烈度為 6 級以上的地震；b) 11 級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)；c) 持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為 300 mm以上；d) 50年 及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；e) 0℃ 及以下持續(xù)24小時的低溫。 . 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 . 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： . 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)； . 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； . 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； . 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔(dān)； . 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 20. 保險. 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險時，乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。. 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。21. 保證擔(dān)保. 保金方式：乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額為合同價款的 即人民幣叁佰萬元/棟。小業(yè)主交鑰匙后返還。22. 違約、爭議及訴訟. 違約. 當(dāng)發(fā)生下列情況時： 1) 甲方無合理理由而不按時支付工程預(yù)付款；2) 甲方無合理理由而不按時支付工程進(jìn)度款；3) 甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款；4) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 . 當(dāng)發(fā)生下列情況時： 1) 乙方原因不能按照的協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期開工、完工或竣工； 2) 在施工過程中，如果乙方未按時完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計劃；3) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到的協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。. 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 . 若乙方部分或全部不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，經(jīng)甲方書面限期改正仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中提取補償。. 因乙方原因解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。. 本合同所有違約金乙方應(yīng)主動支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1. 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。2. 解除合同。. 爭議、訴訟. 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地人民法院起訴。23. 合同解除. 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。. 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。. 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。. 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. ，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。. ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。24. 合同生效與終止. 本合同自雙方簽訂之日起生效。. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。25. 合同份數(shù)本合同一式陸份，甲乙雙方各保留叁份。備案合同乙方送報。（本頁無正文）甲方（公章）： 乙方（公章）：地址： 地址：電話： 電話： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽約日期： 年 月 日合同附件：技術(shù)要求/經(jīng)濟標(biāo)書/報價清單廉潔合作協(xié)議工程質(zhì)量保修書關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議廉潔合作協(xié)議甲方： 乙方： ，為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。一、 甲方責(zé)任1. 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。2. 甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。3. 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4. 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5. 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。6. 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。二、 乙方責(zé)任1. 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2. 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3. 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。4. 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5. 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。6. 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方（公章）： 乙方（公章）：代表： 代表：簽約日期： 年 月 日工程質(zhì)量保修書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）